设备层的上一层和下一层(买高层如何避开设备层)
设备层指的是建筑物中，专为设置给排水、电气、采暖、通风、空调设备和管道，可供人员进入操作的空间层。设备层中的机器在运行过程中，会产生各种声音，例如设备声音、管道...
买高层如何避开设备层
设备层指的是建筑物中，专为设置给排水、电气、采暖、通风、空调设备和管道，可供人员进入操作的空间层。设备层中的机器在运行过程中，会产生各种声音，例如设备声音、管道流动声、振动声等等，甚至还会产生辐射，会对后期的居住生活产生影响，那么买高层如何避开设备层呢？
1、避开一层
很多高层住宅的设备层都会选择安装在地下室，或者地下停车场。因为地下空间是没有采光和通风的，也就是说不能住人，所以很多开发商就会把产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在地下室中。所以为了避免受到干扰，可以避开一层。
2、避开中层
地下室一般会放置一些产生振动、发热量大的重型设备，但是也有一些设备是不适合放在地下室中的，例如竖向负荷分区用的设备，包括中间水箱、水泵、空调器、热交换器等设备，更适合放置在中层。
3、避开顶楼
一些利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备，包括屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等更适合放在建筑的*上层。
一般在开发商会将设备层设置在这几个楼层之间，购房的时候可以计划避免。*直接、准确的避免设备层的方法是直接询问售楼人员，一般都会准确告知。
设备层的上一层和下一层
设备层的上一层和下一层所受到的影响是不同的，那么在选择的时候应该选择哪个呢？
1、高层建筑的设备层一般设置在地下室，或者是顶层。当建筑层数比较多的时候，一般需单独一层设置。这种时候就会给临近的楼层带来影响，相比较来说，设备层或其下一层，受到设备的噪音、机械振动等带来的负面影响比较大，上一层会好一些。
2、根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—2005）中的要求，建筑高度超过100m的超高层建筑，需要设置避难层，其间距不超过15层。并且避难层往往也会用来布置设备层，所以这时候会对避难层的下一层造成影响。
所以在买房的时候。一定要问清楚开发商避难层以及设备层具体的用途以及设置，避免对自己今后的生活造成影响。
买了设备层的上一层咋办
很多人在买房的时候没有考虑到设备层的问题，那么买了设备层的上一层怎么办呢？
1、在购买的时候，开发商明确告知设备层，并且在合同中明确注明是设备层，但是消费者依旧进行购买的话，那么之后，消费者是不得以设备层为由要求赔偿的。
2、如果开发商故意隐瞒设备层的事情，那么消费者是有权利要求开放商换房，或者直接要求退房的。
3、买房注意事项：
（1）买房的时候尽量买一期开发的，正常情况下，价格便宜，而且质量好。
（2）买房前*试验下房子的隔音问题，否则会影响后期的居住生活。
（3）买房时尽量避免二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。所以二层是非常容易发生堵塞的。
（4）买房的时候避免买临街的房子，因为噪音太大以及灰尘比较大。
（5）买房的时候需要注意整栋楼房的结果，了解设备层、避难层等特殊楼层的位置。
以上就是关于避开设备层的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
买高层如何避开设备层拓展阅读
买房为什么建议避开“设备层”
1、什么是设备层？
①:设备层，顾名思义，指专用于布置机电设备等的楼层。
②:设备层在居民的位置并不固定，有在底层，顶层，中间层，也有可能在地下室。
③:这是由居民楼建筑的结构，功能，布置，电路设计，电梯配置，给水方式等，各种因素综合决定的。
④:一般情况下，设备层包括消费设备设施层，电梯设备机房，生活供水管理道层，宽带线缆设备层等等。
2、它的不利因素在哪里:
①:设备层是居民楼必不可少的楼层，可以满足该楼居民生活和应急方面的各类要求。
②:但是设备本身在运行过程中会产生很大噪音，再者，像生活供水管通层。往往会有渗水等现象发生，非常影响附近居民的学习与生活。
③:另外，设备层会有比较大能量的辐射，这对于附近住户的身体和心理健康都有很大的影响。
以上就是关于设备层的上一层和下一层(买高层如何避开设备层)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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