宿迁买房不限购，一般情况下公积金贷款首付比例*是20%，商业贷款是*是30%。1、在宿迁。*使用公积金，套型建筑面积在9...更多宿迁买房首付一般是多少的这个问题，以及大家所关心的宿迁买房子买新区还是市区的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

宿迁买房首付一般是多少

宿迁买房不限购，一般情况下公积金贷款首付比例*是20%，商业贷款是*是30%。

1、在宿迁。*使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例*为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，*首付30%以上；

宿迁首套房公积金贷款，基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2、如果是银行按揭贷款购房的话，其首套房*首付30%以上；

目前*的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

宿迁买房子买新区还是市区

很多人想要在宿迁买房子，凡是不知道应该选择新区还是市区，接下来小编将详细为大家分析介绍：

1、在宿迁，其主城区价格霸主地位一直无人撼动。目前，宿迁主城区各种生活配套已经相当齐全。学校、商圈、景区、政务办理等一应俱全。

但是主城区价格高，所以如果有一定经济能力的话，可以选择市区进行置业*。

2、宿城新区与主城区和苏宿园区接壤，所以是除了市区之外的第二选择。因为内部环境宜居，拥有古黄河印象公园这一自然资源，并且依托南师附中宿迁分校及宿迁中学优质教育资源，是非常好的。

但是，宿城新区目前缺少大型商超。而且房价已趋于平稳，如果无大型配套入驻的话，房价预估上浮不大。

所以中等置业家庭可以选择，作为过渡性置业或者*是不错的。

宿迁买房补贴*消息2020

2020年宿迁买房补贴主要是中心城区人才的“购房券”。

1、申报对象为2019年1月1日至2019年12月31日期间到宿迁市中心城区全职工作或自主*的各类人才。应具备申请类别要求的相关资质或职称，同时还应符合以下条件：

（1）全职工作的申报对象应与引进单位签订三年以上劳动（聘用）合同，并在本地持续缴纳社会保险。

（2）人才在市区范围内自主*，应为创办企业的牵头人或主要创办人，在创办企业的实收资本中货币出资不少于30万元，占股不少于30%或是自然人*大股东。企业应于2019年12月31日前完成工商注册登记等相关手续，参加社会保险并缴纳社保费。

2、“购房券”补贴

（1）全职在企业或民办非企业单位工作的紧缺急需人才：

博士20万元、硕士15万元、“985”和“211”高校本科毕业生10万元、其他二本高校及宿迁学院毕业生5万元，技师、*技师人才分别资助5万元、10万元。

（2）全职在企事业单位或民办非企业单位工作的高层次人才：

中科院院士、中国工程院院士、国外科学院和工程院院士资助200万元；

国家“千人计划”专家、“长江学者”特别教授、国家技术发明奖等人才资助100万元；

享受国务院特殊津贴人员、省部级有突出贡献的中青年专家资助50万元；

副高职称、正高职称人才分别资助10万元、20万元。

（3）*人才：参照以上标准发放。

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宿迁买房首付一般是多少拓展阅读

最高23769元/平！宿迁5大区域热门小区榜单出炉！快看有没有你家

近日，宿迁市住房和城乡建设局官网发布消息：“房9条”新政实施以来，市区住宅二手房（存量房）网签量涨幅明显。

据数据显示，宿迁一季度二手房市场成交量下行明显，共成交住宅1179套，同比下降60.83%。

二季度受5月18日“房9条”新政影响，消费信心逐步恢复，5月、6月住宅成交量明显回升，分别为465套、710套，环比分别增长73.5%、52.69 %，从成交量来看，二季度住宅成交1443套，环比增长22.39%，涨幅明显。

今天，为了让大家更好地了解宿迁二手房市场，房叔特意整理了宿迁5大区域，每个区域最新关注度较高的10个热门小区，涉及宿城区、宿豫区、经济开发区、湖滨新区以及苏宿工业园区。

接下来，一起来看看有哪些热门小区上榜了，有没有你家呢？

01

宿城区

宿迁宿城区关注度较高10个热门小区分别是：金田湖畔春天、幸福学府、金港花园、佳源公园一号、金鹰国际花园、宝龙城市花园、名人国际花园、新宿中花园、海天翡翠城、金色水岸。

