小区垃圾房和垃圾站的区别(小区垃圾站选址要求)

垃圾房在小区内选址的位置是很重要的，今天小编就给大家来说一说小区垃圾站选址要求。1、垃圾转运站建设宜独立占地；新开发区、...更多小区垃圾站选址要求的这个问题，以及大家所关心的小区垃圾房和垃圾站的区别的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

小区垃圾站选址要求

垃圾房在小区内选址的位置是很重要的，今天小编就给大家来说一说小区垃圾站选址要求。

1、垃圾转运站建设宜独立占地；新开发区、工业区、新建大型住宅区、高层楼宇、旧城（村）改造等区域可考虑附建式；确买无法选地，可考虑选在绿地、山边等区域或建地下式、半地下式。

2、垃圾转运站建设应按规划人口、人均垃圾产生量、垃圾站转运能力等条件设置。

3、垃圾转运站选址应充分考虑其对周围环境的影响，各项污染指标应达到相应环保要求。

4、垃圾转运站应方便接电、通水、交通；应设置三相动力线路，每个厢体用电功率25 千瓦；每个站需配1.5 寸水表；进站路宽≥8m，入厕人行通道应与入站小型机动车或手推车通道分开。

5、应尽可能远离民居，与居民区住宅*小距离不得小于5m；

6、应便于连接市政污水管网，排污管直径应≥300mm；站内应采用暗管排放渗漏液，站内排放管直径应≥200mm。

小区垃圾房和垃圾站的区别

对于小区垃圾房和垃圾站的区别，很多人都不是非常清楚，今天小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。

2、应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，且与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连。

3、垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。

4、国家规范设计标准要求，垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。

建议购买房屋时，远离小区内的垃圾房，否则未来可能会受其影响。

垃圾房离住宅多远合法

小区住宅肯定是要远离垃圾房的，垃圾房会大大影响住宅的居住感受，那垃圾房离住宅多远合法呢？

垃圾站应该离居民楼不小于5m。

根据《城市环境卫生设施设置标准》垃圾转运站一般在居住区或城市的工业、市政用地中设置垃圾转运站的设置数量和规模取决于收集车的类型、收集范围和垃圾转运量，并应符合下列要求：

1、小型转运站每0.7～1m2设置一座，用地面积不小于100m2，与周围建筑物的间隔不小于5m。

2、大、中型转运站每10～15km2设置一座，其用地面积根据日转运量确定。

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小区突然冒出6米高垃圾房！业主怒斥被骗开发商：你没长眼睛吗？

看看新闻Knews综合

2021-11-19 16:19

长沙润和湘江天地小区的业主，最近很闹心，这房子本来是明年交房，但前段时间业主们从小区工地经过时，发现了一个很显眼的建筑，一打听才知道，竟然是一个垃圾站。

小区里突然冒出一个6米多高的垃圾站，这让业主们不能接受，因为在买房的时候，他们压根不知道垃圾站的存在。

长沙润和湘江天地小区的业主表示：“在买房子的时候，我们根本不知道这里会建这么大的垃圾站。我们找到了总的审批图，要求是小区垃圾站应该在周边相邻住宅预售前建成，并且在预售中要详尽告知周边住户。开发商至少要告诉我们这是什么东西，有多大规模和尺寸，沙盘上就是一个很小的垃圾房。”

小小的垃圾房，变成6米多高的垃圾站，业主们大呼受骗了。面对业主的质疑，开发商却坚称，卖房时已经告知业主，小区里会建垃圾站。

长沙润和湘江天地营销中心负责人表示：“我们明明在上面写了垃圾房三个字，难道你们不知道吗？”

垃圾房和垃圾站，一字之差，这在业主看来，开发商就是玩文字游戏，但开发商却一口咬定，自己的做法完全没问题。

长沙润和湘江天地营销中心负责人：实事求是来讲，我们垃圾房不可能在预售前就建好。因为这个项目的五证都是按照时间节点来取得的，不存在预售前就要建好。如果说相关部门认为这一条我们没有达到，那么可以来处罚我们，来跟我们开发商进行交涉。

长沙望城区行政审批局审批二科科长王珊：“我们在审批意见中提到“小区垃圾站应在住宅预售前建成并在销售中详尽告知”，这是出于小区垃圾站包括公厕变电站等这些不利因素，提醒建设单位在销售过程中做好告知义务。我们在审批过程中是严格依据相关规范要求进行控制。小区的公共配套设施我们是根据相关的文件要求，要求同步规划、同步建设、同步验收，并在批前公示，批后进行公布。”

王珊表示，如果业主还有相关疑问，他们也将组织召开协调会，对大家的疑问进行解答。

（素材来源：湖南公共频道实习编辑：詹宇婧）