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通信行业创新业务发展

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在今年的，东莞市确立将打造一批千亿级战略新起产业集群式，构建支撑点将来高品质发展的新机遇。依据方案，东坑今年将引入13宗市重要项目，项目总投资近120亿人民币。这种项目绝大多数与通信电子相关，其中就有高品质技术型项目。东坑这一举动致力于全面提高通信电子产业链竞争能力，不断激话发展精准施策，进一步推动并健全产业梯度方向合理布局。

“产业战舰”

引航通信电子产业发展

华勤集团在国内手机ODM企业排名第一。现如今，愈来愈多世界各国行业龙头带上重要项目赶赴东坑，为东坑培养产业集群式发展添一把火。去5年，东坑积极主动执行“抢抓机遇”方案，使力吸引信息技术、高端制造业、新型材料、新能源技术等高新科技产业，引入高新科技产业项目占有率超六成。仅2020年，东坑即推动15宗产业项目列入市重要项目，当中10宗项目总计完成投资18亿人民币，进行市行动每日任务占比139%，重要项目总数、投资总额创往年之首。

但是，现阶段东莞市经济发展所面临的国际形势与国内标准产生深入而繁杂的转变，东坑电子器件产业“一家独大”的发展方式，遭遇众多不确定性的挑战，因而亟需培育新动能、夯实新高地，逐步完善产业构造。

“进到新形势下、新的发展阶段，东坑未来五年将落实新发展核心理念、自主创新导向性产业，推动经济水平新飞跃。”东坑镇委书记谭全河表明，东坑会以“强链、补链”做强做大通信电子发展战略产业，健全5G产业链，塑造3个新科技产业产业基地，培养年产值超700亿人民币的新一代电子信息技术产业集群式。

近些年，东坑敢于担当加速健全当代产业管理体系，战略新起产业发展对经济发展的推动作用持续突显。伴随着华为公司入驻东莞松山湖，东坑镇逐渐全力正确引导公司发展5G等有关配套设施产业，现阶段全乡已经有超出10家单位积极开展在其中，产值规模超出200亿人民币。新起产业迅速掘起变成东坑产业发展的一大亮点。

在东坑正崴科技园区，东莞市繁荣富强电器有限公司已经将大量研发费用推送到5G技术性、智能产品、健康服务、虚拟现实技术等前沿领域，而且增加与华为公司上下游产业协作。“对于我们来说这种行业是发展电子器件产业发展方向。”主要负责人表明，为应对错综复杂的世界各国自然环境，企业还特意邀约大顾客驻厂参加产品研发，便于立即健全产品外观设计，加快转型升级。

立足于大湾区

打造出百亿元生产空间示范园区

东坑镇是东莞面积最小镇街之一，只有23.8平方千米。近些年，归功于东莞松山湖的示范带动，东坑镇的社会经济发展发展展现出强悍机械能，在各个行业取得新突破。

2020年东坑镇人均GDP超13万余元，过去五年年平均增长11.4%，高过我市平均。更加可贵的是，东坑镇每平方千米土地GDP产出率11.5亿人民币，每平方千米税款产出率1.86亿人民币，均位列我市前三甲。

观查人员分析指出，恰好是归功于东坑很多引入高品质产业项目，全乡经济收益这才有了一定程度的提升。更加可贵的是，近年来东坑新引进诸多项目中许多为总公司型、研发型企业，这些公司不仅可以拓宽和优化该村电子通信信息内容产业链，并且也将推动东坑核心产业往品牌化方位发展，完成核心产业经营规模与经济效益增长。

2021年是“十四五”稳中求进。站在新的起点，东坑对于未来5年发展给出了新起点：争得在今年的GDP提升200亿人民币，增长幅度达8%之上，五年后全乡年国民生产总值超300亿人民币。

要实现这一豪情壮志，东坑确立将积极融入大湾区城市圈和都市圈发展，主动对接广佛、连接附近，关键从精准招商、强心剂优链、公司服务等多个方面精准施策，为项目基本建设发展给予最大效率、比较好的自然环境、最佳服务，进一步推动产业升级人才聚集，从而形成高品质城市品质吸引知名企业、公司哺育东坑高品质发展的稳步发展。

大体上东坑会以“一带两轴三扩展”精美风采镇上城市形态为方位，加速行动“造心行为”，全面提高核心区城市服务功能和城市竞争力。关键是充分运用绿色生态智创城做为融进发展主战场效率，融合附近产业、绿色生态、以及文化网络资源，加速融进生态观光园大路、东部快速路沿途新式生产制造产业带，精确承揽广州市、深圳市、东莞松山湖新一代电子信息技术、先进材料、新能源技术等优质战略产业迁移，打造出“风景秀丽”的生态空间示范园区。

“大家要提高企业土地GDP产出率优点，打造出集约高效的生产空间示范园区，推动示范园区五年内国民生产总值提升100亿人民币。”东坑镇相关负责人说，东坑将深层次应用东莞松山湖功能分区产业辐射源搭建产业驱动力新支撑点，扎实推进通信电子核心产业，贯彻落实新一轮产业链扩展工程项目。

实际上，东坑现阶段还深层次应用功能分区联合招商推动产业重大突破，对准全球500强、龙头企业、隐形冠军企业等产业链中高档行业领军企业，全力以赴引入一批高质量大项目，基本建设东坑更大规模科技创新平台集群式。

