【生活小知识】我买一套二手房共要交多少税费我刚买了一套二手房交易

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我买一套二手房共要交多少税费我刚买了一套二手房交易

1、契税：90平米（含）以下的，首套1%，购买第二套1%，购房第三套及以上3%；90平米以上，首套1。

5%，第二套2%，第三套及以上3%；非住宅，成交价3%；2、个人所得税：房本满五年业主家庭唯一住房，免征；房本不满五年或者不是唯一住房，按照成交价1%，或者差额20%；非住宅，按照成交价1%，或者差额20%；3、增值税：房本满两年，免征；房本不满两年，成交价或者农税核定价的5。

6%；4、印花税个人住宅免征；单位购买或者出售，成交价0。

05%；非住宅：买卖双方缴纳成交价的0。

05%；5、产权交易手续费住宅买卖双方各2元/平米非住宅买卖双方各6元/平米6、土地交易手续费住宅买卖双方各50元非住宅50-500元之间7、土地增值税个人住宅免征；非住宅，成交价0。

5%单位出售住宅或非住宅，成交价5%8、土地出让金土地性质为划拨的（一般是房改房性质）土地分摊面积*土地等级对应的金额9、产权登记工本费住房登记：85元，多一本多5元非住房登记：555元10、他项权利证工本费住宅：85元/本，非住宅；555元/本11、按揭评估费只有二手房办理商业贷款分档累计：100万（含）以内：0。

42%100-500万（含）：0。

3%500-2000万（含）：0。

12%2000万以上：0。

06%

二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1。

5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满2年的交5。

6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

购买二手房需要交多少税费? - ： 2、第一次过户要交纳1。

75%的讫税(财政部门收取 3、6元/平方米的手续费(房管局收 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

我向问一下买一套二手房总价82万共要交税费交易费多少百度杭州房产频 - ： 90平以上2%。

三套以及三套以上买入契税3%, 还需要交纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元。

过户前提,住房贷款还清,有房产证。

契税证明,土地证。

买二手房需要交多少钱的税： 1、营业税:税率5%不足5年的按转让价格全额计征。

(2超过5年(含的普通住房免征营业税。

普通住房按茂府办函[2005]123号文规定的标准界定。

(3超过5年(含的非普通住房按差额计征营业税。

转让价格是评估机构出具的评估报告上注。

购买一套二手房交的税费有哪些?： 1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价*5。

5% 2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价*20%,可以选择性征收。

买一套二手房和需要交多少钱税 - ： 1。

买方需要交的税主要有:2。

契税:成交价或评估价(高者*1。

5%(商用用房或大于144平米的税率为3%3。

交易服务费:建筑面积(平方米*3元4。

交易印花税:成交价或评估价(高者*0。

我买一套二手房费用该怎么算 - ：个人所得税(卖家契税(买家

购买二手房到底要交多少种税? - ：以上海为准的话,那应该是有当地地区过户最低指导价的,以房本面积140平米以内税费如下:营业税:当地过户最低指导价(或者评估价*面积*5。

5% 契税:当地过户最低指导价(或者评估价*面积*(90平米以下*1%,90-140平米1。

5%,140平米以上3% 个人所得税:当地过户最低指导价(或者评估价*面积*1% 其中营业税和个人所得税是房主承担的,契税是由客户承担的,二套房的话契税不计面积大小都按3%缴纳,但现在有的地区还没有执行,还是按一套(上计算的。

买二手房要交哪些费用?：一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1。

5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5。

5%(房产证未满5年的 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除全部加起来大概需要交纳2万多点的税费(不包含营业税,因为不知道原价资料参考: 易发布房产网

买了首套二手房我该缴多少税费?：房子房本满五年了吗?如果没有,需要交56%营业税,1%的契税

现在买一套二手房需要交哪些税费? - ：交易二手房共需缴纳四个方面的费用:一是住房交易手续费。

收费标准为6元/米,由买卖双方各承担50%;二是登记费。

收费标准为80元/套,由买方承担;三是印花税。

收费标准为5元/证,由买方承担;四是契税。

收费标准为房屋价值的2%,由买方承担。

二手房交易时,若土地使用证变更,则应交纳的费用根据土地使用的类型、用途等各方面的情况不同而有所不同。

例如:如果是房改房,则应按照3。

97元/米的标准收取收益金,并交纳138元的工本费后办理变更手续;如果是已交易过的存量房,则只需交纳138元的工本费即可办理变更手续。

具体还要看地方的呀,各个地方都不一样的呀。

以上资料仅供参考呀。

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