槽钢层为什么难做防水(22层槽钢层一般在第几层)

槽钢因为具有特殊的造型和承重能力，所以被普遍用于支架结构，但是在实际选择楼层的时候，很多人因为槽钢层会留下洞口，而避免选...更多22层槽钢层一般在第几层的这个问题，以及大家所关心的槽钢层为什么难做防水的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

22层槽钢层一般在第几层

槽钢因为具有特殊的造型和承重能力，所以被普遍用于支架结构，但是在实际选择楼层的时候，很多人因为槽钢层会留下洞口，而避免选择。那么22层槽钢层一般在第几层？

1、一般情况下，槽钢层会呈第三层开始建设，之后一般会每隔7层建设一层。所以22层的楼房，槽钢层*有可能设置在3层、10层、17层等。

2、但是槽钢层的设置并不是一定的，很多商品房的槽钢层会选择从第7层开始设置，也就是说如果是22层的楼房，槽钢层也有可能是在7层、14层以及21层。

3、还有一种情况就是，有些开发商会选择将22层的楼房分为三部分或者四部分进行搭建脚手架。

因为每个楼房的情况不同，每个开发商的建筑模式也不同，所以在搭脚手架也就是槽钢层的时候，选择设计在几层位置上都是不确定的。

实际上，槽钢层的防水比一般防水要麻烦一些，但是也并不难做。但是需要注意的是，一定要找有经验的装修师傅来做，一般之后发生漏水等现象。

一般槽钢层的防水做法如下：

1、首先将基面清理干净，保证其含水率不大于9%、平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。

2、之后找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

需要注意，卷材铺设粘结前，首先要将屋面防水卷材预铺开、找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开。

之后再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。

卷材铺粘完毕之后，再在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。

如果已经买了槽钢层也不用担心，因现在材料以及技术都很先进，所以只要后期处理好，就不会出现漏雨等问题。

1、以前的槽钢层，因为槽钢边缘会暴露在外面，所以在下雨的时候，雨水就会通过槽钢流入楼房内部，造成墙壁浸水、漏水等现象，这也是人们对槽钢层避之不及的主要原因。

2、而且之前的槽钢遇水还会生锈，时间长的话会影响楼房的牢固性，但是现在槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实，并且还会镀锌层，形成锌铁合金，具有很强的耐腐蚀性，所以就算是买了槽钢层也不用过于担心。

3、至于槽钢层预留洞口漏水的话，这个是可以通过后期装修处理就可以避免的，一般不会有很大的问题，所以不用过于担心。

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槽钢层为什么难做防水(22层槽钢层一般在第几层)

许多买房子的朋友，听到一个名字就直摇头，是什么让他们如此胆战心惊？那就是近几年出现的槽钢层，这是许多购房者都会避开的楼层。

槽钢层到底能不能买？它对楼上楼下及本身有什么影响？一个退休的房产销售经理告诉你行业真相，希望能够帮助到大家。

槽钢层是指使用了工字钢铺装的楼层，它方便悬空脚手架的安装，让建筑工人搭建房子时，有一层防护，因此槽钢层是很重要的一个部位。

高楼层的建筑都会存在槽钢层，并且不止一层，总高33楼的建筑，差不多是5层或6层，而这也是购房者避免不了的。

国家规范，悬空脚手架的高度不能超过20米，而商品房每层高度在3米左右，开发商为了节省建筑成本，会每隔6层左右就铺设一次脚手架。

根据这样来推算，建筑物总计33层，脚手架从4楼搭建第一个，每隔6层再搭建一次，所以4楼、10楼、16楼、22楼、28楼是槽钢层，这是最常见的槽钢层做法，也是最划算的一种。

房产经理告诉我，其实这个槽钢层对我们居住没有很大影响，和普通的楼层一样；而且槽钢层的价格会略低于普通楼层，这也是开发商的促销手段之一，以免购房者不想买槽钢层。

但槽钢层也会出现以下问题：1、槽钢层的地面没处理好，走起路来会有响声。因为槽钢层是工字钢安装的，每根钢筋间距一两米，呈现中空的状态，后面再铺设地板或瓷砖，很大几率走起路来发生嘎吱的响声。

2、靠近槽钢层的墙体出现开裂。一般来说，墙体靠近槽钢层的混凝土需要封堵完整，才能保证墙体的牢固性，让它不会开裂。但是混凝土没封好，就会出现开裂现象，但这个开裂不会影响到建筑物的承重，属于常规问题。

3、外墙洞口开裂，很有可能会渗水到槽钢层内部。墙面开裂后，防水层出现裂缝，导致防水没效果，雨水顺着墙面裂缝流到槽钢层，最后沿着工字钢流到室内，以至于室内地面出现渗水现象，将木地板泡发。

我家就是22楼，居住了一年多了，地面也没出现任何问题，在和其他业主交流时，也没听说槽钢层会开裂渗水，因此槽钢层的不好言论，缺少真实性，有想法的朋友别被迷惑了。

总结一下，据房产销售来说，槽钢层能够买，而且价格会更便宜一点，它也不会影响到建筑物的结构，质量有保障！

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