租客应不应该交物业费(物业费是房东交还是租户交)
我们大家都知道小区住房是需要缴纳物业费的，那租的房子物业费是房东交还是租户交？首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指...
物业费是房东交还是租户交
我们大家都知道小区住房是需要缴纳物业费的，那租的房子物业费是房东交还是租户交？
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。
所以，*合同中应该写明租金，*期限，以及*期限中产生的费用，如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。
根据《*人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
租客应不应该交物业费
对于租客应不应该交物业费这个问题，很多人都是比较关注的，那下面我们就来了解一下这个问题。
租客是否应该交物业费，主要看*合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。
根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即*合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务。
物业费是房东交还是租户交
对于物业费是房东交还是租户交这个问题，很多人都还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费;要是合同中约定物业费由租客缴纳的话，租客也需要去承担物业费。
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定的话，租房物业费怎么算呢?是由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认。那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。物业费有收费标准，具体数额你可以去租房小区的物业公司咨询，物业费一般不会有大幅变化，具体金额要看小区的规定。
一般来说，若出租人将自己的房屋出租的，根据房屋的物业费来看，应该由实际承租的人进行缴纳。而要是承租人不按照要求缴纳物业费的话，则出租人可以在租房押金里面进行扣除，然后代替承租人缴纳拖欠的物业费。
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物业费是房东交还是租户交拓展阅读
租房期间物业费应该谁交？租房需要注意哪些细节？这篇文章告诉你
现在房屋售价高昂，很多刚刚出社会的年轻人根本负担不起，于是租房就成为了很多人的权宜之计。但是当我们租房时经常遇到一些问题，比如说物业费。那么我们今天就来看一下租房期间物业费应该谁交?租房需要注意哪些细节?
一、租房期间物业费应该谁交?
按照《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以在原则上物业费由业主承当，但是租房期间因为物业服务一直是承租人在享用，所以业主和承租人可以互相约定，按照约定来缴纳物业费。
房屋在出租后，应该办理房屋出租登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
1、房屋租赁合同;
2、房屋租赁当事人身份证明;
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
二、租房需要注意哪些细节
1、合同。在一些旧街民房、城中村等房源，这些房子虽然会便宜一些，而有些房东也懒得弄合同了，直接要求租客给钱，不办理任何手续。这里要记住签合同才是最大的保障，若是没签，租客则没有法律保障，房东随时可以把你赶走。
2、谨防二房东和假房东。在一线城市里我们总是可以看到一些“二房东”、“假房东”等新闻。他们会将自己租来的房子转租给租客，然后卷走租客半年以上的租金逃跑。针对这种问题，我们在找房的时候一定要看清房东的房产证与身份证;如果有代理出租人，那么则一定要有出租委托书、房产证和身份证的复印件。
3、注意押金。现在很多房子在租时都会要求承租人交付押金，在退租时又会鸡蛋里挑骨头，并以此为要挟不退还押金的情况。这时我们就可以在租前把房屋情况全部拍摄下来留作证据，方便日后对证。
4、预算。刚毕业的大学生手中流动资金少，租房容易出现占据一半工资的情况。这时我们就要正确估算自己的经济能力，可以从合租单间开始。
以上就是“租房期间物业费应该谁交?租房需要注意哪些细节?”的全部内容了。现在想要租房子手续还是比较简单的，但是想要租到满意的房子就比较困难了，所以我们在租房时一定要多看多对比，这样才能租到满意的房子。
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