哈尔滨房企要把房子卖给南方人

“之前都是良多沿海的南边城市到哈尔滨来卖房，这仍是哈尔滨市初次在异地举行房产推介勾当，实现了房地产营销计谋的新冲破。”

王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报导

9月9日，哈尔滨市的房地产项目初次走出黑龙江，来到南京举行了推介勾当。13家房企带去了21个房地产项目、优良房源近5000套介入勾当。

前不久，黑龙江省住建厅、省委宣扬部等十部分结合下发《黑龙江省增进商品房省外消费实行方案》，摸索展开“走出去、引进来”商品房省外宣扬推介勾当，培养扩大黑龙江省住房消费市场。“此次‘冰城夏都 清冷地产——走进南京’房产推介会，可以说是率先打响了黑龙江省依托夏日康养避暑特点优势，摸索展开商品房省外宣扬推介勾当的第一枪。”哈尔滨市住房和城乡扶植局房地产开辟扶植处副处长张继新暗示。

黑龙江发文增进商品房省外消费

不久前，黑龙江省住建厅、省委宣扬部等十部分结合下发《黑龙江省增进商品房省外消费实行方案》（以下简称“方案”），方案提出，依托黑龙江省夏日康养避暑特点优势，从供需两头发力，摸索展开“走出去、引进来”商品房省外宣扬推介勾当，实施鼓动勉励指导消费政策，晋升商品房供给品质，培养扩大黑龙江省住房消费市场，为全省房地财产安稳健康成长供给有力支持，颠末三年摆布的时候，黑龙江省根基成立商品房省外推介促销平台，“夏住黑龙江”品牌效应慢慢闪现。

方案提出，要连系城市现实环境，经营设计针对性强的供给方针群体、产物需求特点、供给品质要求。鞭策康养旅游度假地产项目开辟扶植。研究肯定房地产开辟用地出让打算，有序推出优良地块，吸引有实力的房企到黑龙江省开辟扶植。将房产与城市特点优势周全连系，为每一个城市定制“宣扬+发卖”特点渠道，实现城市推介与项目促销的全方位融会。展开省表里旅游系列推介勾当，增强黑龙江省宜居生态情况、精品旅游线路、客居假寓购房撑持政策等方面的宣扬。借助旅游新媒体客户端，推介黑龙江省高品质康养旅游度假目标地城市及特点旅游地产、康养地产项目。肯定重点区域、重点时段、重点人群，举行大型房展会，集中揭示黑龙江省资本情况优势。重点区域选择天气酷热、来黑龙江省旅游人员较多的广东、福建、上海、浙江、江苏等南边省市，重点时段选择夏日和“五一”“十一”等旅游消费首要时候节点，重点人群为人都可安排收入较高、客居购房意愿较强的改良性需求群体和来黑龙江省就学就业的刚需群体。

方案明白，鼓动勉励开辟扶植较低价钱、拎包入住的全装修中小户型室第项目，知足客居需求。加速推动超低能耗建筑手艺利用，推行分户电供暖、地热能、空气能热泵等洁净能源供暖体例。供给“管家式”聪明物业办事。扩大老年人住房反向典质养老保险营业范围，帮忙老年人取得更好的栖身糊口保障。立异推出人寿保险产物，吸引客户矫捷选择养老社区、养老公寓等进行短时间体验或持久入住。

哈尔滨率先出省举行房产推介勾当

本次勾当由黑龙江省工商联房地产商会、哈尔滨市工商联房地产商会主办，哈尔滨广播电视台，南京广电猫猫新媒体有限公司承办，民生银行哈尔滨分行、哈尔滨城市成长投资团体悦居网协办，为期3天的2023哈尔滨“冰城夏都 清冷地产——走进南京”房产推介会于9月9日在南京市江北印象汇广场启幕。

“之前都是良多沿海的南边城市到哈尔滨来卖房，这仍是哈尔滨市初次在异地举行房产推介勾当，实现了房地产营销计谋的新冲破。”一名参会的业内助士评价。

走进南京房产推介勾当会聚了13家国内和黑龙江省内优良房企，包罗鲁商、万科、新松、绿城杨柳郡、哈城发投、哈城乡成长、滨江、昆仑、汇龙、汇智、铁路房建等13家房企，共带去了21个房地产项目、优良房源近5000套。

记者领会到，为了彰显哈尔滨市房地产企业对南京市民的满满诚意，各家房企均给出了今年度最大的优惠力度。好比，城芯壹品项目最高可享50万元优惠；汇智地产推出120套特价房；汇龙地产三盘联动，推出限时优惠和一口价特价房；东方庭园项目推出送家装、送洁净办事，送成交客户来回机票等勾当；昆仑时期中间推出在售价钱根本上申请总司理扣头，额外优惠1%的优惠勾当；新松·玺樾府推出5套特价房、减免两年物业费等勾当；御湖壹号推出洋房最高直降20万元，高层直降200元/平方米；哈铁·尚熙雅居特惠扣头贷款9.2折、全款9折、成交送26666元家电礼包。专心用情为南京市民供给便捷有用的一站式办事。

为了共同线下购房节勾当，哈尔滨市采纳线下+线上互动融会的体例，打造了办事房企和南京市民的线上房产推介勾当，勾当举行时代，南京市民可以同步在哈尔滨城市成长投资团体悦居网“云上看房”，足不出户享受24小时在线看房办事。

作为金融撑持企业，民生银行哈尔滨分行首套房利率低至3.7%；微信付出宝收入都可认证；首付房款比例跨越40%或优良企业事业单元可享受免流水审批政策；成立“绿色审批通道”，材料齐备当天即审批。各金融企业将以优良的金融办事助力南京市民在哈尔滨市安家。

本次推介勾当经由过程全媒体矩阵发声，传统媒体与新媒体整合推行，线上宣扬与线下宣扬同频共振。新华日报、南京日报、南京广播电视台《南京新闻》《直播南京》《第一房产》《标点说房》、新华网江苏频道、中新社、央广网倾力助阵，南京广电猫猫新媒体平台37家“广电同盟”成员同步直播，为南京市民面临面展现哈尔滨“冰城夏都”的怪异气质，和在康养、教育等方面的区域优势。

张继新介绍，依照哈尔滨市委、市当局和黑龙江省住建厅的要求，将来三年哈尔滨市将根基成立商品房省外推介促销平台，实行配套撑持政策办法，让“安居置业哈尔滨 冰城夏都幸福城”理念深切人心，让“夏住哈尔滨”“清冷地产”品牌效应慢慢闪现，吸引愈来愈多的外地居民到哈尔滨客居避暑、安居置业。

（图片由哈尔滨市委宣扬部供给）

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