契税*丢了能过户吗(交了契税怎么没有*)
交了契税怎么没有*，交了契税没有*，首先我们可以去和售楼处协商，协商不成可以去起诉处理，具体的起诉方法如下：1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，...
交了契税怎么没有*
交了契税怎么没有*，交了契税没有*，首先我们可以去和售楼处协商，协商不成可以去起诉处理，具体的起诉方法如下：
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)。
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)。
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)*人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）。
注：以上材料都得用A4的纸。
契税*丢了能过户吗
契税*丢了能过户吗？一般情况下，契税丢了要补办才能进行过户，契税*是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。原始购房契税*丢失可以补办的，补办好后就可正常过户了。
另外，契税*丢失可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的，办理契税缴纳证明的具体手续如下：
第1步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳登记。
第2步：到市一级报纸登报申明遗失。
第3步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
契税*为什么不给个人
1、契税*为什么不给个人，因为，开具正规不动产统一销售票据，开发商需要保税。不给你开票可以省钱。收你的契税，他可以作为无息贷款免息使用，实在拖不下去在给你缴税。
2、如果是自己办理，自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税*给纳税人。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。
3、如果是开发商收，那么要等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税*是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，*一步才给你购房*和契税*。
4、如果自己去房产局交，和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税，就可以拿购房契税*。二手房交易标准是看契税*日期两年后方可进行交易。
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交了契税怎么没有*拓展阅读
《契税法》施行：多种情形免征契税！扩大优惠政策
9月1日起，《契税法》正式实施
其中不少变化都跟每个人息息相关
特别是规定了一些免征、退税的情形
《契税法》实施后，与之前相比，契税的税率没有上调，维持了3%至5%税率，并且个人购买住房契税优惠政策还是依然延续执行的：
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税
税务人员表示，个人购买住房的契税优惠政策，目前没有接到契税调整的通知，将会继续执行原有的契税优惠政策。
这次《契税法》还规定了多种免征契税的情形，扩大了优惠政策。律师表示其中第6条规定了夫妻关系存续期间，夫妻之间变更土地房屋权属的、法定继承人通过继承承受土地房屋权属的可以免收契税。
《民法典》中明确规定了法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女只有在继承父母土地、房产时才免征，如果是赠与等其他情形仍需要缴纳。另外，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的，属于赠与行为，也要征税契税。
装修是否需要缴纳契税？
律师介绍，不论是在房屋买卖合同中单独列出了装修费用还是没有列出、直接计入房屋总价款，都需要缴纳契税。楼阁、停车位等是否需要缴纳契税，要明确是否有产权，如果有产权应当缴纳契税。
在依法缴纳契税后，如果发生了下列情形，可以依法申请退税：
因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；
在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；
在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。
如购买房屋后又退房，已缴纳的契税能否申请退税？
税务人员表示，财税2011年32号文规定，如果已经交纳了契税的房屋在未办理房产的产权登记之前发生了退房，是可以退回契税的。如果办产权就不退。
来源： 江苏城市频道
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