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北京人什么条件能申请公租房

在北京不仅仅只有外地人可以申请公租房，北京本地人也是可以申请公租房的，那北京人什么条件能申请公租房呢？

家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

公租房2020年取消

对于公租房，有消息称公租房2020年取消，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

公租房作为保障性住房的构成之一，一直备受关注。截止2018年底，3700多万困难群众住进公租房，累计近2200万困难群众领取公租房*补贴。2019年政府工作报告提出，要继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。住房和呈现建设部等四部门联合发布《关于进一步规范发展公租房的意见》，对公租房发展做作出了*安排。

公租房指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，是国家为了保障“困难群体”和“无房群体”有房可住的政策，短期内无法消除贫富差距，公租房政策会一直推行，不会取消。

公租房满5年就不让住了

对于公租房的租用日期，有人说公租房满5年就不让住了，那这个说法可信吗？

1、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。

2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

3、公共*住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他*筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共*住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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干货！想申请北京公租房的，这份指南请收好

原标题：干货！想申请北京公租房的，这份指南请收好！

因为租金便宜、租期稳定，一直都是中低收入家庭解决住房问题的重要途径，今天我们就附上北京公租房申请全攻略 。

公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

申请对象：

“三房”轮候家庭：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

本市城镇户籍：家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。（注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。）

外省市申请人：外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

对申请人的要求：

公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

办理部门：

户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

市住房保障管理部门备案。

需提前准备好材料：

申请流程：

申请：

初审：

复审：

备案

配租管理：

编制方案：

公布名单：

公开摇号：

签订合同

公租房租金补贴：

补贴对象：承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

除承租的公租房外，无其他住房；

3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；

所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。

补贴标准：

公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

公租房租金补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

分档补贴比例:

发放流程：

承租家庭办理补贴领取手续：自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。 携带材料：户名为本人的租金代扣银行卡及复印件、身份证件、公共租赁住房租赁合同、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等资料。

街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门核对资料：街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门核对申请人提供的上述资料，留存银行卡复印件，通过系统打印《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》，交由申请人核对无误后签字确认。申请人确认后，街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门通过系统将《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》提交区住房保障管理部门复核。

区住房保障管理部门复核：区住房保障管理部门在5个工作日内对街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提交的《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认单》予以复核。复核通过后，街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门通过系统打印《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知单》，并送达给申请人。租金补贴起始发放时间为租赁期限开始之日的次月。

发放租金补贴：

公共租赁住房产权人每月5日（含）前须在系统中确认上月公共租赁住房租金交纳情况，并通过系统报送区住房保障管理部门。区住房保障管理部门通过系统生成公共租赁住房租金补贴应发明细，确认后于每月20日前通过银行将租金补贴发放给租金补贴家庭。

租金补贴家庭未交纳租金的，区住房保障管理部门暂不发放租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。

因公共租赁住房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。

办理地点和联系方式

（千龙网）

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