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北京朝阳区2020年加装电梯名单

1、作为市国资委老旧小区加装电梯试点工程，胜古北里小区10号楼4个单元门的加装电梯建设工程都已完成，居民们终于用上了期盼多年的电梯。采用“政府补贴+国企融资+国企实施”的建设模式，加装电梯的建设费用全部由国企承担，*建设。乘梯采取“谁使用谁付费，不使用不付费”的模式。

2、北京朝阳区2020年加装电梯名单中，在常营民族家园社区和连心园社区，89部崭新的电梯外挂在单元楼外，经过验收，现已投入使用。连心园社区、民族家园社区为回迁楼社区，楼体以4层和6层为主，不少居民已在这里居住近20年，随着时间推移，老人越来越多。在近几年居民代表会上，越来越多的居民提出给老楼安装电梯。

3、之所以一次装89部电梯，常营地区相关负责人表示:“施工不可避免会影响居民正常生活，我们希望做到只麻烦居民一次，使安装电梯前期、中期、后期都让居民满意。”

4、“年初，朝阳区定下的任务是老旧小区加装电梯开工130部，完成80部。”区住建委相关负责人介绍，为了加快推进老旧小区加装电梯任务，区住建委成立工作组，加强调研考察，制定适合朝阳区现状的加装电梯政策。

5、同时，联合街道、物业、产权单位等，多次召开调度会共同研究加装电梯方案。在建设过程中，严把安全关，现场存在问题及时解决，做到施工现场和办公室决策的无缝对接。

朝阳区老旧小区加装电梯名单

1、记者从朝阳区“两会”了解到，2020年，朝阳区将继续加大保障房建设力度，同时，推动城市有机更新，推广“劲松模式”，综合整治老旧小区，试点开展就地拆除重建，做好加装电梯工作。同时，全面推进无障碍环境建设。

2、开工建设各类政策性住房约4000套，完成棚户区改造约1000户。2019年，朝阳区老旧小区加装电梯名单中，朝阳区建设筹集政策性住房1.9万套、竣工1.4万套。除了新增保障性住房，在老旧房改造方面，朝阳区也在持续发力。

4、2019年完成了常营民族家园社区和连心园社区、来广营地区北苑五号院5区、孙河地区康营家园小区、潘家园街道武圣东里社区等一批老旧小区加装电梯工程，截至目前，朝阳区启动老旧小区加装电梯762部、完成306部，数量均居全市首位。

北京朝阳区旧楼加装电梯文件

1、北京朝阳区旧楼加装电梯文件，伴随疫情防控取得积极成效，在北京，与百姓生活息息相关的民生工程也开始复工——3月21日，北京市朝阳区农光里重汽小区老楼改造工程复工，成为全北京*个复工的老楼改造工程。改造完成后，这里将加装27部电梯.....

2、重汽小区，是一个缩影——近年来，首都北京加快老旧小区加装电梯步伐，近3万户家庭享受到了加装电梯带来的便利。

3、然而，记者深入调查后也发现，和北京市摸底统计情况比，和人民群众巨大的需求比，北京老旧小区加装电梯工作还只是“万里长征*步”。

4、党的十八大以来，我国城市工作确定了“不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市”的指导思想，首都北京更是确立了“建设国际*的和谐宜居之都”的目标。宜居，出行得方便，老旧小区更不能成为被遗忘的角落。

5、近10年尤其是近3年多来，北京市将老旧小区加装电梯提上重要议事日程，连续出台文件，逐步探索既有多层住宅增设电梯工作：2010年至2016年，部分中央单位和驻京部队的老旧小区加装电梯255部；2017年，完成274部；2018年，完成378部；2019年，新开工电梯693部，完成555部。

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北京朝阳区2020年加装电梯名单拓展阅读

「居家适老化改造」某单元加装电梯改造案例

「居家适老化改造」某单元加装电梯改造案例

（本文来源于微信公众号“周燕珉工作室 ”，供于学习和交流，向原作者致谢，若有涉及到版权及内容问题请联系我将在第一时间处理！每天进步一点，就会离目标更近一步！）

导读

石景山区八角南路社区是北京市典型的老旧小区，建成于20世纪90年代，住宅楼栋高6层，楼内居民多数都是老年人，上下楼不便，对住宅加装电梯存在迫切需求。

楼栋加建电梯后的外观实景

老年人住房概况

• 地址：北京市石景山区八角南路社区
• 楼栋建成时间：1990年
• 加建电梯时间：2020年
• 设计单位：清华大学建筑学院
• 原建筑层数：6层

改造前情况

平面布局：

• 楼栋单元为一梯两户，南北均设有阳台，南侧阳台相邻布置。

改造前的楼栋单元平面图

楼梯间：

• 楼梯间位于楼栋北侧，与外立面平齐；
• 加梯范围内，外墙面较整洁，仅有一根管线通过，无排烟孔；
• 内部净宽度为2420mm，楼梯间两侧相邻房间为卫生间，两个卫生间外窗间距，即外墙面可用的加梯宽度范围为4230mm，可满足楼梯间消防疏散条件。

外部环境：

• 单元北侧为车行道，道路较宽；南侧为开阔绿化；最近的地下管线为污水管，距离2260mm，对贴建加梯影响较小。

业主协商工作

推进老旧小区加装电梯的工作当中，业主协商是第一步，也是最艰难的一步。八角社区实行的政策是同一单元的住户必须全部同意并缴费后才能加装电梯，工作流程较为复杂，实践中也遇到了很多困难。

居民宣讲会现场

加装电梯做法与工艺

根据这一单元的现状条件，最终选择的做法为错层贴建，即电梯与半层处的休息平台相连接。采用附加结构，即电梯依附于建筑的自身结构。电梯产品经过企业的优化设计，外围尺寸控制在1920×1500mm。

加装电梯部分一层平面详图

贴建的做法适用比例高，但实际操作中难以完全贴合原墙体，一般脱开300mm左右，本案例即使如此。

电梯对与楼体平行的主要地下管线无占压，但一根支管局部影响电梯基坑，因此对其进行了改造。加梯后楼梯间疏散宽度1205mm，电梯门洞净宽850mm满足消防需求。

施工涉及的主要内容及流程如下：

1. 基础
2. 结构加固
3. 井道与建筑连接
4. 外墙增补
5. 电梯井道
6. 井道围护
7. 电梯设备
8. 配套设施

管线位置勘查

支管线更改

地面交接部位采用高强度混凝土设计部品

构造详图

加建电梯构件分解示意图

总结

在本案例的实践过程当中，工作团队通过前期对于加装电梯问题的系统研究，选择了适合这一楼栋的施工方式和电梯类型，尝试加装小型化电梯，采用玻璃幕墙作为电梯井道的维护材料，最大限度地降低了对室内采光的影响，也有助于与住户达成协议。经过调研分析，这一加梯应对策略可以满足全国半数以上既有多层住宅加建电梯的情况，方案具有较强的可推广性。

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