房产证复印件给别人有风险吗(房产证被中介复印了)

1、房产证被中介复印了，不用过于担心，只要找的中介是正规的，那就不会出什么问题。一般来说租房和买房肯定都是要房产证复印件...更多房产证被中介复印了的这个问题，以及大家所关心的房产证复印件给别人有风险吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

房产证被中介复印了

1、房产证被中介复印了，不用过于担心，只要找的中介是正规的，那就不会出什么问题。一般来说租房和买房肯定都是要房产证复印件来留底的，以此来证实业主的身份，这是再正常不过的现象了。

2、中介只是把房产证复印件寄存在公司，是为了保证客户和房东的一定利益的。还有就是在签订房屋买卖转让合同时要核对房产证上的产权人，身份一致，包括房管局。

3、但是也不能排除，房产证被中介复印了，被非法中介利用。比如说如果别人用《房屋所有权证》做样本制作假的，但是和真的看起来一模一样的《房屋所有权证》去做抵押贷款，房屋主人就变成债务人了。一旦那个人卷款潜逃，银行就会把房屋主人告上法庭。因此在买卖房屋的时候，一定要找正规的中介公司。

房产证复印件给别人有风险吗

1、一般来说，房产证复印件给别人是没有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件的，这些复印件是有复核。

2、房产证复印件的作用并不是很大，如果要抵押贷款的话，必须本人的身份证以及房产证等资料，由本人亲自到现场进行办理的，而是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。因此如果房产证复印件被盖了章，可以当原件使用，那么风险就是很大的，比如说拿房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。

3、相比较而言，身份证复印件就比较麻烦，比如银行开卡，办信用卡等等只要一张身份证复印件就可以，甚至身份证*和姓名就可以了。

房产证复印件能网贷吗

房产证复印件是不能网贷的，一般进行网贷，必须要原件。因此不用担心把房产证复印件给别人，别人会进行网贷。在办理房产证抵押贷款的时候，必须要提供以下资料：

（1）设立登记申请表；

（1）《房屋所有权证》原件；

（3）房地产抵押合同；

（4）主债权合同（一般指借款合同）；

（5）《国有土地使用证》复印件（校验原件）；

（6）抵押双方当事人的身份证明；

（7）抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工代表大会决议原件并加盖公章；

（8）涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，合同需公证；

（9）登记机构认为须提交的其他资料。

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房产证被中介复印了拓展阅读

房产证复印件给别人有风险吗(房产证被中介复印了)

办理房产证需要的材料和办理流程

房本办理流程

房子交房入住以后，首先需要关注的问题就是办理房产证，那么办理房产证需要哪些材料呢？

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件

2、商品房销售统一发票原件

3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件

4、完税凭证（契税）

5、已婚购房人：

双方身份证复印件、结婚证复印件

6、未婚购房人：

身份证复印件、户口簿或者户口证明复印件、单身证明（本地民政局办理）

以上是办理房产证需要的材料，下面是办理房产证的流程

１、初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后向该部门咨询办理。

３、拿测绘表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

４、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

６、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

一般来说办房产证是由开发商办。交齐开发商所需要资料即可，也可以带齐资料，去当地房产交易所办理。

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