综合县村

全方位激话城市形态承重新机遇

伴随着经营环境进一步优化，高品质项目、先进企业、新起产业将接踵而来，那么作为东莞面积最小镇街之一，东坑能接得住吗？

不容置疑，针对土地资源这般有限的资源东坑来讲，念好“土地资源经”，全方位激话城市形态承重新机遇将显得非常重要。

近期四年来，东坑推动“三旧”更新改造3607.6亩，推动“工改工”项目20个共903亩、旧村升级模块10个共2411.6亩、商住楼项目4个共132亩，曾连续三年获土地资源管理方面量化考核“‘三旧’更新改造”用地指标奖赏。在其中，三甲工业城“工改工”项目不仅仅是我市第一个民企合伙共建项目，而且还是我市第一个与重要科技平台共建的“三旧”工业生产项目。目前为止，东坑共仓储土地资源超800亩，在其中产业商业用地超700亩，强有力承揽良品高精密、胜蓝高新科技等重要项目。

2020年上半年度，东坑镇将做大做强的200余亩存量土地发布销售市场，交易量总金额达5.3亿人民币，在其中仅东勤高新科技一期项目商业用地即超出150亩，也变成东莞市第一个借助城镇联合招商产业基地完成迅速落地项目。

现阶段，东坑正标准化进行国土空间整体规划编写，立足于对接大湾区城市群和城市圈发展，科学合理搞好产业合理布局、作用配套设施等规划衔接，加速城市轨道TOD开发建设等重点项目整体规划；除此之外，以县村工业园区更新改造为切入点，制订“一村一策”室内空间发展构思，为乡村振兴与承揽大湾区高端资源提供坚强空间支撑点。

现阶段，东坑已明确将探寻“镇核心、村行为主体”的县村连动发展新思路，综合村集体闲置地和旧厂房，打造出村级工业园为通信电子产业链经销商集散中心产业基地；推进农村土地承包资源优化配置，推动村集体土地联片租用、产权置换、零散土地交易等几种融合方法“化零为整”。

在城市发展层面，东坑将有序推进以绿色生态智创城为核心的开发建设扩展、各乡100亩旧工业园区“产业更新扩展”、核心区旧城更新扩展三大容量扩展项目。在其中，首先推动黄屋沙冲工业生产旧城区等样版工业园区更新改造，推动黄屋村威压厂土地等12个“工改工”项目，预估完工厂房76.7万平方；深入推进核心区168商住楼区、北京长安塘旧工厂商住楼项目等8个升级模块，预估完工住房190.5万平方、办公建筑22.1万平方、厂房68.9万平方。

在土地收储储备层面，东坑已经优化储备土地账表信息及规划方案，争取每一年仓储土地资源150亩，搞好大中型产业项目用地保障，为高品质产业项目空出发展室内空间。在其中，整体规划迎宾路南北方两边900余亩乡镇级贮备存量土地，发展当代新能源技术、医药产业基地、智能制造系统产业，打造出“生产制造、日常生活、绿色生态”结合发展的新式产业商业综合体。

“十四五”期内，东坑将加速建立从国土空间规划到土地收储、开发设计、维护、做大做强及其历史时间违章建筑处理等“全环节”室内空间综合运用改革创新的新思路，关键做大做强运用低效能存量用地、处理产业商业用地遗留问题等，为高品质产业项目发展带来更多高质量、降低成本室内空间，运用“室内空间”和“相对高度”完成收益最大化。

■观查眼

东坑精美镇上应谋取“组团式”发展

重要项目聚集，工业生产更新换档，新起产业兴起……现阶段，东坑镇正面临着新一轮的产业大转变。

伴随着东莞松山湖功能分区综合发展加速推进，东坑镇加速打造出“精美镇上”，吸引住一大批高品质产业项目落地式，不断优化提升产业构造，加快构建现代社会体系。在这一过程中，东坑特别是在重视做精做细稳步发展通信电子产业，效果也是十分明显。截止到2019年，东坑镇通信电子产业年产值达到347.6亿人民币，占总产值比例78%。

东坑主政者自知，现阶段全世界产业链正发生深入而繁杂的转变，“一家独大”的产业发展方式遭遇众多挑战。因此，东坑明确提出重要抓大湾区综合型国家科学中心优先启动区（东莞松山湖航天城）基本建设机会，看准东莞松山湖航天城前沿最明显的新型材料、信息内容、性命三大领域，推动公司主动对接科研创新网络资源，着力提升产业自主创新竞争优势。

显然，东坑这一举动除开借助东莞松山湖功能分区的政策优势与区位优势，引入大量高品质产业项目、稀释液通信电子产业所所占比例外，更重要目的是为了需要解决公司“受制于人”难题。

因而，东坑现阶段的重要工作是要进一步健全根源自主创新、技术革新、科技成果转化、企业培育四大创新管理体系，搭建创新集群绿色生态，打造出高品质发展强劲动力引擎。但理应注意的是，必须完成这一每日任务只靠东坑自己的努力显而易见举步维艰。

庆幸的是，现阶段松山湖高新区的辐射带动作用不断提高，下面东坑镇能做的就是，灵活运用功能分区的优点，强化和东莞松山湖及其附近镇街连动，推动产业链和创新链双重结合，加速培养一批当地自主创新“链主”或重要环节公司，从而健全创新集群绿色生态，打造出公司梯度方向发展布局。

创新的核心是优秀人才，怎么吸引并吸引人才是东坑将来很长一段时间也将所面临的关键问题。新一轮大城市发展的思路已经产生变化，劳动人口流动性转移逐渐转为以文化、环境与服务要素为出发点，从追求完美“井然有序”到追求完美“有意思有品质”。因而，为了满足高品质专业人才发展必须，东坑镇需在产业和人口空间规划上谋取“组团式”发展，以宜居宜业、复合型高效率、魅力多元化为出发点基本建设高质量新城区，加强对公共配套设施、民生工程基础工程的资源倾斜，全方位压实高品质医疗教育、文体活动褔利等惠民工程规划建设基础。

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