开发商不给办理房产证去哪里投诉(房产证开发商拖着不给办理怎么办)

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开发商不给办理房产证去哪里投诉

房产证可以说是比较重要的物件，一般都会去第一时间进行办理。那么，开发商不给办理房产证去哪里投诉？房产证开发商拖着不给办理怎么办？一起来看看关注常识网带来的详细介绍吧！

开发商不给办理房产证去哪里投诉

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证开发商拖着不给办理怎么办

1、向法院起诉追究违约责任

按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2、部分地区可以自行办理

虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

开发商办理房产证流程大概多久时间

开发商办理房产证流程大概需要30个工作日。开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。

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开发商不给办理房产证去哪里投诉(房产证开发商拖着不给办理怎么办)

如果购房之后，开发商一直没有办理房产证的话，记得尽早维权

我们在购买新房的时候，一定要记得只有购房合同是不作数的，一定要尽快办理房产证。因为很多购房者买房子不仅仅是自己居住需求，还有很多是用来投资。如果没有房产证的话，之后想再做二手交易，再转卖的话就会很麻烦。但是实际上还是有很多开发商会拖延办理房产证的时间，假如看到这种情况的话，我们一定要及时做处理。

首先一定要开发商先了解情况，为什么拖延办理房产证？一般开发商推迟办理房产证手续，都是因为项目竣工验收还未通过，开发商想提早把房子销售，所以有时候会交先付。其次还有可能是因为开发商在这个项目中，有一些超出原本的规划和一些触碰到建设方面一些红线问题，所以他可能要缴纳罚款，或者是拆除违建，那么这整个项目的后续工作是没有办法正常进行的。

碰到这种情况的话，首先要跟开发商进行沟通，只有开发商积极解决才可以。否则的话就要向有关部门尽快投诉，请有关部门来处理以上的问题，否则购房者就要通过法律的手段与开发商之间打官司，要求开发商赔偿自己的损失。而且只有将这件事情的影响面扩大，比如说联合其他权利受到侵害的业主一起向有关部门反映，或者是邀请媒体介入，只有引起大家重视之后，有关部门才会督促开发商尽快解决问题。这也是告诉我们，尽量选择大的开发商。