从上面表格中可以看出，金田湖畔春天小区价格最高，参考均价约23769元/㎡；其次是幸福学府小区，参考均价约21347元/㎡；两者相差近2500元/㎡。

宿城区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于西湖路1号（金鹰商场西侧）的金鹰国际花园小区，挂牌量约70套，参考价格约1.7万/㎡。

宿城区是宿迁老城区之一，历史比较悠久，区域内各项配套都比较完善，房价是宿迁天花板级别。

目前，宿城区二手房挂牌均价约12614元/㎡，较上月12531元/㎡环比上涨0.06%。

02

宿豫区

宿迁宿豫区关注度较高10个热门小区分别是：金色威尼斯、锦华御园、帝景豪苑、万珑府、恒开滨河城、未来城、浦东国际花园、富建名河雅居、众大上海城、华夏现代城。

从上面表格中可以看出，金色威尼斯小区价格最高，参考均价约13930元/㎡；价格最低的是华夏现代城，参考均价约10477元/㎡；两者相差约3453元/㎡。

宿豫区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于运河四号桥东首北侧的浦东国际花园小区，挂牌量约40套，参考价格约10925元/㎡。

宿豫区位于宿迁市中北部、主城区东部，是宿迁市“一体两翼”的东翼，是宿迁重要发展区域之一，区域内二手房价格整体比较均匀。

目前，宿豫区二手房挂牌均价约10506元/㎡，较上月10267元/㎡环比上涨2.5%。

03

经开区

宿迁经济开发区关注度较高10个热门小区分别是：中豪国际星城、希望城、兰亭御城、君悦国际花园、绿地壹品、世纪紫薇苑、欧洲花园、东亚马赛公馆、恒力太湖花园、天星花园。

从上面表格中可以看出，中豪国际星城小区价格最高，参考均价约13352元/㎡；其次是希望城小区，参考均价约13059元/㎡；两者价格相差不大。

经济开发区高人气小区中，在售房源套数最多的为位于世纪大道388号的世纪紫薇苑小区，挂牌量约56套，参考价格约10631元/㎡。

经济开发区是宿迁中心城区的重要组成部分，聚集了智能家电、食品饮料和光电“2+1”特色产业。

该区域内房价不是很高，大多房子价格在购房者承受范围之内。

目前，经济开发区二手房挂牌均价约10498元/㎡，与上月基本持平。

04

湖滨新区

宿迁湖滨新区关注度较高10个热门小区分别是：夏阳银湖花园、世外桃源、碧水山庄、运河天玺、学府人家、幸福里、运河春天、七彩新城、泰晤士广场、威尼斯水景城。

从上面表格中可以看出，夏阳银湖花园小区价格最高，参考均价约18280元/㎡；价格最低的是威尼斯水景城，参考均价约5000元/㎡；两者相差约1.3万/㎡，相差甚远。

湖滨新区高人气小区中，在售房源套数最多的是靠近大学城的幸福里小区，挂牌量约40套，参考价格约8326元/㎡。

近年来，湖滨新区发展非常迅猛，先后签约名校、商业体等，教育、商业等全面开花，区域宜居性越来越高。

目前，湖滨新区二手房挂牌均价约10210元/㎡，但区域内二手房价格整体差异较大，部分房源价格已经超过了1万/㎡，还有部分在7000元/㎡以下，同一区域不同价格。

05

苏宿工业园区

宿迁苏宿工业园区关注度较高10个热门小区分别是：万科未来之光、康辉苏州壹号、宿迁碧桂园、建屋哈佛公园、翡翠蓝湾、建屋明日星城、金宿华府、康辉牡丹园、恒大绿洲、恒大翡翠华庭。

从上面表格中可以看出，万科未来之光小区价格最高，参考均价约14186元/㎡；价格最低的是恒大翡翠华庭小区，参考均价约11265元/㎡；两者相差近3000元/㎡。

苏宿工业园区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于青海湖西路的康辉苏州壹号，小区挂牌量约27套，参考价格约1.4万/㎡。

苏宿工业园区是宿迁市区中高端住宅集聚区和西部商务新城。目前，区域二手房挂牌均价约12680元/㎡，较上月12214元/㎡环比上涨3.8%。

注：以上热门小区按价格排序，价格仅供参考，不作为买卖依据；图片来自百度图片。

购房者们的眼睛都是雪亮的，小区的热度越多，在一定程度上也说明这个小区有自己的独特优势。

以上是房叔为大家带来的最新内容，希望能为屏幕前的你在买房路上带来一些参考和帮助。

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