买房为什么都不能买9楼，据说，9-11是扬尘层，灰尘很多。扬尘层，近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消...更多买房为什么都不能买9楼的这个问题，以及大家所关心的买房选9楼有什么讲究的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

买房为什么都不能买9楼

买房为什么都不能买9楼，据说，9-11是扬尘层，灰尘很多。扬尘层，近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。

还有，如果房子总楼高是9层，那9楼肯定是不好，其实，9楼的房子能不能买还是要根据地理环境而定的。如果周围没有高驾，又不靠马路，河流绿化清晰，就没有什么灰尘，哪来的扬尘。

9楼的房子不好卖的原因主要有：

1、水压较小。

2、高层住宅的公摊较多。

3、冬冷夏热，电费高。

4、夏天阳光照射时间长，气温高；冬天风大，气温低。

5、没电的情况，爬楼辛苦，不适合有老人的家庭。

买房选9楼有什么讲究

1、买房选9楼有什么讲究，买房选9楼时，首先要看室外绿化状况，从风水学角度来说，绿色植物是有生命的，只要种植妥当，就能给我们风水格局提供一个很大效果，还能保证家庭成员身体健康。

如果是九楼窗户对着一颗大树或是一根灯柱，这样都算是顶心煞，这些属于直柱形物体直接冲着窗户，会造成给人们视野造成很大不便，而且还会让居住者脾气变得很暴躁，所以化解这个风水问题方法那就只能封闭该窗户。

2、买房选9楼虽然可以得到绿植生命影响，但是光照条件也会差一些，所以，书房位置的选择一定要注意，定要注意书房所处的位置，再来判断是否吉利，是否适合书房位置之后再进行作合理打算。

九楼适合什么属相住好

九楼适合什么属相住好，一般来说，属相为人，楼层为楼（宅），这两者的吉凶关系是：五行相同为辅助吉，楼生人为吉，人克楼为吉。

1、属龙的人五行属于土

属龙的人，脾胃虚弱，而且常心烦，*适合五、十楼（本命层）或二、七楼（贵人层）。属龙的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十2、十四楼。财层是一楼、六楼。

属牛的人五行属于土

因为牛在土地里，五行少不了土，所以五楼、十楼（本命层）为土，平房接地气，这样可以补充属牛的人缺土的问题，或者是选择二、七楼（贵人层）也比较不错。属牛的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。财层是一楼、六楼。

3、属羊的人五行属于土

十个羊九不全，人要土厚才是善良和健康的，*适合住五、十楼（本命层）或二、七楼（贵人层）。属羊的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。财层是一楼、六楼。

4、属狗的人五行属于土

土多忠厚，所以属狗之人对人真诚，*适合住五、十楼（本命层）或二、七楼（贵人层），接收地气，对自己身体有利。属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。财层是一楼、六楼。

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买房为什么都不能买9楼拓展阅读

宝鸡人不敢买房的理由，你是哪一种？

纵观过去，从来没有一年，像今年这样有利于购房者。

哪怕今年国家再怎么放话支持，哪怕房价再怎么调整，在这些肉眼可见的利好面前，犹豫的人始终犹豫不决。

壹

为什么宝鸡人观望情绪严重，今年不敢买房。

楼叔问过身边不少朋友，也和不少粉丝聊过，得到的回答很多，关键词就是——怕。

怕买在高点：哪怕我们都知道寒冬终将过去，但没人敢说明天就是行情的重要转折点。

如果晚买一个月能省几万，谁都愿意再等一等。甚至还有人打趣道，你不买我不买，房价还能降五百。买房确实不像过去那样，快进快出，就能涨幅惊人，靠着一腔孤勇，就能闯出一片天。

怕房贷断供：裁员、降薪、口罩因素之下，难免会有资金周转不开的时候，如果不是实在没办法，谁愿意断供？

楼叔希望大家记住，随便买不如不买。买房的时间成本和资金成本，必须要计算清楚，否则就算付得起首付，买的是好地段的房子，维持不了月供，可能也没法等到收益变现的那天。

怕买错被套牢：宝鸡楼市基本已是明牌，经过这么多年发展，哪里有价值，哪里有未来，基本都能看见。开发商对于这点更是敏锐，目前宝鸡新房市场，尤其是核心地段大面积的改善产品越来越多。而高新区享有优质资源的地段，剩下的土地不多了，反倒更加稀缺。

能懂这一点，你就会明白什么样的房子抗跌：好地段、大面积、品牌开发商、好物业。

贰

目前宝鸡市场变化如何呢？

▲数据源自安居客

根据安居客统计数据显示，宝鸡11月份房价出现小幅上涨，对比10月新房均价6229元/㎡，上涨9元/㎡，细看会发现近期价格浮动并不大，还是以稳为主。尽管宝鸡个别项目有调整，但归根结底，买房逻辑没变，对于普通购房者影响并不大。

既然房价已经趋于稳定，无论你是刚需还是改善，为何不捡漏呢？

如果你手中持有的房产，是楼龄较大且没有电梯的老破小，现在可以考虑抛掉。

在国家租售并举的措施下，未来市面上会流通大量的集中性租赁房源，也就意味着，对于老破小的出租会产生影响。一旦楼市回温，随着房地产税落地，这些房子说不定就会迎来意外的打击，持有成本也开始增加。

虽然不少人会纠结，要不要等到下一波行情到来，房价上涨之后再卖掉。但持有这类房子带来的收益，大概率不及置换后的收益。不如在市场回暖之前，去了解一下发展前景更强或者楼龄更新的房子。

楼叔也劝持有多套房的群体，审视一下自己手里的资产，不要等到手头的房子真的变成“不动”产，才想起来优化资产。

叁

对于此刻还在进场的人，我能想象两者之间的对立感，就像2016年抢房与围观的人一样，两者互道一句XX，并认为彼此是接盘侠。

而放在此时，刚需看到改善的行动也会认为不可思议，都不怕站岗。他们是不是傻？改善也会想的是，真傻，好房子不多了，还不行动。

对于绝大多数人来说，买房十分重要，所以总小心翼翼，保持观望状态，不敢出手。然而一旦错过，你就会发现，咦，什么时候我想买的楼层没有了呢？直到最后，不管房价是涨是跌，政策又如何变化，总也买不到房。

也有人会说，最近两年，租房性价比极高，尤其是像在宝鸡这样的城市，楼市下行，房价下跌，二手下跌，租金更下跌。这个时候，房东是孙子，租客是大爷。

在宝鸡，一辈子租房现实吗？租房属于支出，“一生租房”的风险就更大了，毕竟房子给带给我们的不仅有资产，更有安全感、学区、阶层等一系列隐形福利，这不是花钱能买到的。

写在最后：

今年只剩下2个月了。

这一波补贴也好，政策也好，可能是有时效性的。目前，对普通购房者群体来说，尤其是刚需客户，不失为一个好机会。别错过。

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