信用卡首付买房技巧(信用卡买房和贷款买房哪个划算)
信用卡买房和贷款买房哪个划算，我们可以从风险，*，压力和转让这几个方面来看。1、从风险上看一般来说，买房时如果办理的贷款，那风险还是挺小的，银行肯定会对其进行审...
信用卡买房和贷款买房哪个划算
信用卡买房和贷款买房哪个划算，我们可以从风险，*，压力和转让这几个方面来看。
1、从风险上看
一般来说，买房时如果办理的贷款，那风险还是挺小的，银行肯定会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。现在很多的新房都是期房，所以大家如果选择一次性付款，那么还是有不少的购房风险的。
2、从*上看
虽然全款购买房子的时候要一次拿出不少的*来，有可能就是大半生的积蓄。但比起银行贷款买房要省部少银行利息出来，并且全款买房开发商那边肯定也是有不少优惠和折扣。
3、从压力上看
全款买房肯定就是要一次性把买房所需的*全部拿出来，按照现在的房价，这并不是普通家庭可以做到的，所以不少的的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，也是十分辛苦的。
4、从转让上看
贷款买房时是通过银行办理的，所以购房者在办理房贷的时候是需要把房产证抵押给银行的，并且按揭的时间一般都是20年-30年，如果想要出售房屋出去就必须要把尾款还清，拿到不动产权证才能转让，手续麻烦，周期长。但是全款买房则不存在这些手续，随时可以进行出售。
信用卡首付买房技巧
有的人还在烦恼着该如何凑足首付款时，就已经有人机智地想到：可以用信用卡来付首付。一般很少有人这么想信用卡首付，但事实上，银行并不会限制人们用信用卡来付首付，不过信用卡首付买房还是有一定技巧的，如：
1、建议*多用2张信用卡刷
房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议*多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
2、向银行申请临时调整额度
如果两张信用卡额度还不够付首付，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，*可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
信用卡套现买房被禁了
1、买房贷款除了正规渠道以及网贷平台，能不能刷信用卡买房呢？*是NO，现在信用卡套现买房被禁了。
2、其实，早在2017年，监管部门就明确表示，要严厉打击消费贷款进入楼市的乱象。此后，各地的监管部门集体行动，召开专项调查，对违反规定的银行“大开杀戒”，处以高额罚单，这一乱象才能以遏制住。
3、事实上，工行、建行等多家银行信用卡中心均态度一致，对信用卡买房说不。除此之外，你想花在其他地方都可以。但规定是死的，人是活的，有些购房者会铤而走险。
4、买房是人生当中非常重要的一件事，但首付不是一笔小的数目，有的家庭甚至动用了上一代及上上一代的钱包买房，但还差点没凑够，如何是好？*常见的是找亲朋好友借，*给利息，且*重要的是要讲信用，有借有还。
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信用卡买房和贷款买房哪个划算拓展阅读
买房能否刷信用卡？多家银行发警示
广州日报讯 （全媒体记者 林晓丽 实习生 查丹晨）近期，多家银行发出警示，进一步明确信用卡资金用途，若用于购房、理财等禁止领域，用户将面临降额、止付甚至冻结、锁卡的后果。
近日，光大银行信用卡中心发布进一步明确信用卡资金用途的公告，强调个人信用卡仅限持卡人本人日常消费使用，信用卡资金不能用于生产经营、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域，包括购房、投资、理财、股票、其他权益性投资及其他禁止性领域等。
光大银行表示，若用户开展超出信用卡正常资金用途之外的交易，可能导致交易失败，该行将采取包括但不限于降额、止付、冻结、锁卡等管控措施。
记者注意到，近期发布类似公告的银行，并不只光大银行一家。7月29日，中信银行信用卡中心发布《关于进一步明确信用卡资金用途的公告》，7月10日，平安银行信用卡中心公告，信用卡只限持卡人本人使用，信用卡透支应用于消费领域，不得用于证券市场、生产经营、房地产开发、投资等非消费领域。
有银行人士表示，今年受新冠肺炎疫情影响，个人零售端业务成风险管控重点，近来对于信用卡资金流入领域的监管严格，尤其是对于流入房地产相关领域有严格把控。
银保监会消保局此前警示称，有消费者将信用卡借款违规用于房地产、证券、基金、理财等非消费领域致使金融机构风险累积。
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