买房楼层18层买多少层好(18楼层有什么说法风水)
18楼层有什么说法风水,18楼层在风水中是属于东方,属木;从属相上看,18楼五行为木适合居住属相是虎、兔、马的人。楼层风水与属相关系:1楼和7楼属于北方,属水;...
18楼层有什么说法风水
18楼层有什么说法风水,18楼层在风水中是属于东方,属木;从属相上看,18楼五行为木适合居住属相是虎、兔、马的人。
楼层风水与属相关系:
1楼和7楼属于北方,属水;尾数是1或6的层面,也属水,如11楼、21楼、36楼等。
2楼和7楼属于南方,属火;尾数是2或7的层面,也属火,如12楼、22楼、37楼等。
3楼和8楼属于东方,属木;尾数是3或8的层面,也属木,如18楼,23楼、38楼等。
4楼和9楼属于西方,属金;尾数是4或9的层面,也属金,如14楼、24楼、39楼等。
五楼和十楼属于中央,属土;尾数是5或10的层面,也属土,如15楼、25楼、40楼等等。
买房楼层18层买多少层好
买房楼层18层买多少层好,从楼层上来说8-18层属于小高层,以三分之二处*18层以上属于高层,以中间位置,8层、9层比较好。
1、高层
好楼层往往是总楼层的1/3到2/3之间。现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,*的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
2、底层
适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
1~18楼层数字含义
1、1-5层:视野可能会比较差,楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的,还有就是1-2层很容易潮湿,特别是前面几年,会比较的严重。
2、6-9层:视野一般,能看到户外一些景观,但不是*观赏高度。这个楼层会安静一点,还有就是不会受到尾气的影响。高度也不会让人感到恐高,就是对一些有心脑血管的人来说,不太适合住,因为气压会比较低,可能会让人上气接不了下气的感觉。
3、10-12层:是我们所说的浮沉层,建议不要选。浮沉层一般是地面30-40米之间,要是按每一层楼层的3米算的话,这个楼层大概就是在10-12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮沉层”。
4、13-14层:该楼层一般为二次水压释放机器的楼层,但18楼房屋可能由开发商放置在9-14楼中间。 这些都是不确定的,你可以在买房之前问清楚。还有,这个楼层的的噪音反射很严重,有时可能会让很烦躁,不适合经常失眠,喜欢安静的人。
5、15-16层:个人认为这两层是*的楼层,视野也非常的好,又越过了浮沉层,楼层的数字又非常的吉利。
6、17-18层:电梯的机器一般都会放在楼顶,一般声音都是会比较大声一点,白天一般听不见什么。但晚上,声音就会轰轰的的还是比较明显的,18楼层,夏天会比较热,要是开发商防水做的不是很好的话,多年以后怕会漏水。
18楼层有什么说法风水拓展阅读
18层的小高层楼房,买房选几楼最好?听听售楼小姐姐的酒后吐真言
现在城市里面高楼林立,根据总楼层的不同,也有不同的叫法。比如总共只有6层的低层楼房,总共只有12层的多层楼房,总共只有18层的小高层,不超过32层的高层。一些大城市里面,还有超过33层的超高层。
相对来说,总层高18层的小高层是最舒适。周边的楼房不会太高,不用担心遮挡采光的问题。而且人口密度比较小,出行比较方便,安全系数也比较高。
那么,总共18层的小高层,买房选几楼最好呢?有一次和售楼的小姐姐一起喝酒,聊到选楼的问题,才知道有这么多的门道。
小姐姐酒后吐真言,给出了几条实用的建议。
一、先选好楼栋
在选择楼层之前,我们应该先选择好楼栋。只有好的楼栋,才能选到合理的好楼层,否则也是“巧妇难为无米之炊”。
我们在买房之前,一般都会在售楼部看沙盘。根据小区的楼栋分布图,主要看三个点:
1、周围有无遮挡
选择前、后、左、右都没有遮挡的楼栋,这样的楼栋,即使处于低楼层,采光条件也不会太差。
2、了解所有楼栋层高
周围没有任何遮挡的情况非常罕见,我们还要看看周围的楼栋的层高,还有各自分布的位置。
如果周边是高楼层的话,整栋楼都可能被遮挡住,采光、通风条件都很差。
3、避开周边不利因素
要确定楼栋的周边有没有高架桥、马路、火车铁路、商城等等。这些周边设施虽然方便生活,但是会很嘈杂,想要舒适的生活环境,最好避开。
二、注意小区的楼间距
想要拥有良好的采光和通风条件,小区的楼间距至关重要。想要获取真实有效的楼间距数据,可以通过售楼部的销售顾问那里获取,也可以到土地规划局获取。
拿总共18层的小高层来举例,在冬至日这个北半球日照最差的时间段。我们以此来判断楼层的采光,如果这一天的采光条件好,那就预示你选择的楼层全年采光条件好。
1、楼间距60米
如果楼间距达到60米的话,6层以上的房子,采光条件将会非常不错。
2、楼间距50米
如果楼间距达到50米的话,8层以上的房子,采光条件将会非常不错。
3、楼间距40米
如果楼间距达到40米的话,10层以上的房子,采光条件将会非常不错。
4、楼间距30米
如果楼间距达到30米的话,12层以上的房子,采光条件将会非常不错。
想要买到采光条件好的房子,可以根据楼间距来选择适合的楼层。楼间距越宽,采光条件和通风条件就越好。
三、小高层住宅的黄金楼层
综合上面提到的两个点,我们筛选出4个楼层梯队。
1、黄金楼层:17层、12层、11层、10层、9层
17层是次高层,因为小高层并不算很高,不用担心出行麻烦和供水的问题。次顶层避开顶层的所有缺点,享受顶层的采光和通风条件,私密性特别棒,噪音小,视野宽阔。
9层—12层的房子,属于中高层,不管是小高层住宅还是高层住宅,乃至于超高层住宅,三分之二的楼房,都是当之无愧的黄金楼层。不用担心采光和通风问题,房价也在中档。
2、白银楼层:16层、15层、8层、7层
15层和16层属于标准的高层,价格一般都不便宜,但是胜在采光、通风、视野等条件都很赞,和次顶层很接近。
7层和8层属于中等,一般来说属于中规中矩的楼层。如果楼间距宽一些的话就非常赞,如果楼间距比较窄的话,采光可能会比较差一些。
3、青铜楼层:14层、13层、6层、5层、4层、3层
13层和14层,属于高楼层,没有任何的硬伤。但是13和14的谐音很不好,都属于不吉利的数字。这也导致了它们比较不受欢迎。如果不讲究数字谐音的话,这两个楼层的舒适度很高的。
3层—6层,属于标准的中低层,采光、通风、噪音、隐私等条件都比较差。但是出行特别方便,价格方面也比较便宜。如果是挨着铁路、马路、高架桥等设施,那就最好别买。
4、废铁楼层:18层、2层、1层
基本上人人都知道,天地层是标准的不好。顶楼是阳光直射,会非常燥热,下雨天可能会出现渗水的情况。
而底层会比较潮湿,采光、通风、卫生、隐私等条件都很差,而且夏天的时候还有各种蚊虫。
二楼虽然比一楼高一点,但是存在反水的问题,并且一楼的通病一应俱全。但凡有条件的话,这三个楼层都尽量不要考虑。
总结
以上是关于18楼小高层楼房的选购技巧,买房的时候要充分考虑这些因素,再结合价格。根据自己的想法,经济条件,选择适合自己的好楼层。
以上就是关于买房楼层18层买多少层好(18楼层有什么说法风水)的所有内容,希望对你有所帮助。