对于多层住宅来说，5楼一般是顶楼。顶楼一般是住宅中*不好卖的楼层，但是因为带阁楼，所以还是有很多人购买。以为白得了阁楼，...更多后悔买了多层5楼带阁楼的这个问题，以及大家所关心的买电梯房5楼后悔死了的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

后悔买了多层5楼带阁楼

对于多层住宅来说，5楼一般是顶楼。顶楼一般是住宅中*不好卖的楼层，但是因为带阁楼，所以还是有很多人购买。以为白得了阁楼，但是实际入住才发现有诸多问题，所以很是后悔。

1、顶楼的房子夏热冬冷是通病，夏天太阳比较大，室内温度相对较高，所以电费较其它楼层的房子，要高许多。如果是西边户的话，那么还要面临西晒的问题。冬天的话，因为受冷面积比较大，多样家里的环境也是极为冷的。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，那么顶层的阁楼是首当其冲要受害的，渗水问题是无法逃脱的，所有之后的维修会是一笔不菲的费用。

3、此外，顶楼相较来说水压一般比较小，而没有二次供水，所以之后的供水会是一个比较严重的问题。

但是5楼带阁楼所遇见的问题都是花钱可以解决的问题，所以想要有大空间，且有足够的经济能力的话，5楼会是不错的选择。

买电梯房5楼后悔死了

很多电梯房都是高层住宅设计，一般对于高层住宅来说，5楼确实不是*选择。因为如果楼间距不合适的话，那么5楼将会遇见采光问题。

1、很多高层楼房，为了外观的层次以及设计感，会做腰线层设计，而5楼被选择的概率很高。如果5楼是腰线以上还好，但是如果是腰线以下，那么其所面对的不仅仅是遮光的问题了，下雨天还会享受“水帘洞”的感觉、

2、对于夏天或潮湿的雨季，即使是5楼也逃脱不了蚊虫之类的侵扰，并且很多蚊虫身上还携带着细菌，所以会对住户健康有一定的危险性。

3、此外，一些比较高大的数据可以延伸到4楼，而5楼刚好可以看到树梢的顶端，会影响视线。

4、还有一部分人后悔买5层的原因是5楼不够好，在通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行、逃生难易方面都是平平无奇。

5楼房子不好卖的原因

其实如果是多层建筑的房子，房子买在5楼是非常好的，因为一般多层住宅周围也是多层住宅，所以不需要担心高层遮光。但是对于高层来说，5楼的房子无疑不是*选择。其实不仅是5楼，其它楼层也并非是十全十美的，购买哪个楼层，主要是要看个人的追求是什么。

1、在选择楼层的时候，一定要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，高层电梯房住宅在顶层都建有水箱，进行二次供水。一般市政直接供水一般是到6层，所以5楼也是直供水，并非二次供水，所以用水方面还是比较健康的，这可以说是五楼非常大的一个优点。

2、其次对于电梯来说，5楼用电梯可以，不用也没多大影响，所以即使电梯出现故障，也不会造成很大的影响。

3、其实选择楼层*重要的还是考虑户型、朝向、通风等居住要素上面，住的舒服才是*重要的。

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后悔买了多层5楼带阁楼拓展阅读

老小区房子加装电梯？1楼反对，提出两套方案后，5、6楼不吭声了

近些年随着房地产行业的快速发展，众多新小区纷纷出现，无论设计还是规划，都比较符合现代审美。然而早些年建的一些小区，逐渐暴露出了一些问题，外表破旧，规划不合理，容易率低，绿化不达标等等。我国一直在推动城镇化加速发展，无论是以前的棚改，还是现在的旧改，老旧小区也属于改造范围之内。

除了水电气、停车位、绿化等问题改造外，一些小区还提出了加装电梯的要求，对此国家表态支持，并且还能提供一定财政经费用于改造。然而在加装电梯的实际推进过程中，依然存在一些问题，导致加装电梯计划流产。

一、 5、6楼支持，1楼反对

关于加装电梯这件事，总体分为两派，5、6楼的住户是大力支持安装电梯的。爬过楼梯的人应该都深有体会，首先家中如果有老人和小孩的话，上下楼非常不方便，白天年轻人都上班了，家里留老人带着小孩，年纪大自己爬上爬下就不说了，小孩还得带个小推车，上年纪的人根本就搞不定。其次平时随便添置个大件，搬上楼都费劲。现在房子电梯是标配，多层无电梯的住宅已经落伍了，加装电梯不但能解决上述问题，还能让房子现代化，可以提升整个小区的房产升值潜力。

1楼的住户就不这么想了，一位1楼业主直言：“当年自己买这套房子的时候，1楼是最贵的，5、6楼很便宜，而且还送了很多面积。而且因为没有电梯，5、6楼后来基本没人住，都是对外出租。现在加装电梯，整个楼栋的房价次序就颠倒过来了，自己的房子首先就得贬值，还得承受电梯噪音影响。好处都让高层得了，自己低层净亏。百害而无一利，当然不同意。”

二、高层业主提出解决方案

既然有争议，就得协商解决。高层业主认为之所以有争议主要还是低层没有得利的原因，如果想要推进加装电梯方便自己，那首先必须平衡低层业主的心理。加装电梯总共的安装费用为45万左右，政策补助20万元，其余的25万元就需要业主自行承担。

5、6楼业主属于出钱主力，最终协商出了一套费用分摊的方案：6楼35%，5楼30%，4楼20%，3楼10%，2楼5%，1楼不承担。除了安装费用之外，电梯的维护费用也按照这个比例。同时为了弥补1楼的损失，按照维护费用的分摊比例，各楼层业主共担1楼业主5年的物业费。高层业主认为1楼业主全程不出费用，还能得到5年物业费的补偿，这个方案应该有可行性。

三、1楼也提出两个方案

但1楼业主对这个方案不认可，感觉加装电梯自己损失颇大，利益全部被高层业主占了，而自己只得到物业费的补偿，5年物业费才多少钱？于是也提出两个方案：

方案一：因为加装电梯带来的房子升值问题，你升值多少我不管，但是我贬值的你需要全额赔偿。1楼在加装电梯之前房产价值为A，加装电梯之后房产价值为B，A-B的差值高层业主需要全额补给1楼。其他什么噪音影响就不提了，贬值亏的钱补上就可以。

方案二：高层业主认为加装电梯只是为了方便，房产升不升值什么从来不考虑，既然如此，加装电梯之后，1楼要求和5楼或6楼的业主更换房子，不需要补偿什么费用，直接置换就行。

1楼业主说我两个方案都不挣钱，仅仅要求不受损失，如果高层业主同意，就可以加装电梯。看到这2种方案，5、6楼业主也不吭声了。

结语

5、6楼的业主基本上双手赞成加装电梯，并且积极奔走，而1楼的业主则成为坚决的反对者。旧改项目中加装电梯这一项，让邻里之间的矛盾尖锐化。但是旧改项目不是强行推动的，如果协商不成，只能卡在这一步不欢而散。

实际上不加装电梯，也不影响老旧小区其他改造项目的进程，但是如果有的业主想要一步到位，那就必须要有更好的办法。

你支持老旧小区加装电梯吗？

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