公务员买房为什么便宜(公务员购房补贴标准)

很多人都说公务员买房的时候会有购房补贴，那下面我们就来看一看公务员购房补贴标准是怎么样的？1、按月补贴：按月补贴额=职工...更多公务员购房补贴标准的这个问题，以及大家所关心的公务员买房为什么便宜的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

公务员购房补贴标准

很多人都说公务员买房的时候会有购房补贴，那下面我们就来看一看公务员购房补贴标准是怎么样的？

1、按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

2、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。

3、差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。

公务员买房为什么便宜

公务员买房在很多时候会相比较普通民众买房更加便宜一点，那公务员买房为什么便宜呢？

公务员是享有公积金的，公积金额度也是非常高的。公积金贷款的利率是非常低，所以通过公积金贷款买房可以大大减少房贷利息。而且公务员是可以享受国家无房职工补贴，可以享受国家住房补贴面积，所以公务员买房基本上是比较便宜的。

我国在2000年时候已经规定了各级领导干部及在京中央国家机关职工购房补贴建筑面积标准：科级以下60m;正副科级70m;副处级80m;正处级90m;副司局级105m;正司局级120m;正部级220m;副部级190m。

由于现如今为市场经济，相应职级公务员达到相应职级后，并不一定能够享受到直接的住房分配。未享受到相应福利性住房面积标准的公务员，或者以实际住房没有达到标准面积的公务员，都将享受到地方的相应购房补贴。职工住房每平方米补贴额会由有关部门根据房价等因素进行调整，每个地区也并不相同。

公务员公积金7000

有人说公务员公积金7000，这么高的公积金，买房就相对比较简单了，那今天小编就给大家来说一说这个问题。

公务员有钱买房，一来是部分公务员的家庭条件本来就不错，是父母一辈有钱给他买房。毕竟去考公务员的人，有不少是官二代或者是富二代。

二来是一般的公务员的配偶都是公务员或者是教师这样职业的人员，那么两个人的工资加起来就有7000多，还有一些补贴，大概9000左右。算上两个人的公积金，2000多一个月，那么想要供一套房子也是非常正常的事情。

买房其实拿出首付，后面有足够的余力去承担每个月的供房费用并不难，公务员的公积金是比较高的，如果拿出30万元的首付，那么往后的供房就简单了。

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公务员月薪3000多，为什么他们还有钱买房？

很多人都有这样的疑问，公务员月薪明明只有3000多，为什么他们上岸后能在短时间内买房，甚至于网上还流传着公务员有灰色收入的说法，体制内的人说不清也道不明白。

都快2022年了，居然还有人说公务员有灰色收入。事实上，公务员和我们普通人一样，都是贷款买房的。不同的是，公务员在付齐首付后，因为高额的公积金和身份优势，后期还款压力会比我们普通人轻松得多。尤其是中西部地区房价较低，公务员每个月的公积金就足够交房贷了，甚至多少还有些富余，这就是公务员的优势，普通人是无法比的。

以中西部地区为例，普通公务员月收入也就3000多，有些机关干部都没有超过4000元。东南部地区整体要比中西部地区高出不少，不然的话别说买房子了，日常开支都是问题。不过这里的月薪3000并不是全部收入，要知道，公务员每年年底都能拿到一两万的年终绩效奖，这算下来，每个月收入就是4000多。再加上双边1500多的住房公积金，以及各种乱七八糟的补贴津贴，一年下来收入个七八万基本没什么太大的问题。

假设中西部地区房价是7000元每平，买一套100平的房子需要70万，首付30%就是21万。如果夫妻两都是公务员，一年存个7万块钱基本上没问题，攒3年就够首付的钱了，如果不够和亲戚朋友借点也能付个首付。再贷50万买套房，分20年还清，差不多每个月还3000多，夫妻两都是公务员的话基本上每个月光公积金就够还房贷了，就算不够也差不多了。如果房价不够7000一平，说不定每个月还有一定的富余，这就是公务员能在短时间内买房的原因。