一般情况下，建筑高度超过100m的高层建筑都会为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。那么避难层一般都在多少层呢？1、...更多避难层一般都在多少层的这个问题，以及大家所关心的避难层上下楼层能买吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

避难层一般都在多少层

一般情况下，建筑高度超过100m的高层建筑都会为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。那么避难层一般都在多少层呢？

1、根据相关规定，首层到*个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。

2、除此之外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。

3、50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。所以如果要设置避难层的话，其楼层高度会小于50m。所以首层到*个避难层应该设置在第十五层左右。超过100米的公共建筑，通常每隔10层～15层，就必须设一层避难层，避难层每平方米要能容纳5人。

避难层上下楼层能买吗

避难层上下楼层是可以买的，一般不会有其它问题，房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，而且上下层还更安全些。

1、房子买在避难层下一层是非常好的，因为楼上没有人，所以就不需要担心楼上卫生间漏水的情况。而且也不用担心受到楼上噪音的干扰，总的来说，避难层下一层是非常好的选择。

2、在避难层的上下层的防火等级一般都是很高的，而且房子的结构安全性一般不会有问题，一旦发生火灾等安全事故，距离避难层越近就越安全。

3、但是因为避难层长时间空置，所以有些开发商会将避难层和设置层结合，会一些设备。所以如果住的距离比较近的话，可能会受到噪音的影响，但是一般情况下是不会影响到上下楼层的基本生活的。

住避难层下层的业主感受

避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己以及家人的生活造成影响，而且也不用担心楼上卫生间漏水影响到自己家。所以在日常生活中，会减少很多矛盾。

但是在买房对的时候，需要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，避免开发商挪作它用。例如如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，那么就要考虑这些机器设备产生得振动或者是噪音是否会对自己造成影响，如果会的话，不建议购买住避难层下层。

其实如果是单纯的避难层，那么其实选择避难层上层也是非常好的选择，因为楼下没人，所以即使发出噪音，也不会楼下邻居上门投诉情况的出现。所以居住起来舒适度很高。

而且距离避难层越近，逃生的速度就越快，也就越安全。

以上就是关于避难层的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

避难层一般都在多少层拓展阅读

科普｜高层建筑消防安全之避难层！

在高楼大厦鳞次栉比的城市

站在超高层落地窗前

仿佛置身“云端”

然而在超高层建筑中

隐藏着这样的一个神秘楼层

既不能用来居住办公

也不可用来储藏囤货

这里就是避难层

一个危机时刻能够为我们提供庇护的场所

01

什么是避难层？

避难层

指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑，都会设置避难层。避难层是在发生火灾时供人们疏散避难的场所。

注意事项

避难层的防烟楼梯会在避难层分隔、同层错位或上下层断开，人员均必须经避难层方能上下，使得人们遇到危险时能够安全逃生。

避难层分类

避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。

02

避难层都在哪一层？

第一个避难层一般在15层

自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过50米。之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，这个高度一般是15层左右。

03

避难层有什么用？

作为临时避难区域

超高层建筑不但高度高、功能复杂、人员密集而且现代化程度高，通信设施、空调系统、机电设备和可燃装修材料众多，竖向管井也很多，一旦发生火灾容易产生烟囱效应、风效应，火势蔓延迅速，扑救困难。

发生火灾时楼内人员需紧急撤离，消防救援人员则要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的现象，既影响疏散和灭火，又容易造成意外伤亡事故。因此在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域，是解决这一问题最有效的办法。

04

避难层有哪些设施？

消防设施

避难层不能住人，也不允许办公，但可以作为设备层放置水泵等设施，不过要留有足够的空间。此外必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装置和应急灯，而且应急灯亮灯时间不得低于1小时。

避难层说白了就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。

错位楼梯

通向避难层的防烟楼梯必须要错开，比如说15层是避难层，从16楼走楼梯下来，没办法直接下到14楼，因为15楼的楼梯错开了，你必须进入避难层，可能要拐几个弯或者绕一圈，从错开的楼梯下去。

如此设置错位楼梯的目的是，避免火灾产生的“烟囱效应”，防止烟雾漫进避难层，保证避难层相对安全，这样也等于是强制性地让逃生人员进入避难层，给逃生人员一个选择，可以选择留下来避难等待救援，也可以稍作休息继续往楼下疏散。此外，搭乘客梯是无法进入避难层的，必须走楼梯或者乘消防电梯，这同样也是为了防烟。

05

避难层空间有多大？

每平方米5人

一般来说，避难层净面积是按照每平方米5人的要求设置的。这是标准是很人性化的，是按照5人坐在地上计算的，毕竟站累了也能坐下来歇歇。

06

如何利用避难层？

定期维护

要定期对避难层进行消防安全检查和维护保养，确保避难层的各类消防设施、设备完好有效。

提高意识

每个使用高层建筑的人员要提高自身消防安全意识，掌握必要的消防安全知识和逃生技能。在高层建筑内日常居住的人员，要了解应急疏散预案并定期参加演练；临时进入高层建筑的人员也要及时了解自身所处的位置以及离自己最近的疏散通道、安全出口的位置，确保发生火灾后尽快进行疏散。

尽快疏散

避难层并不是绝对安全的场所，它受建筑本身的耐火等级限制。因此，如果火灾发生在避难层以上的楼层，在具备安全疏散条件的情况下，还应尽快疏散到室外安全地区。

来源：吴参谋说消防

以上就是关于避难层上下楼层能买吗(避难层一般都在多少层)的所有内容，希望对你有所帮助。