房贷放款后还会复查吗(征信查询的贷后管理是是什么？)

妻子申请了网贷，但是每期都按时还款了，虽然会对丈夫申请房贷产生影响，但总的来说还是有机会通过房贷审核的。而妻子的网贷有逾...更多《房贷放款后还会复查吗》这个百科知识，我们小编以拓展阅读方式解读并与大家分享，欢迎关注我们的网站。

配偶征信不好怎么单独贷款

房贷放款后还会复查吗

妻子申请了网贷，但是每期都按时还款了，虽然会对丈夫申请房贷产生影响，但总的来说还是有机会通过房贷审核的。而妻子的网贷有逾期还款记录，那么银行在查到妻子的不良征信时，会认为这个家庭的还款能力不足，从而拒绝丈夫的房贷申请。下面，就快和关注常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房贷放款后还会复查吗？

2、配偶征信不好怎么单独贷款？

3、房贷没放款前千万不要做的事

房贷放款后还会复查吗？

正常情况下，一般是1~2天。

也有个别银行在办理贷款的时候就会审核征信。

在申请房贷之前建议自己先查一下，看看有没有什么信用黑点什么的，自己心里有个底。

不建议多查，征信查询次数过多，会对贷款有影响。

配偶征信不好怎么单独贷款？

第一个，就是把征信养好，一般来说，银行主要看中最近两年的征信记录，只要配偶乙方结清贷款，按时归还信用卡，并保持一定的消费记录，两年之后，还是可以重新再申请银行贷款的，但是前提是不能有呆账或者欠款不还的记录。

第二个，就是，寻找一方可以贷款的口子，银行贷款估计不行，但是民间有这种渠道，你可以尝试找找查单边征信的口子，有这种机构做，但是利息要高。

第三个，实在不行，就只能做个真离婚，这个我不建议哈，只是这也是一个办法。

房贷没放款前千万不要做的事

1、调用或停用公积金

很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房，如果他们在等待放款期间换工作，就会影响公积金的转移，可能会导致放款延迟，甚至无法放款。也最好不要在不换工作的情况下挪用公积金，因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴纳两个月以上，随意提取公积金可能会影响审批结果。

2、随意换工作

换工作不仅会影响公积金的发放，还可能影响银行对自身还款能力的判断。有些银行会要求用户至少有半年的工作时间，如果工作时间不长，可能会影响贷款金额。因为随意换工作的人的收入是很不稳定的，收入不稳定意味着可能没有钱还款，银行自然不敢放贷。

3、不要申请太多信用卡

申请过多的信用卡可能会导致非常糟糕的信用记录，银行往往非常重视征信，这些征信代表一个人的信用和债务状况，过于频繁地申请信用卡可能会影响银行对用户非常不靠谱，可能是拆东墙补西墙，这对还款人还款能力的确定会有非常大的影响。

4、不要做担保

不管是买房前还是平时，最好不要也做担保。正常情况下担保可能对其他地方影响不大，买房前保证，万一亲戚朋友跑了。别人会来找自己讨债，跑者的责任需要自己承担。否则，银行可能不会向自己发放放贷，这就很得不偿失了。

拓展阅读

房贷放款后还会复查吗(征信查询的贷后管理是是什么？)

征信查询的贷后管理是是什么？

1、什么是贷后管理？

贷后管理是信贷管理的最终环节，对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。

“贷后管理”具体的表现形式是指贷款下款之后或者信用卡下卡之后的征信管理活动。银行或其他金融机构（借给你钱的机构）会在信用卡或者贷款发放以后，每隔一段时间查看一下你的征信。

2、为什么要进行贷后管理？

银行或金融机构之所以要进行“贷后管理”，是因为持卡人的还款能力是不断变化的，可能在审批授信时客户财务状况良好，但由于一些原因（比如失业等）会引起用户的财务状况发生较大不利变化，影响正常还款。银行或金融机构需要及时发现并了解这些变化，同时还会根据用户的财务变化推荐一些业务。大家最常遇到的银行推销分期等等，就是一种应对策略。

所以你申请信用卡和贷款后，有的银行每隔一段时间银行都要复查。

3、对征信影响大吗？

征信报告中的“贷款管理”属于中性信息，影响不及逾期记录以及申贷申卡记录的大。