上海2020年取消单身限购(上海的房子单身不能买吗)
上海针对单身人士买房是有一定限制的，那上海的房子单身不能买吗？1、 上海户口单身不可以买房。与父母共有不超过2套，自己名下无房产，可再购买2套。前提：跟父母共有...
上海的房子单身不能买吗
上海针对单身人士买房是有一定限制的，那上海的房子单身不能买吗？
1、 上海户口单身不可以买房。与父母共有不超过2套，自己名下无房产，可再购买2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产。
2、与父母共有不超过2套，自己名下有1套，可再购套。前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。
3、与父母无房产，自己名下无房产，可再购买2套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
上海2020年取消单身限购
有消息说上海2020年取消单身限购，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？
上海外地单身限购并没有取消
只要同时符合下面两个标准的，依然处于限购状态：
1、非沪籍人士
2、单身人士
所以说，上海并没有取消外地单身限购，传言是假的。
外地人怎么在上海买房
外地人要想在上海买房，可以通过以下几个渠道：
1、结婚
2、找一个沪籍人士结婚
3、连续缴纳5年社保
如果夫妻双方都是非沪籍人士，必须有其中一方连续缴纳5年社保，这样就能在上海买房了。
如果夫妻双方有一方是沪籍人士，就可以直接购买首套房子。
另外需要注意的是，外地人在上海买房要求5年社保证明必须是连续缴纳，补缴的都不算。
上海为什么限制单身买房
上海对于单身人士买房是有限制的，那上海为什么限制单身买房？
上海发展的首要目标是保持城市的竞争力。房价的过快上涨，却是让人才流失和企业流失的重要因素。
为了保持城市竞争力，应当施行一切控房价，至于公平、人文精神，这些都是其次的因素的。这也是上海非常坚持“非上海户籍未婚不可购房”的主要原因。房价的过快上涨，将造成人才的流式。
房价在上海的本质是，购房者获得了房价上涨红利，而工作者却因为房价过高，成本变高。工作者的成本*中是加到企业上面的，因此企业也会因房价过高而流失。
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上海的房子单身不能买吗拓展阅读
单身在上海买房子需要什么条件？上海买房首付一般是多少？
上海作为国际大都市，房价一直是特别昂贵的。但是比房子首付更可贵的，是购房资格。上海的限购政策一直比较严格，许多人在上海生活许多年，好不容易凑够了首付，却因为没有购房资格被拒之门外。那么大家知道单身在上海买房子需要什么条件?上海买房首付一般是多少?
一、单身在上海买房子需要什么条件
1、沪籍单身人士想要在上海买房，首先要自己名下无房：
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。
③单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。
2、非沪籍单身人士想要在上海买房，需要同时满足下面的这三个条件：
①以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;也就是说，单身的外地人，想在上海买房，首先需要在找到另一半然后成家;
②该家庭在沪无房，换句话说，每个家庭在上海只能最多购买一套房产;
③能提供至买房合同签署日前在上海累计的缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
根据上海住房的限售的政策规定，非本市的户籍的居民家庭凭借社会保险缴纳的证明购买住房的，缴纳的社会保险应该符合“自购房之日起算前3年的累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
二、上海买房首付一般是多少
办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
以上就是关于“单身在上海买房子需要什么条件?上海买房首付一般是多少?”的内容，没有购房资格，就算是有足够的经济能力，付得起房子首付，在上海也是买不了房的。
以上就是关于上海2020年取消单身限购(上海的房子单身不能买吗)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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