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农村一层别墅10万元以内

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我和大家分享了很多关于在湖南、贵州等地购买宅基地、在农村建造别墅的故事。一个几百平的宅基地可以建成5万或8万，三层可以建成30万或40万。在这方面，江苏、浙江和福建的读者认为我们是盲目编造的，因为他们的农村地区没有足够的钱购买宅基地。

在农村买房子需要40万或50万。真的这么贵吗？事实上，在内陆农村地区，建造房屋和购买宅基地非常便宜，但在江苏、浙江和福建，购买宅基地确实非常昂贵。例如，郭女士郭女士在他们的村子里买了一个18x宅基地16米，288平方米，需要40万或180万！你说得对，一个宅基地180万！

为什么宅基地这么贵？

家乡建了一个新农村，被拆除了，郭女士建了一个新房子的社区是一个安置住宅社区。为什么同一个大小的宅基地相差140万？

购买宅基地必须是农村户口，如果是购买土地建造房屋和搬迁户口，那么购买这样的宅基地是40万，如果不搬迁户口，就是180万。

新农村建设，农村环境好，配套设施也上升，生活在这样的农村，真的比城市舒适得多！

看看当地的农村，家家户户都盖别墅，真是别人的农村，从不让我失望！

如果你不在乎买宅基地的钱，事实上，建造这样一栋小别墅的主要成本与大陆没有太大区别。当然，与大陆大多数农村地区仍然选择砖混凝土结构不同，这里的大多数农村地区选择建造框架结构。

40万人买，盖房70万，终于明白为什么江苏粉丝每次看到湖南、湖北、四川粉丝建的别墅，总觉得不真实，就像我们被这样的宅基地价格吓到了一样。

背景解释后，让我们来看看郭女士的家。

通过前面的图片，我们可以看到大多数当地的房子都是欧洲的小别墅风格。经过家庭讨论，郭女士请朋友帮忙设计了一栋独特的别墅。

三层的现代简约欧式别墅，褪去了欧式一贯的浮华，更加精致细腻。

正面不依赖罗马柱装饰，线条和空间水平的变化，加上外墙的合理分区，创造出最美丽的简单欧洲别墅。

阳光房设计在一楼和二楼，在夕阳下享受悠闲的农村生活。

房子主要是前后照明，大小搭配的窗户是最好的外观装饰。

别墅图纸

看到这么漂亮的简欧别墅，相信很多人也想来一套，下面就和大家分享一下图纸，想要完整的图纸，可以联系我们。

前面提到，整栋房子的设计来自郭女士的朋友，友谊价格帮助设计。外观方案多次修改，最终效果图如下。

一层布局：开间14米，深度12.5米，这是原布局，后面有修改增加阳光房。

二层布局

土建施工

让我们回顾一下建造房屋的过程。

社区规划用地以前是农田，平整宅基地相对简单，表面软土刨平后做大板基础。

底层先浇一层找平层，底层先覆盖塑料薄膜防潮，然后布置单层钢筋混凝土现浇找平层，框架柱以砖柱的形式设置。

商品混凝土现浇找平层，按规范养护。

大板基础与地圈梁钢筋绑扎，双层双向布筋，保证最佳结构性能。

商品混凝土现浇大板基础，混凝土现浇必须用振动棒充分振动，找平。

覆盖塑料薄膜维护。

主体施工

主体采用框架结构，钢管采用满堂红支架，然后安装模板。

钢筋采用焊接方式连接，并按规范接口设置在不同的水平面上。

支模。

地板钢筋绑扎，也是双层双向布筋，马踏筋按规范设置。

三层主体完成，下一步是为现浇坡屋顶施工安装准备。

然而，由于家乡的拆迁，好的施工队在那里做大工程，留在这里为村民建别墅的是小工头。

屋顶模具，木工做不到，说要先起山墙才能装模，瓦工和钢筋工都说木工技术不好，但是回屋檐装模有点难。郭女士也第一次向住宅公园求助。提供指导后，木工还是不愿意先装模。

最后，我找到了一个经验丰富的木工来安装模具。在寻找新木工时，为了减少工期延误，我开始填充一层和二层的墙壁。

现浇坡屋顶施工。

坡屋顶盖瓦，西班牙S瓦，每块7元，其中屋脊瓦和袖瓦每片12.8元，彩瓦总共2.6万元。

俗话说，一分钱一分货，棕红色瓷砖盖好后效果真好！

站在三层露台上俯瞰，入目全是美丽的小别墅：正在建设中，已建成。

外墙美化

外墙抹灰后做JS防水涂料，文化石整体外装 仿大理石彩漆搭配。

福建大部分农村豪宅都喜欢用石头装饰，外面看起来像各种土豪，而江苏农村豪宅在外观上更追求细腻美观。

文化石，让别墅充满美，精致不张扬，我的美，需要你仔细阅读。

简约自然的文化石，优雅的米白色彩漆，搭配沉稳的黑色断桥铝窗，都体现了主人优雅的审美。

说你最喜欢的，绝对是这两个阳光房，或者拿一本好书悠闲地读，或者约三五个朋友打牌聊天，阳光房是最好的地方。

虽然买宅基地不像自己的宅基地，建一个大院子，但也足以陪伴花草。

成本：目前花费110万，其中买宅基地40万，建房70万。

细节：朋友帮忙设计，花5000元；瓦工工资13万元，钢筋工资7000元；商业混合8.5万元，钢10万元，红砖2万元；外墙美化加屋顶盖瓦10万元，防水保温1.5万元；门后门2.45万元，其他门窗14.8万元；食品香烟约2万元。

除了买宅基地的钱，目前建房的所有费用都在70万元左右。

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