房产证老证换新证多少钱(老房产证一定要换新证吗)

老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。1、一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继...更多老房产证一定要换新证吗的这个问题，以及大家所关心的房产证老证换新证多少钱的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

老房产证一定要换新证吗

老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。

1、一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。

2、老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。不动产登记开始之后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说不动产证包括房屋所有权证和土地使用证。

3、《不动产登记暂行条例》是从2015年3月1日起开始施行，之后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，老房产证也将逐渐换发成“不动产证”。

4、实际上除了《房产证》之外，《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书也将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

房产证老证换新证多少钱

一般情况下，房产证老证换新证只需要产权人本人带上身份证、户口本、房产证、土地证、契税证等，到当地的房交所办理变更即可。其费用一般也不高，因为需要重新测绘出具新的测绘图，所以需要交纳缴纳测绘费1.36元/平方以及80元的工本费。因为各地情况不同，所以其换证费用可能存在差异，具体可以咨询当地有关部门。

那么房产证老证换新证要多少时间呢？

1、房产证老证换新证的一般流程为：申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证，其一般需要7个工作日左右的时间。

2、一般情况下，不动产登记是由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

房产证老证换新证流程

很多人想要老房产证换新证，但是不知道老房产证换新证怎么换，接下来的内容中小编将详细为大家带来房产证老证换新证流程。

1、一般情况下，老房产证换不动产证，首先需要权利人提出申请、到指定经办机构提交材料，之后经过有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过之后，即可办理登记并核发不动产权证书。

2、房产证老证换新证具体流程如下：

（1）申请；（2）询问并受理；（3）初审；（4）审批；（5）缮证；（6）收费；（7）记载于登记簿；（8）发证。

3、房产证老证换新证受理条件：

（1）《私有房屋权属登记申请书》

（2）《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》

（3）房屋平面图

（4）申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；

单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。

（5）土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。

以上就是关于老房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

老房产证一定要换新证吗拓展阅读

房产证老证换新证多少钱(老房产证一定要换新证吗)

老房产证一定要换新证吗？

老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。

房产证本来就是一种产权的证明，就像我们的身份证一样，证明自己的身份，所以不需要去换新证。房产证旧了只要权利人不重新登记，手中的旧房产证依然有法律效应。这种老房产证无论是在法律上还是在生活中以及房产中心，都是被承认被认可的。

房产证的用途有哪些？

1、抵押

房产证抵押其实就是将房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，以此可以获得一笔相应的款项，而借款人在房屋抵押期间，只有居住和出租的权利，在贷款未结清之前，不能进行交易和转让。

2、租赁

就目前形势而言，很多年轻人更愿意选择以租房的形式来满足住房的需求，因为这样不仅可以缓解经济压力，而且还可以根据自身的喜好跟换房子，因此很多房东以此为商机，准备将房子挂牌出租，要知道，如果没有房产证是不能将房屋出租的。

3、交易

从原则上来说，有房产证的房子就可用于上市交易，但部分城市为了可以更好的调控楼市的发展情况，规定产权人必须在住满相应年限之后，才能上市交易。

4、赠与

房屋赠与的意思是产权人自愿将房子赠送给对方，是具有法律效益的民事行为，所以在赠与的时候，赠与方除了要有完全民事能力以外，还需要有房屋的房产证，否则行为将不受法律保护。

5、继承

房产继承的手续和证明文件都是有专门的法律规定的，只有合法拥有房产证的房子才可以被继承，因为房产证是证明产权归属的主要文件，所以如果没有房产证，无论是法定继承，还是遗嘱继承，都不能受到法律的保护。

以上就是关于房产证老证换新证多少钱(老房产证一定要换新证吗)的所有内容，希望对你有所帮助。

阅读全文

房产证老证换新证多少钱(老房产证一定要换新证吗)

老房产证一定要换新证吗

房产证老证换新证多少钱

房产证老证换新证流程

老房产证一定要换新证吗拓展阅读

老房产证一定要换新证吗？

联想笔记本合肥售后服务网点

罪恶王冠：失落的圣诞节.mp4

零点乐队主唱周晓鸥是如何退出的

宁波市公共自行车退押金地点

南京总统府好玩吗

苏州二手房交易流程具体有哪些

必登高鞋子是几线品牌

陈光标捐了多少个亿

联系我们

房产证老证换新证多少钱(老房产证一定要换新证吗)

老房产证一定要换新证吗

房产证老证换新证多少钱

房产证老证换新证流程

老房产证一定要换新证吗拓展阅读

老房产证一定要换新证吗？

相关推荐

联系我们