女士46岁买房可以贷款几年(女性买房贷款可以贷到多少岁)
银行贷款是有一定的年龄限制的，一般规定是，借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。女性贷款年龄上限是55周岁，而男性则为60岁。1、根据相关规定，除了年龄...
女性买房贷款可以贷到多少岁
银行贷款是有一定的年龄限制的，一般规定是，借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。女性贷款年龄上限是55周岁，而男性则为60岁。
1、根据相关规定，除了年龄限制之外，借款人年龄加贷款年限之和不超过70年，具体的年限还要根据实际情况，包括借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素进行确定。
2、并且每个银行对于买房贷款的年龄限制不同，一些是各个银行对于贷款年龄的限制，具体如下：
（1）建设银行：男：年龄+贷款年限≤64年，女：年龄+贷款年限≤59年；
（2）农业银行、工商银行、浦发银行、平安银行：年龄+贷款年限≤69年；
（3）邮储银行：年龄+贷款年限≤64年。
以主借款人为准，贷款*长年限为30年，且贷款到期日不能超过不动产权证登记的房屋土地终止日。
女士46岁买房可以贷款几年
各个银行对于贷款的年限是不一定的，例如*银行的规定：
1、 *银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
也就是说，如果女士46岁是独立贷款的话，那么其*多可以贷款24年，但是具体年限，还是要根据个人具体情况来定，例如工作年限、还款能力等方面。
2、但是一些银行规定，女性贷款年龄+贷款年限是不大于59年，那么如果是这样的话，女士46岁买房贷款至多可以带13年，当然具体情况还是要看具体银行。
女性买房猛增的背后
自古以来，房子就是安身立命之所，所以房子对于很多人来是非常重要的。一直以来，男性买房一直在主流，但是近些年来30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。那么女性买房猛增的背后原因是什么呢？
1、女性买房，其实是“社会正在以女性为核心进行生产、消费、改变”的一种显性状态。现在女性越来越独立，更注重自给自足的安全感。并且，男性跟女性薪酬的差距已经显著缩小，所以有更多的女生完全可以独立购房。
2、现在女性发展的趋势主要有以下“八新”：
新女性：职业多元发展，注重自我成长，价值实现中获得感增强；
新常态：践行身心健康新理念，女性心理建设主动性、自助力提升；
新特征：互联网深度渗透，改变了女性消费模式、生活*；
新生活：婚姻家庭质量是女性幸福感的重要标识；
新追求：精神文化需求增长，生活品质升级优化；
新贡献：女性个人收入和财产成为家庭经济的重要组成部分；
新能量：女性积极参与社会公益活动，实现全面发展；
新目标：以更大格局、更多维度、更高品质，创享美好生活。
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女性买房贷款可以贷到多少岁拓展阅读
楼市她力量！近三成女性独立购房，家庭买房超八成为女性话事
买房，究竟该听谁的？
58同城、安居客近日发布的《2022年女性置业调查报告》显示，参与本次调研的年龄在21-45岁之间的女性中，有超八成女性在购房中起到决定作用；女性独立购房占比已达28.2%，与往年相比增加9.2%。
参与本次调研的女性，有56.4%已婚，33.3%单身未婚。调研显示，这其中有61.5%的女性名下拥有一套房产，还有15.4%的女性拥有两套房产，名下无房的女性占比为20.5%。
在女性购房资金来源方面，购房时能自己独立买房的女性占比28.2%，与2021年相比占比增加9.2个百分点；近半数女性选择和伴侣共同出资购房。对于房产证署名的看法，53.8%参与调研的女性坚定认为要有自己的名字。
当前，购房置业已经不再是以男性为主导，女性置业群体规模已逐渐增强，女性在购房中起到的决策作用也在增强。
调研显示，有53.9%的女性表示在5年内有购房计划，选择在3-5年内买房的女性占比约三成。从年龄段看，31-45岁女性在5年内有购房计划的占比高于其他年龄段。
有82.1%的女性表示自己在购房过程中起决定作用。对比历年数据，女性在购房决策中的话语权越来越重，购房时能够遵从自己内心的想法，不管是房子还是生活，都要牢牢把握在自己手上。
女性们也开始展现出独有的“买房哲学”。39.7%的参与调研的女性表示是为了拥有稳定的居所，这一因素的占比超过投资/出租、教育资源、结婚购房等。
值得关注的是，有53.8%的女性表示婚后不愿意与对方父母同住，这一占比与往年相比有所增加。从年龄段来看，30岁以下的年轻女性不愿意与公婆同住的占比高于其他年龄段，年轻女性更希望拥有自己的自由空间。
南都记者邱永芬
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