全国房价排名是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来看一看2020年全国房价排名表。*名 深圳 65403元第二名 北京...更多2020年全国房价排名表的这个问题，以及大家所关心的房价*可能暴跌50城市的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年全国房价排名表

全国房价排名是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来看一看2020年全国房价排名表。

*名 深圳 65403元

第二名 北京 64985元

第三名 上海 55897元

第四名 厦门 46416元

第五名 广州 35318元

第六名 三亚 30941元

第七名 南京 30909元

第八名 杭州 28997元

第九名 天津 27204元

第十名 福州 26465元

第十一名 珠海 23676元

第十二名 苏州 23530元

第十三名 宁波 22862元

第十四名 温州 21858元

第十五名 青岛 20938元

第十六名 丽水 19038元

第十七名 武汉 17659元

第十八名 金华 17143元

第十九名 济南 16522元

第二十名 无锡 16178元

第二十一名 南通 16022元

第二十二名常州 16015元

第二十三名合肥 16010元

第二十四名成都 15840元

第二十五名 大连 15756元

第二十六名舟山 15338元

第二十七名 海口 15299元

第二十八名 东莞 15232元

第二十九名 石家庄 14919元

第三十名 西安 14844元

郑州市14270元，扬州市14074元，昆明市13770元，佛山市13562元，唐山12815元，兰州市12677元太原12202元，重庆12080元，中山12022元，沈阳11279元，徐州10979元……

房价*可能暴跌50城市

生活中有很多人都说国内房价会出现暴跌的情况，国内的房地产市场存在泡沫，那下面我们就来了解一下房价*可能暴跌50城市都有哪些？

二手房下跌比较*为明显，其中，4个一线城市和31个二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.1%，一二线城市的二手房价格开始全面下行，这一现象为*近45个月*出现。二手房市场基本上是“有价无市”。2019年的棚改政策大幅度调整，像山东、山西、河南等城市降幅均超过70%，三四线城市涨幅回落比较明显，集体凉凉。

全国各地房价下跌，尤其是二手房跌幅更加明显，购房者无需担心房价会上涨，真正焦虑的该是卖房者，3个楼市好消息传来，2019年到底该不该买房还是看自己的需求，如果结婚生子必须要有一套房子作为港湾就买买买，如果房子不是必须买就等等那些二手房房主低价抛盘也不错。

全国房价为什么突然跌

国内有一些城市的房价出现下跌的情况，很多人对此都不理解，那全国房价为什么突然跌呢？

今年整体房价已经回落了，除了一些城市房价有升值空间以外，很多城市上涨软疲，远不如2018年房价上涨天花板时期。和以前一盘棋房价大都上涨不一样，现在楼市分化明显，房价有涨有跌，比如天津、武汉、成都、东莞等城市，房价上涨。而苏州、宁波、郑州房价则是下降的。

热点城市房价继续涨，反正有优产业、经济底子衬托。有些城市已经开始降跌了，像一些*枯竭型、出口依赖大的城市，今年房价回落了。

因为各地对房价上涨有要求，新房都在限价中，规定房子售价要参考指导价，房价涨幅要合理，再加上坚持房住不炒，限购、限售，所以，目前多地房价已经回落到合理水平了，不一定和工资涨幅相匹配，但是，刚需也无需担心房价会暴涨，因为楼市未来几年都不会大放水了。

即使现在整体房价降温了，还是有很多人不相信房价下降，觉得现实中房价就是涨的。不可否认一些城市、一些区域房价确实上涨，因为购房需求多。但是，如果你持有房价不可能下降的想法，那就不对了，你可能被哄抬房价的开发商、中介忽悠了。

