杭州房票转让值多少钱一张(杭州房票是什么意思)

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杭州房票是什么意思

杭州放票简单的来说就是在杭州的购房资格，并不是每个人都可以获得的，需要符合一定的条件才可以。那么2020年杭州买房需要什么条件呢？

1、杭州实行购房限购政策，限购区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区；不限购区：临安区

2、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

5、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

需要注意的是：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。

杭州房票转让值多少钱一张

杭州放票转让属于违规违法行为，所以想要在杭州买房子，还是按照当地的购房政策，达到其相关条件就可以了。

1、非杭州市户籍人员（夫妻双方均为杭州九城区以外的户籍）在杭（上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙、富阳）购买住宅（包括商品房和二手房）购房条件：

只需要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保、完税证明即可。

2、购房者户口迁入杭州，如果没有符合社保2年的条件可以考虑把户口迁入杭州。目前，杭州落户的*有很多，例如积分落户、人才引进落户、投靠落户等等等。

用被人的房票购买房子，即使做了公证，其所存在的风险也是极大的。所以买房落户的*多种多样，完全没有必要承担风险购买房票。

杭州房票申请流程

获得杭州房票*简单的方法就会落户，成为杭州户口之后，就拥有了杭州房票，就可以购买杭州的房子了。落户杭州的*多种多样，下面是几种比较主要的落户*：

1、有全日制大专及以上学历的，可以直接走学历人才引进*，落户杭州；有*证的，可以走高技能人才落户*；年龄超过35周岁，可以走积分落户*。

2、除此之外，可以投靠落户。夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。

3、如果经济条件足够的话，可以通过纳税落户申报条件。根据相关规定，外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可办理落户手续；连续两年每年缴纳地税满15万元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可办理落户手续。

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杭州房票是什么意思拓展阅读

杭州房票转让值多少钱一张(杭州房票是什么意思)

杭州楼市新政解读：炒房客失去房票，在杭奋斗10多年的改善群体获益

来源：钱江晚报

靴子终于落地。今天一早，备受关注的杭州房产新政终于官宣。（此前报道：

房住不炒，杭州进一步加强房地产市场调控）

新政从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序等三方面入手，在之前的调控政策基础上进一步加码。

针对新落户人群限购升级，这在公众的预期之中，不过新政的力度还是超过预期。原政策规定一落户即可拥有一张房票，落户满5年即可拥有2张房票。新政规定新落户家庭须连续交满2年社保方可取得1张房票。如此一来，为了炒房前来突击落户的，都将暂时失去房票，除非等上2年。

失去房票的人群，还包括户口迁到学校集体户的在校大学生。此前在校大学生购房一直饱受诟病，他们本身没有社保也不具备购房的经济实力。根据新政，由于在校大学生没有社保，最早要到工作满两年方可拥有1张房票。目前杭州在校大学生约50万人，因为新政失去房票的在校大学生恐怕也不是一个小数字。

至于非杭州户籍家庭，拥有1张房票的条件由原先的连续交满2年社保升级为连续交满4年。这也意味着，很多人要想杭州买房的话还得再等等。

仅仅以上几类受影响的人群，一夜之间失去房票的人数或高达总数的30%左右。

新政还首次规定，对于登记报名人数与房源数量比例大于或等于10:1的，也就是之前的“红盘”，实行积分排名。其中无房家庭和普通家庭分别按照社保缴纳年限排序，高层次人才先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。社保缴纳时间自2006年1月起算。也就是说，今后社保缴纳年限长的购房者，在新房摇号中将有更大的胜算。至于投靠落户的老年房票，因为没有社保，含金量进一步下降。

此外，“流摇”楼盘也将纳入销售监管。新政规定报名人数小于或等于公开销售房源数的，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。这一新规有利于制止房企故意制造“流摇”的动机，进一步规范市场。

总之，此次新政进一步封堵了炒房空间，尤其是对那些突击落户的炒房客以及老年房票和大学生房票形成了精准打击，对减少市场上的房票而言将起到立竿见影的作用。首次试行“积分制”，也将对红盘起到分流作用，逼退社保缴纳年限短的购房者。

来源：钱江晚报·小时新闻记者蒋敏华

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