现在很多人每个月都要还很多的房贷，让其经济压力非常大，有消息说2020全国大面积房贷断供，那这种说法可信吗？我国是一个高...更多2020全国大面积房贷断供的这个问题，以及大家所关心的还不起房贷了*办法的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020全国大面积房贷断供

现在很多人每个月都要还很多的房贷，让其经济压力非常大，有消息说2020全国大面积房贷断供，那这种说法可信吗？

我国是一个高储蓄国家，居民的存款总额如今高达70多万亿。还超过了50万亿的居民贷款总额。并且这些年政府也是做了一些金融防控措施，首套首付款超过30%，第二套更是高达50%以上。而且这种房价在稳地价、稳房价、稳预期中不可能会大面积出现高楼跳水。也就不存在大面积断供的可能性。

我国房地产大幅下跌的危机不是居民大面积断供的危机，而是居民财富缩水带来的消费减少、*减弱、房产销售量冷却的风险。一旦土地市场出现冷却，地方债务、银行债务、房地产企业债务就就会出现问题。

还不起房贷了*办法

很多人由于经济的压力没有办法按时还房贷，那还不起房贷了*办法有哪些呢？

1、先向亲戚朋友借钱缓一缓

如果实在是因为短期内*出现问题，导致自己没有办法还贷的时候，可以尝试向亲戚或者关系比较好的朋友先借钱，缓解燃眉之急，等到自己的有钱还款的时候再继续按时还贷，过了经济紧张的这段时期，朋友的钱自然也能够还得起了。

2、贷款年限延长的协商

按照规定，还款是定期要还的，而且一般都是按照*初选择和定下的年限来还款的。要是感觉自己的每个月的负担实在过重，没有还款的能力的话，可以向银行申请延长借款的期限。

3、房子转让或者出售

贷款购买的房子必须经过银行的统一才能转让或者出售，是不能私自转让或者出售的。银行同意之后，出售的款项用来还贷，之后房子的接手人会和银行签订新协议，余下的还款就会由他来完成。

疫情严重房贷要断供了

2020年的疫情让很多人的工作和生活都受到了影响，很多人因为疫情的关系失去了工作，失去了主要的生活来源，房贷就成了每个月*的压力，那疫情严重房贷要断供了怎么办呢？

2020年2月份全国城镇调查失业率为6.2%，约4340万人，比2019年年底提升了2%，相当于失业人口增加了1600多万。失业或者收入降低，意味着断供问题日益严重，毕竟不少人都背负了巨额房贷，每个月工资基本上刚好够还每个月的月供，基本没什么储蓄，甚至还有很多负债。

值得一提的是，如果你的房贷出现了断供，每个月都会收到银行的短信提醒，而且在多次逾期后还有可能会有客服*提醒；如果断供的时间较长，对征信影响是非常大发，甚至有可能被列入黑名单，以后办理贷款等将会被拒绝。另外，还会被银行收取相应的罚息。

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2020全国大面积房贷断供拓展阅读

因疫情不能按时还房贷，可以自行“断供”？律师提醒：千万不要

每经编辑：李泽东

近期，受到疫情影响，部分贷款人因收入下滑，面对的房贷压力更大。近日，多家银行已经公开表示，对受疫情影响且满足条件的客户实行还款宽限。

据新华社4月7日报道，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

据报道，建行表示，截至今年3月末，已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户的客户办理延后还款服务。

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交通银行表示，目前来看，申请延期还房贷的人群总体占比不高。目前住房按揭贷款资产质量整体稳定优良，不良率保持低位运行。

针对贷款逾期是否会影响征信记录问题，工行表示，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。建行表示，针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道，全力保障客户权益。

那么，这是否意味着，在疫情期间，贷款者可以随意“断供”呢？

据第一财经13日报道，上海中夏律师事务所合伙人李晓茂表示，目前针对疫情影响，不少国有银行都出台了相应的房贷延期还贷政策，购房者可以缓交规定期限内的本息，但注意要提前联系银行、递交材料进行申请，千万不要自行断供。

“断供就会面临合同违约风险，产生相应法律责任，甚至连房子都可能被收回。”李晓茂律师表示。

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此外，对于烂尾楼购房者出现不希望再继续供楼的想法，李晓茂表示，烂尾楼业主不可贸然断供。“开发商售楼时有预售许可证，是通过房管部门审核的，开发商后续无法交付了，他们跟业主存在合同违约情况，这时开发商是过错方，而银行的角色则是第三方，银行是没有过错的，从这个角度来说，不管是疫情还是烂尾等原因，只要断供，购房者都会被银行追究责任。”

李晓茂建议，如果购房者遇到楼盘一再延期交付，还是先等一等，看看是否有望交付，这期间不要断供，如果开发商确实已破产，楼盘交付无望，则应该申请由政府部门介入处理。最重要的一点是在实行住宅预售制的当下，购房者一定要足够谨慎，避免买到有风险的楼盘。

上海中原地产首席分析师卢文曦也表示，贸然断供不可取，会影响征信，房子也可能会被银行收回。

“断供其实是有一个过程的，并不是有一个月没还上，立刻就会被判定断供了。一般来说，最起码有两个月没还贷，银行就会约谈借贷人，询问未及时还贷的原因，接下来才会进入流程。”

针对被裁员失去收入人群，卢文曦表示，如果不涉及疫情，目前这部分人群是没有特殊政策的，还是要正常还贷。他建议，购房时应该评估自己的还贷能力，要有风险意识，手中至少要有大约等于两年还款额度的现金储备，以应对不时之需。

对于楼盘已停工的业主，卢文曦表示，建议先等待复工，申请政府介入，仅依靠个人的力量并不容易处理。

每日经济新闻综合新华社、第一财经

每日经济新闻

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