烂尾楼银行有责任吗(烂尾楼对银行的危害)
烂尾楼现在还是挺多的，很多老百姓付了首付吗每个月还贷款，却拿不到属于自己的房子属实太惨了！也有些业主准备集体停贷，即使上了征信也无所谓，反正没钱，但其实烂尾楼银...
烂尾楼银行有责任吗
烂尾楼现在还是挺多的，很多老百姓付了首付吗每个月还贷款，却拿不到属于自己的房子属实太惨了！也有些业主准备集体停贷，即使上了征信也无所谓，反正没钱，但其实烂尾楼银行是没有责任的，它只是批贷款而已，和开发商没关系。
烂尾楼银行有责任吗
对于购房者来说烂尾楼银行是没有责任的，银行只是放出了贷款人需要的款项，还款由贷款人解决，并不干涉开发商的开发，也不收取开发商的钱，开发商的开发进度和银行没有任何关系。不过房企也是会找银行贷款的，银行的会给房企贷一定的资金用于周转，而这些资金的利率极高，高利率也是一部分房企的压力来源，从房企的融资操作来说，如果有烂尾的情况，银行的高利率也是一部分间接原因。
烂尾楼对银行的危害
房屋烂尾后，如果业主集体停贷的，就构成债务违约，如果停贷超过3个月，银行可能会对房贷进行不良贷款处理，不良贷款对于银行来说是损失。
不良贷款系指呆帐贷款、呆滞贷款、逾期贷款。呆帐贷款，系指按财政部有关规定列为呆帐的贷款。呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆帐贷款)。逾期贷款，系指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆帐贷款)。
烂尾楼为什么还要还房贷
因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险公司等相关人员交涉，确定房子是否还要继续建设，如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。
烂尾楼银行有责任吗拓展阅读
如果政策规定银行及相关单位必须承担烂尾楼的一切后果责任？
一处开花，引爆全国，河南、山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份近52个楼盘的业主向各个开发商发放“强制停贷告知书”。简单来说就是，什么时候交房，我们什么时候交钱！而且我们不是在和你商量，而是告知你。
部分媒体报道认为，主要责任在开发商，因为他们跑路，祸害了银行。停贷，这一看似倒逼开发商复工的做法，实际上直接受影响的是当初发放贷款的银行，导致银行坏账率激增。
这完全无稽之谈，银行与政府相关部门完全有责任对开发商的预售资金进行监管，一但发生问题，应及时停止贷款发放，避免更多业主掉坑！可作为国家公信力的代表单位，在楼盘烂尾之后，依旧可以不用承担任何责任，理所应当的继续收着甚至是隐性强制着那些已经“遍体鳞伤”的业主继续还贷，因为业主们停贷的举动不仅不合法，还会影响自身征信。但有没有替业主考虑过，断供不是因为业主还不起，而是因为开发商烂尾房子没交付。你房子不给人家，还想让人家月月给你打钱？这跟硬抢有什么区别？
坚决支持国家进行二次房改，推进责任制，让相关部门不止是对过程负责，最应该的是对造成的结果负责！
对于销售期房的，相关部门及开发商一经发现，一律严肃查处，按违法行为处理！
对于无法按照交房日期进行正常交付烂尾的，一律由开发商、银行及相关部门承担人民所有损失！
以上就是关于烂尾楼银行有责任吗(烂尾楼对银行的危害)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
-
网络游戏取名字大全
导读 : 嘿，小伙伴们，你们是不是在为网络游戏取名字而烦恼呢？别担心，我这里有超多的创意网名，保证让你挑得眼花缭乱！...
-
香港买衣服比内地便宜吗
导读 : 是的，通常来说在香港买衣服比内地便宜，尤其是各大品牌的衣服。很多品牌在香港的价格比内地要亲民不少，而且经常会有各种折扣活动，折上折之类的优惠力度也很大。像UNIQLO、Cotton On、Zara、Pull & Bear这些比较常见的品牌，...
-
厦门婚介所哪家正规
导读 : 在厦门，选择正规的婚介所，我为您推荐以下几家机构，它们都在业界有着良好的口碑和专业的服务：1. **珍爱网线下直营店（厦门中山路店）** - **地址**：福建省厦门市思明区鹭江道8号国际银行大厦11楼H单元 - **特点**：珍爱...
-
《水经注·江水》原文及翻译
导读 : 《水经注·江水》乃北魏地理学家郦道元所著《水经注》之部分，以下为其原文及白话文翻译：### 原文江水又东，迳广溪峡，斯乃三峡之首也。峡中有瞿塘、黄龛二滩。其峡盖自昔禹凿以通江，郭景纯所谓巴东之峡，夏后疏凿者也。江水又东，迳巫峡，杜宇所凿以通...
-
淘宝二手车价格可靠吗
导读 : **淘宝二手车价格在一定程度上是可靠的**，但也需要您仔细甄别和选择。以下是一些建议，帮助您更好地判断淘宝二手车的价格可靠性：1. **商家审核**：淘宝作为国内知名电商平台，其二手车拍卖平台有着严格的商家入驻审核制度。正规的二手车卖家通常...
-
北京买鞋在什么地方买又便宜又正品
导读 : 您问对人儿了！在北京买鞋，要想又便宜又是正品，我给您推荐几个好去处：**王府井奥莱UP TOWN**：这可是个新开的超大型购物中心，品类丰富着呢，您想要的鞋子这儿肯定有。而且啊，它位于大兴区，交通也挺方便的，非常适合您去逛逛，说不定就能淘到...
-
暴风城监狱在什么地方
导读 : 暴风城监狱位于暴风城的运河下方，是一座守卫严密的监狱。要前往暴风城监狱，你可以按照以下步骤进行：1. **前往暴风城**：首先，你需要到达艾泽拉斯的东部王国，并前往艾尔文森林中的暴风城。如果你是从铁炉堡出发，可以选择乘坐地铁直达暴风城。2....
-
上海三星手机维修服务中心地址
导读 : 您好，以下是上海三星手机维修服务中心的几个地址，供您参考：1. **上海SAMSUNG三星手机售后维修服务中心**：位于上海市浦东新区**东方路710号兴业银行8楼819-3号**。该维修中心提供全面的三星手机维修服务，营业时间为**09:...
