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三线买房还是二线买房

1、目前，房价趋向于稳定和下降的趋势，可能在下半年是会有大幅度下降，在今年买房是可以的，不过就是要注意房子地段和条件，有些房子贬值快、地段差、户型差等就不要买了。

2、那今年买房，三线买房还是二线买房好呢？现在国家对于房价调控力度是加大了，不过对于三线城市来说，是没有一二线城市调控力度大，三线城市涨幅是要比一二线城市更大。

3、所以，今年还是买一二线城市比较好，还有就是三四线城市人口流动是很大的，别看现在三四线城市房价是比较高的，将来三四线城市房价是要比一二线城市跌得更多的，到时候自己会吃亏的，要选择在三四线城市买房的话，今年还是不要买。

*一二线还是三线买房

1.*一二线还是三线买房，今年，二线城市房地产市场趋向稳定，说到二线城市的房地产市场走势，这里就不得不提下杭州。去年，杭州的房价在G20的影响下出现了一波飞涨，稍好一点的区域基本价格都超过了3万元一平方了，不过，房价的暴涨在今年基本已经看不见了，房地产市场整体比较平稳。

2、目前，我国的不少二线城市的房地产市场基本都已经进入了平稳期，由于管理层调控政策的影响，再加上供求关系比较稳定的因素，短期内，这些城市的房价也依然以稳定为主。

3、其实，在一、二线城市限购、限贷等措施卡的很严格的情况下，三线城市的房地产市场就成为了不少游资*者青睐的对象。所以，经过数据统计，专家们发现目前三线城市房价环比增幅超过一、二线城市。

4、一二线城市的房价基本已经稳定了，刚需们可以开始看房了，部分三线城市的房地产市场还暂时处在火热阶段，不过未来上升的潜力其实不大，所以*者购买这些城市的房子用于*一定要谨慎再谨慎。

15万在三线城市如何买房

15万在三线城市如何买房，首先我们要*的确定你买房的目的是什么，另外，买房首付款，地产基础知识，购买适合自己的楼盘，这些都是要了解的。

1、购房前提，目的明确

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，不要一买房就买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

2、购房关键，买房首付款

初定一个目标，比如买房支付了首付款后，应合理地分配一下你的收入。每月固定留出一部分*，制订一个定期定额的计划。如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔*，这就意味着可用*必定减少，消费一定可以更加理性。

3、买房常识，地产基础知识

在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，这样过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的人，因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

4、量力而行，购买适合自己的楼盘

面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性相当大，所以考虑一个交通合适的地方。

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三线买房还是二线买房拓展阅读

2022年楼市风向变了，三线以下城市不适合买房，原因是这3点

买房的根本目的可以大致概括为以下4点：结婚自住、孩子上学、工作方便和投资升值，房子应该是服务于人的，而不是被房子拖累，从这一出发点来看，2022年以后，如果在三线城市以下没有相对稳定的工作，建议最好别买这里的房子，根本原因就是这3点：

第一，购房力被周边一二线城市掠夺

如今楼市松绑政策逐渐从三四线城市蔓延到一二线城市，大城市争先恐后放松限购、限贷、限售，甚至降低首付比例，原本三四线城市购房成本低、购房门槛低的优势一去不返，受政策导向，很多年轻人会选择去周边经济更加发达的一二线城市买房置业，而被市场抛弃的三线以下城市的房子，将来只会越来越贬值，流通性越来越差，业主到急用钱的情况，也很难在短时间内卖房变现。

第二，三线以下城市工作机会相对匮乏

三线以下城市也缺乏支撑经济发展的产业基础，工作机会少，薪资收入较低，基于此，努力拼搏、积极向上的年轻人都会选择去大城市打拼，没有优秀的人才，城市就像没有发动机的汽车，将会失去前进的动力，城市的发展将会陷入恶性循环状态。没有产业和政策扶持的三线以下城市发展后劲不足，叠加过去房地产行业过渡开发的因素，商品房的供给逐渐出现过剩现象，未来房子将会越来越贬值。

第三，三线以下城市缺乏优质配套资源

买房更重要的是买房子背后的资源，包括教育、医疗、交通资源以及户口等等。无一例外，优质公共配套都高度集中在省会和一线城市，因此现在很多没有能力在大城市买房的人，会把孩子送到省会城市读书，俗话说，由俭入奢易，由奢入俭难，经历过大城市灯红酒绿的人，绝大多数人不愿意屈居于小城市；而具备一定经济实力的人，则会直接在大城市安家定居，四五线城市的人口源源不断地流失，楼市也像无本之木、无水之源，将会逐渐枯竭。

房地产行业已经进入下行期，尤其是三线以下城市的楼市，已然没有逆风翻盘的机会，肉眼可见，近些年来，四五线城市鲜少有新楼盘上市，市场方面大多也在清理之前积压的库存，部分楼盘销售至现房还没有完全清盘，产权清晰、户型设计新颖、小区配套完善的新楼盘都难以销售，对比之下，交易税费高、有磨损的二手房就更难变现了。

因此，除非你在三线以下城市有稳定的工作，比如是有编制或者国企的员工，这种情况下出于就近原则，可以考虑买房；其他普通的打工族由于工作不稳定，难免会因为对收入和工作环境不满意而产生去周边大城市工作的想法，这种情况下，如果你在三四线城市买了房子，就会面临空置以及难转手的风险，所以入手一定要谨慎，最好是能不买就不买。

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