跃层户型和复式户型的区别(跃层户型的优缺点)
优点：1.其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和2.良好的采光面提供了*的采光和通风效果；3.室内面积大，布局紧凑，可以满足不同需求人群的住房需求...
跃层户型的优缺点
优点：
1.其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和
2.良好的采光面提供了*的采光和通风效果；
3.室内面积大，布局紧凑，可以满足不同需求人群的住房需求；
4.功能清晰完整，上下隔离，相互干扰小。
缺点：
1.室内楼梯要占一定面积；
2.二层一般不设紧急出口，发生火灾时不易疏散，存在安全隐患；
3.上下楼梯不方便老人小孩；
4.高消费群体，复式公寓一般面积大，总房价高。
跃层户型和复式户型的区别
1.层数、层高不同：复式本质上是一层。但是它的层高比一般的住宅要高，看起来空间会大一些。跃层一般是两层的房子，高度标准是5.6米。
2.空间布置不同：跃层有两层，被楼板隔开，所以上下楼只能通过楼梯进出。但复式并不是真正的两层空间，通常只是连接客厅和卧室的上下位置。
3.面积计算不同：跃层的面积计算通常是两层的面积相加，而复式只计算单层的面积。
跃层户型标准高度
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，住宅层高一般为5.6米，有内部楼梯而不需要经过公共楼梯来*上下层。
跃层户型的优缺点拓展阅读
买跃层户型，如今才恍然大悟，3家业主选择挑空现浇，跃层变复式
最近几年买跃层户型的家庭越来越多，有业主设计挑高客厅，宽敞又大气，也有业主选择挑空现浇，跃层变复式，花同样的钱却比别人家多出一两间房，相当于赚了好十几万，一对比立马完胜！
下面我们就来聊聊跃层挑空现浇，先带你们看几个例子：
这是合肥建发雍龙府小区的一套123㎡跃层，客厅层高5.8m，为了满足三代人同住，设计师现浇一层，拓出原始空间，扩大二楼主卧和儿童房空间，主卧直接改成大套间，看着就很喜欢了！
下面是建发雍龙府同一个小区另一位业主家130㎡跃层现浇：
国贸天成小区这套130㎡跃层，原本一楼客餐厅位置挑空，考虑到家里居住6口人，设计师选择现浇二层，挤出了3室1卫，满足了全家人的生活需求，大大增加了家里的使用面积，住上几十年都没问题。
唐宁府这个小区全都是跃层户型，这套158㎡的房子，一楼同样挑空，原本的二楼只有一个小空间，设计师现浇楼板后，将整个二楼改成了主卧大套间设计，兼具卧室+卫生间+衣帽间，舒适度极高！
虽然是3个不同的小区，不同面积户型的房子，但它们的相同之处就在于将原本的跃层现浇楼板变成两层，不仅能扩大家里的使用面积，而且私密性好，一楼为公共区域，二楼为私密空间，也非常适合三世同堂的家庭，父母住楼下，业主一家住楼上，做到互不干扰！
对于跃层隔成两层最好方式就是现浇了，不光结实牢固耐用，而且隔音效果也很好，在上面走动不会出现噪音。不过注意事项也比较，尤其是前期的测量，比如模板和基准之间的高度差，还有钢筋的选择和焊接，现浇完以后还有注意保养，一定要保证二层的稳固安全性。
当然了，如果你家房子够大，挑空客厅不现浇也是可以的，就像庐州府这套450㎡大别墅，挑空客厅层高6.4m，搭配落地窗和岩板电视背景墙，高端又大气，保证亲戚朋友来个个夸！注意楼上周边一定要安装上护栏，确保安全性。
其实跃层户型到底要不要现浇成二层，一看层高，二看业主选择，层高不够就不要强求，否则效果适得其反，拥有个明亮宽敞的客厅也很不错。另外也要看业主家人员多少，已经户型大小，小户型人又多，现浇后扩大十几平米才是真的真的实用！
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