准现房一般多久交房(买准现房有风险吗)

很多人买房都用上了自己的全部积蓄，所以买房的安全性是很多人都比较看重的问题，那买准现房有风险吗？准现房是指主体封顶，景观...更多买准现房有风险吗的这个问题，以及大家所关心的准现房一般多久交房的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

准现房一般多久交房(买准现房有风险吗)

买准现房有风险吗

很多人买房都用上了自己的全部积蓄，所以买房的安全性是很多人都比较看重的问题，那买准现房有风险吗？

准现房是指主体封顶，景观与配套设施未完成的住房，看有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。

通常情况下，准现房在出售时可能还有许多空房，难以预判邻居以及小区物业。尤其是小区周边的配套设施，因此无法知道未来的居住品质。

一般情况下，一些好的楼层、户型较好、或是朝向佳的房子可能在作为期房的时候就已经被各位购房者选走了。如此，可供选择的余地不及期房大。

相较于期房，有些情况下买家还可以随时监督，提出意见。准现房处于基本封顶完工状态，房屋格局大致固定，一般都比较难再作调整，除非是交房以后再自行装整。

准现房一般多久交房

对于准现房一般多久交房这个问题，很多人都是比较关注的，那下面我们就来说一说这个问题。

准现房是期房，政府按照期房进行管理，有商品房销售许可证才能销售。具体多久交房并没有规定，只对交房标准有要求，所有准现房到底多久交房还是要看楼盘看开发商施工进度，买房的时候合同上一般会注明交房时间。大家买准现房的时候不要只看广告宣传，一定要向售楼部了解清楚具体的交房时间，并在签订购房合同前注意查看合同标注的交房时间。

准现房：是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。简单来说也就是施工进程已经完成了大部分，距离交房时间较近的在售新房。

准现房会烂尾吗

房子烂尾是很多人买房*怕遇到的事情，那准现房会烂尾吗？

与预售房较为，准现房的施工进度快，而准现房当期房同样，也会存有必然的风险性，购房者在选择时要调研清晰，根据要求、区位优势、配套设施等追寻可靠楼盘。那么，什么叫准现房?准现房与现房的差别有什么?

现房和准现房中间虽然仅有一字之差，但是二者之间的差别确是较为大的。有关购房者而言，哪一种房子更强，实际上*主要的仍是辫别两种类型房子的实际情况。

准现房，指房子已基本完工，住宅小区机器设备的大概归纳已初显，户型、楼间距等已一望而知，工程项目正处于表中墙装饰设计和配套设施工程施工环节。与预售房较为，看楼时，可让购房者进到形象化的感受。但特性仍归入预售房，政府部门按照预售房开展解决，房地产商必须解决商品房售卖许可证书即可售卖。

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买准现房有风险吗拓展阅读

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准现房会不会成为烂尾楼？买准现房要注意什么？

准现房一般出现烂尾楼的概率很小，但也不是说肯定不会烂尾，所以在买房时，还是需要看看开发商是不是央企或者国企，避免出现烂尾楼的情况。下面，我们来看看买准现房要注意什么相关介绍吧！

准现房会不会成为烂尾楼

买准现房并不能保证不会烂尾，因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。不过，与期房相比，准现房未完工的可能性较小，因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大，后期房子售出后，资金回笼之后，烂尾风险就会大大减少。

买准现房要注意什么

1. 确定住房需求。买房是一件大事，但由于人们的从众心理和跟风习惯，某个楼盘或某个区域会更火爆，房价也会随之上涨。因此，对于买房自住的购房者来说，需要选择能满足自己需求的房子。买房前，一定要设定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能详细地了解项目。

2. 谨慎支付押金。买房的时候，往往要经过交押金这一步。存款纠纷在生活中经常发生。购房者在支付押金之前必须仔细考虑。

3. 明确办理房产证的时间。房产证是房屋的重要文件。虽然购买准现房的购买风险降低了很多，但如果没有产权证，购房者一刻也不能放松。根据《城镇房屋所有权登记管理办法》，登记机关权属明确、产权来源完备的，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

准现房可以即买即住吗

准现房不可以即买即住。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

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