农村户口在城市买房有补助吗(买房需要户口本吗)

买房是否需要户口本，主要取决于付款*。如果是全款买房，那么只需要提供自己的身份证即可，但是如果是贷款按揭买房的话，那么就...更多买房需要户口本吗的这个问题，以及大家所关心的农村户口在城市买房有补助吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

买房需要户口本吗

买房是否需要户口本，主要取决于付款*。如果是全款买房，那么只需要提供自己的身份证即可，但是如果是贷款按揭买房的话，那么就需要同时提供身份证以及户口本。

贷款按揭买房所需要的资料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房协议书正本；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款帐号1份。

需要注意的是，在申请按揭贷款买房之前，应该先到银行了解相关情况，然后看自己是否符合相关的贷款条件，如果符合的话，可以准备以上相关材料至银行申请个人住房贷款。

农村户口在城市买房有补助吗

农村户口在城市买房是否有补助，需要看当地的政策，因为每个地方对于买房补贴的相关政策是不同的。

1、有些地方为了鼓励农村户口进城买房，会按照每平方米的补贴政策进行商品房购房补贴；有些地方则会下调首付款比例，降低购房门槛；也有地方未有农村户口城市买房的相关补贴政策。

2、但是根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

所以如果农村户口进程买房，是可以退出宅基地的，并且国家会给予一定的补偿。

但是需要注意的是，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。所以对于宅基地问题需要慎重考虑。

农村户口首套房政策2020

大多数地方对于农村户口首套房都没有推出相关的优惠政策，其农村户口如果是本地户口，则享受的是本地户口首套房优惠待遇；如果是外地农村户口，则享受的是该城市外地户口首套房优惠待遇。只有本地户口和外地户口的区分，对于是否是农村户口的关系不大。

但是也有城市有相关的政策，例如如果是农民*进城买房，且购买的是90平米以下的房子，那么会机会减免相关的住房契税。部分地区的政府还与房产开发商合作、推广宣传，农民购房后会得到政府的补贴费用。

但是农民在进城买房之前，如果主动将农村的宅基地和耕地归还给村集体的，国家会根据实际的归还面积以及具体人数，给予一定的补贴。这点是全国范围内都在实行的，具体的补贴数目需要根据具体城市具体政策来定。

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夫妻买房需要哪些证件？夫妻买房一定要注意这些

买房的时候有的是自己买房，有的是夫妻双方一起买房，那么夫妻买房需要的证件有哪些？夫妻买房要注意哪些事项？

全款买房：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

贷款买房：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

夫妻买房的时候，下面这些事项一定要注意！

1、带齐所需证件。夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进度。

2、夫妻双方必须亲自到场。在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

3、所占份额提前定好。在夫妻共同贷款买房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。所以，为了避免日后产生纠纷，夫妻共同贷款买房时要把财产所占份额各是多少提前确定好。根据相关法律规定，所有者可以选择共同共有和按份共有。如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权；如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

4、选择合适的主贷人。如果想要以夫妻双方的名义共同贷款买房，那就要选好合适的主贷人，因为贷款时银行主要考核的是主贷人的贷款资质，确定一个合适的主贷人，能更容易申请到额度较高的贷款和较长的年限，选择主贷人的时候，可以选择收入比较高的一方和征信好的一方，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，而主贷人作为银行审核的主要对象，收入和征信都是银行比较看重的，所以这样更容易批贷放款。

5、关注小区物业服务。同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好。所以，夫妻在买房前要重点关注一下小区的物业，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。

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