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2020年全国房价排名表拓展阅读

最新房价地图：6涨5跌，最高下跌23%

转眼之间，10月步入尾声，“金九银十”即将结束，10月的房价地图也如约而至，从数据上看，10月价格环比下降约5.83%，同比下跌1.77%。

自国家统计局数据中，西安新房9月首次下跌之后，其他机构给出的10月数据，仍在下跌，第4季度回暖，难度不低。

或许，连跌已在路上？

首先看供应量，10月，西安主城区住宅供应总计为32.8万/㎡，较9月下跌52.72%。成交34.46万㎡，环比下跌46.48%。

西安主城区住宅价格17813元/㎡，环比下跌5.83%，同比下跌1.77%。

在今年整体西安新房供应量上，较往年是大幅度减少的，2021年西安新房全年供应仅有7.9万套。

而到了今年的前三个季度，总计供应还不足5万套。结合供应量和均价情况上来看，基本可以得出结论：

西安今年以来房价对比其他城市更为坚挺的主因，在于供应量的走低，不存在明显的降价空间。

区域及板块方面，价格最高的区域依旧为高新，价格最低的则为经开。

均价在，2万/㎡以上的区域2个；1.7-2万/㎡4个；1.5-1.7万/㎡的4个；1.5万/㎡以下的1个。

新房价格上涨的区域共计6个，下跌区域5个。

1、高新：10月房价24257元/㎡，环比上涨1.15%，同比上涨10.53%。

作为西安房价天花板，近期主要供房主力为高新CID板块，占到高新整体供应量的66%，丝路软件城供应量紧随其后。

在10月之中，龙湖、紫薇、碧桂园等多盘在售，均价全部在2.5万/㎡左右，近期还有紫薇2盘即将完成登记，后续去化情况值得关注。

2、曲江：10月房价20800元/㎡，环比下跌4.89%，同比上涨25.79%。

曲江近年以来在售新房屈指可数，并且销售热度一直不错，而区域已经几乎无新地块供应，只能在二手房之中寻找机会。

3、城南：10月房价19934元/㎡，环比上涨1.18%，同比上涨16.02%。

在本月度，在售项目有金地·中央公园，金泰观澜府2盘，价格分别为1.92万/㎡、2.2万/㎡。

2盘在位置上的主要优势在于近高新，可近享优质板块的部分配套，并且在通勤等方面更为便利。

4、城北：10月房价18292元/㎡，环比上涨3.81%，同比上涨23.81%。

城北价值增长的主要发力点，为曲江大明宫板块，目前在售有大明宫·金茂府、大明宫·璞悦府、璟宸尊域府，未来还将有大明宫·紫檀府面世在即。

以上项目销售均价已在2-2.5万/㎡之间，仅有璟宸尊域府1盘价格在1.65万/㎡上下，价格增长属实必然。

5、灞河：10月新房均价17896元/㎡，环比上涨0.99%，同比上涨6.79%。

目前，灞河在售项目有三迪·灞河壹号、龙湖星河学樘府、中海云锦等，3盘价格在约1.5-2.3万/㎡不等，除龙湖一盘外，其余项目去化相对缓慢。

6、航天新城：10月房价17802元/㎡，环比下跌15.32%，同比上涨5.45%。

航天新城近期在售项目有碧桂园·云顶、绿城春和印月、招商华宇长安玺等，三个项目均价在1.9-2.8万/㎡之间。

考虑到未来航天新房供应仍然偏少，未来均价回升的可能性较高。

7、城东：10月房价16835元/㎡，环比下跌23.65%，同比下跌5%。

8、浐灞：10月房价16187元/㎡，环比下跌1.62%，同比下跌12.18%。

浐灞近期在售新房，以高端改善盘居多，例如招商西安序、自然界·江月等项目。不过该类项目关注度虽然较高，房源量上并不足以拉动区域均价。

刚需产品上，则有陕建东元府、浐灞国宸府等，均价在约1.2-1.5万/㎡之间，房源量较大，且有着不错的配套表现，进而导致了浐灞均价的下跌。

9、港务：10月房价16099元/㎡，环比上涨6.06%，同比上涨8.17%。

港务正处在高端改善化当中，已有电建地产·泷悦长安为例的一批项目，开始在产品和价格等多方面呈现此趋势。

不过，目前整体新房价格仍然处在西安主城区较低水平，未来1-2年还能够以相对更低的价格入手主城区房源。

10、城西：10月房价15870元/㎡，环比上涨17.25%，同比下跌18.53%。

11、经开：10月房价14967元/㎡，环比下跌1.10%，同比上涨8.31%。

经开区域已经相对饱和，多数新房主要集中在高铁新城板块，但现有高铁新城在售房源均价在1.1-1.4万/㎡之间，进而导致了整体均价的降低。

最后，结合板块价格情况，可以发现，1.5-2万/㎡的区域还是占据了多数。并且也是多数购房者的预算区间内。

在前不久，国家统计局的9月数据中，西安新房价格已经开始下跌。

而本月的第三方数据之中继续呈现出这一趋势，按照以往经验，数据上稍有偏差，但方向基本相同，因此预计官方统计的西安新房价格，大概率仍下降。

如果说9月新房价格的下降，和“金九”频繁的优惠活动密不可分，那“银十”则是这一情况的延续，“金九银十”的的确确有打折促销的原因在其中，也可以说是“借口”。

但最需要密切保持关注的，正是11月的新房情况，如果并未回涨，将意味着西安新房正式同步全国楼市同步入冬。

自本年3月起全国各地，就开始了通过降低首付比例救市，效果不算理想。

到了10月，救市力度进一步加大，不仅降低首付比例，一大批城市的首套房贷利率进入了3开头。

根据一些业内人士的分析，四季度五年期以上LPR还有望下调，房贷利率仍还有下降的空间。

从全国各地土拍情况来看，都在逐步回暖，西安10月土地市场上的热度，至少比起前2个季度还是有明显回暖的。

也就是说，回暖，可能是明年1、2月的事情，4季度想一举反超，难度还是太大了。

倒不如在直接自由落体，明年1月1日开始努力，这样明年的回暖时，成绩还能好看不少。

届时继续收窄供应，是否还能见效，就尚未可知了，不过对于真的需要买房的购房者来说，至少在近3年中，现在都是成本相对最低的时机。

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