烂尾楼会永远烂下去吗(买到烂尾楼开发商破产了如何处理)

烂尾楼是很多老百姓心中的痛，有些刚需买房后，碰到烂尾，迟迟无法交房还得每个月还月供真的压力很大。而烂尾楼也不一定一直烂下...更多烂尾楼会永远烂下去吗的这个问题，以及大家所关心的买到烂尾楼开发商破产了如何处理的内容，欢迎关注我们小编为你提供的生活常识。

烂尾楼会永远烂下去吗

烂尾楼是很多老百姓心中的痛，有些刚需买房后，碰到烂尾，迟迟无法交房还得每个月还月供真的压力很大。而烂尾楼也不一定一直烂下去，因为政府会接手，这样属于自己的房子也会迟一点拿到。

烂尾楼会永远烂下去吗

烂尾楼不一定会永远烂下去，之所以会造成烂尾是因为一些不可控制的因素导致的。如果房地产商能尽早解决的话，就能很快恢复重新并且改造出售。再来因为楼盘占用的是国家的土地资源，当房地产开发商资金跟不上的时候，政府是不会让它一直烂尾下去，大多会通过重新招商来解决这个问题。

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。

2、澄清产权归属，由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。购房者仍然能够依照程序向房管部门请求处理房产证。

3、向法院申请房屋保全。所谓的房屋保全，也就是人民法院在当事人起诉以后，又或者是起诉以前，为了确保将来可以生效的判决顺利执行，又或者是避免财产蒙受损失，进而所采取的强制措施。

4、进行法律诉讼，联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。

烂尾楼如何起诉开发商

1、起诉准备。主要是收集开发商逾期交付房屋有关的证据和写起诉书。

2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据。

3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。

烂尾楼会永远烂下去吗拓展阅读

烂尾楼会永远烂下去吗(买到烂尾楼开发商破产了如何处理)

为什么95%的商品房烂尾，都是出现在封顶以后？

今天揭秘一个烂尾的真相，估计会得罪不少人，记得点赞收藏

房子要封顶了，下了叉，却遭遇烂尾，到底问题出在哪里

主要原因主要有两点

其一、开发商为了拿到监管账户里面的钱，不管你是全款购房，还是按揭买房，部分资金会被划扣到房产部门监管账户里，开发商想要拿这笔钱，需要多道审批，也有很多条件限制，有的地方规定之一就是楼盘封顶。所以你会看到前期的工期和进度都相当快，封顶了进度却跟不上

其二、承包商收不到工程款，很多的承包商都是垫资，根据工程进度结款，基础结构施工了拿10%，开始地面建设了拿10%，然后到封顶了拿50%，这才是一期的工程款，甚至有很多承包商自己硬垫到封顶，准备拿一期工程款了，开发商说没钱！自然建设不下去了

总的来说烂尾楼通常都是在封顶的时候收不到施工款导致的，这也是为什么大多数烂尾楼都正好盖到这里的原因。遇到烂尾楼，及时迅速的维权是关键！现在的市场行情，能买现房不买期房！

以上就是关于烂尾楼会永远烂下去吗(买到烂尾楼开发商破产了如何处理)的所有内容，希望对你有所帮助。

阅读全文

烂尾楼会永远烂下去吗(买到烂尾楼开发商破产了如何处理)

烂尾楼会永远烂下去吗

烂尾楼会永远烂下去吗

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

烂尾楼如何起诉开发商

烂尾楼会永远烂下去吗拓展阅读

为什么95%的商品房烂尾，都是出现在封顶以后？

网络游戏取名字大全

香港买衣服比内地便宜吗

厦门婚介所哪家正规

《水经注·江水》原文及翻译

淘宝二手车价格可靠吗

北京买鞋在什么地方买又便宜又正品

暴风城监狱在什么地方

上海三星手机维修服务中心地址

联系我们

烂尾楼会永远烂下去吗(买到烂尾楼开发商破产了如何处理)

烂尾楼会永远烂下去吗

烂尾楼会永远烂下去吗

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

烂尾楼如何起诉开发商

烂尾楼会永远烂下去吗拓展阅读

为什么95%的商品房烂尾，都是出现在封顶以后？

相关推荐

联系我们