安置房5年免物业费(安置房物业费收取标准2020)

国家对于安置房物业费的收取并没有统一的标准，因为各个地区的实际情况不同，所以具体应该根据当地物价局以及房屋土地管理局的指...更多安置房物业费收取标准2020的这个问题，以及大家所关心的安置房5年免物业费的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

安置房物业费收取标准2020

国家对于安置房物业费的收取并没有统一的标准，因为各个地区的实际情况不同，所以具体应该根据当地物价局以及房屋土地管理局的指导价为准。

例如北京市的物业费标准如下：

1、装修房屋垃圾外运费：

收费标准:20元/自然间

服务内容:清运因室内装修而产生的建筑垃圾。

服务标准:日产日清。

备注:如住户自运，不收此项费用。

2、保洁费服务内容:

楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。

服务标准:道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。

备注:执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。

3、保安费收费标准:3—5元/户·月

服务内容:维持小区公共秩序，日常巡视。

服务标准:

（1）积极与派出所配合，保护小区安全。

（2）24小时昼夜巡逻值班。

（3）对小区可疑人员进行查问。

（4）对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。

（5）巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。

备注:必须是封闭式小区，雇用专职人员。

4、各项费用统收服务费：

收费标准:1元/户·月

服务内容:代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。

服务标准:按月查表，记数准确。

5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：

服务内容:看管自行车等车辆。

服务标准:专用存车场所，有专人看管。

备注:执行所在区县物价局制定的收费标准。

安置房5年免物业费

并非所有的安置房都免5年物业费的，因为这并不是法律规定，也不是国家政策，一般都是拆迁单位会许诺一些安置对象的一种拆迁福利，在合同中进行约定。

当然，也有很多地方政府为了鼓励拆迁安置，会给予一定的物业费补贴，但是具体补贴多少、补贴的形式是什么，不同地区有不同的规定。

一般情况下，安置房都是按照经济适用房标准来实施物业管理的，需要交纳一定的物业费用，物业费一般包括以下部分：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）经业主同意的其它费用。

安置房物业费政府补贴

对于很多农村拆迁户来说，安置房的物业费也是一笔不小的费用，很多地方政府都会给予一定的补贴，那么2020年安置房物业费政府补贴多少呢？

每个地方政府对于物业费补贴是不同的，例如绍兴市，根据《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》，区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定。

1、多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；

2、高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

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安置房物业费收取标准2020拓展阅读

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安置房物业费的国家标准有哪些

物业管理费是每个业主都必须缴纳的一项小区费用。安置房的物业费有什么收费标准呢？接下来，且听PChouse细细说来。

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

以绍兴市为例，区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米*月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米*月，镇政府补贴0.1元/平方米*月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米*月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米*月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米*月，镇政府补贴0.3元/平方米*月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米*月。

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