上海2020年取消学区房(上海*学区房在哪个区)
上海作为我国的国际化大都市，教育资源是比较丰富的，那上海*学区房在哪个区呢？伴随着过去十多年上海楼市的发展，越来越多的市区人口以及新上海人开始选择近郊板块，尤其...
上海*学区房在哪个区
上海作为我国的国际化大都市，教育资源是比较丰富的，那上海*学区房在哪个区呢？
伴随着过去十多年上海楼市的发展，越来越多的市区人口以及新上海人开始选择近郊板块，尤其是曾经的闵行七宝地区可以说引入了很多新上海人。这新上海人不少都是人才引进或者是*者，这些家长往往知道教育的重要性，同时也更愿意花时间和精力在子女的教育上。如此一来，曾经平平的七宝学校就这样被活生生的考成了上海*有名的学区板块。而当松江新城，嘉定新城的新上海人越来越多的时候，那么这部分人群的子女在未来势必重复七宝学区的历史。
看明白学区的重点在于生源之后，我们就明白家长的整体构成才是孩子未来成就的一个重要标准。那么对于在上海买学区房的朋友，不妨从房价的角度去寻找学区房。当某一板块房价较高且都是相似房源的时候，那么这个板块对口的学校也就不会差了。而曾经市中心学校之所以好也正是由于当年的市中心集中了全市*的资源。而今天城市副中心的崛起以及人口的外溢，这学区房板块也就潜移默化之中在转移了。
上海2020年取消学区房
有消息说上海2020年取消学区房，对此很多家长都非常关注，那这是真的吗？
3月11日，上海市教委发布《2020年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》，相对于往年，今年的政策主要有两大变化：
1.幼升小继续“公民同招”，公办民办只能二选一。
2.民办学校超额录取，实现全面摇号，取消面谈。
这两点，直接改变了上海学区房的选择逻辑。
在上海，民办学校的教学实力，整体比公办要更强。
以前的民办可以筛选生源，尤其是在小升初阶段，民办学校可以通过SMK或者XW班等*，筛选出成绩好的学生重点掐尖拔优，所以更容易形成超级初中。
而公办初中，虽然教育实力也相对不错，但在生源上更依赖于学区对口或摇号，在教学上一直执行着高层的减负政策，不如民办鸡血，所以整体来看，上海的公办学校实力，其实不如民办的。
为了促成教育公平，这几年上海的政策有意在降低民办学校的吸引力。
上海学区房还值得买吗
对于上海学区房有很多的说法，有人说将来学区房不再值钱了，那上海学区房还值得买吗？
学区房的三大属性：
1、稀缺性
学区房的价值，源自于其背后优质教育资源的稀缺。优质教育资源并非标准化，没办法大规模复制。因为一所学校从普通学校成为优质学校，是需要一定的时间来沉淀的。
而这样的学校对口的小区就那么几个，从而导致了学区房的稀缺。
2、确定性
上海实行的是对口入学，只要符合入学要求，比如五年一户、入学排序和落户年限，就读的确定性就是*。对于上学来说，家长们*担心的就是不确定性，而学区房恰恰解决了这个问题。
3、流动性
通常来说，固定资产的流动性是比较弱的，但是学区房却具有很好的流动性。每一年都有家庭需要购买学区房，对口优质学校的那些挂户口的老破小，由于总价低，而且通常地段好交通方便，有比较好的租金回报，所以换手率是很高的。
以上三大属性决定了学区房是有需求的，有需求就有市场，有市场就有*机会。
学区房其实也是一个非常好的房产*产品。在很多城市如南京和深圳，买学区房*是一个比较重要的流派，这些城市的学区房溢价率要远高于上海。
而在上海，学区房*在房产*圈里并不是很流行，这主要是因为上海民办学校非常强势，尤其是民办初中，这导致了教育行业公认的初中没有学区房。
以上就是关于上海学区房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
上海*学区房在哪个区拓展阅读
必看｜上海各区重点小学对口小区最新挂牌行情
继上一篇“重点小学最新挂牌行情”之后，咱们很多群友就问了：“有没有好的小区推荐？”“xx学校周边有哪些小区？”
所以小编就在这一篇给大伙儿答疑解惑来了。我们会按照区域，列出目前挂牌量最高的对口小区。
春天的脚步近了，开春后楼市必然会迎来一波小高潮。买房特别是求学买房的童鞋抓紧时间咯。
还有没有看够的小伙伴可以期待咱们下个月的独家报告——所有重点学校对口小区大全。绝对在别的地方看不到。
ps，求学买房=学区房，因为学区房不太好讲，会被和谐。所以大家心里清楚就行。
数据说明：数据出自兔博士app，求学买房=区重点以及以上小学对口小区，2022年2.16-2.22二手房挂牌数据。
以下就是各个区域重点小学对口小区的在售挂牌平均行情表。
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