自建房没有房产证被拆迁怎么办(无房产证搬迁补偿标准2020)
无房产证搬迁补偿标准2020如下：通常情况下，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种*，被征收人可自主选择。对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房...
无房产证搬迁补偿标准2020
无房产证搬迁补偿标准2020如下：
通常情况下，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种*，被征收人可自主选择。对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价。有的地方会按照人口进行进行补助，人口越多得到的赔偿就越多。此外，还可以选择房屋安置和货币补偿相结合的赔偿*。
通常情况下，征地一方会按照家庭人口的数量提供安置房，人口越多，安置房面积越大，如说现居住面积是100平方，家庭人口为两人，那安置房应该是100平方左右。
友情提醒：
很多人以为房子没有房产证，当遇到征地拆迁时，房主不会获得赔偿。其实这样的想法不正确，只要证明房子合法建造，拆迁时都能获得赔偿。至于拆迁赔偿款，各地规定不一样，赔偿款也会不一样，全国没有统一标准。
自建房没有房产证被拆迁怎么办
自建房没有房产证被拆迁怎么办，对于这种情况在拆迁补偿时，需要具体问题具体分析：
1、自建房没有房产证被拆迁应当给予合理的补偿，更不用说是合法建造了，所以这时是不存在权利瑕疵的，没有合法产权证明，是由于不可追究于其自身的历史遗留问题造成的。
2、如果被拆迁人在上述房屋内已经长期生活居住，应当得到合法补偿安置，这就与那些有房产证的住户一样能够享受到拆迁补偿。
3、不过，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
没有房产证的自建房能翻建吗
没有房产证的自建房能翻建吗？没有房产证的自建房能翻建，不过，现在不像以前那么随便拆了重新建就可以，翻建房屋都是有很多程序的，有很多的翻新房都要按照都有相关的流程，如果你建的房子不符合要求就会拆除
1、如果你的家中正好需要翻建房屋，你就要带上房子的相关资料和房屋翻建的申请书，去相关的部门进行报备留底。
2、如果你的房产证不小心丢失，那么你要尽可能的提供跟房子有关的相关材料来证明，还是需要去相关部门进行报备的。
3、如果你要翻建房屋跟房屋有关的资料都没有的话。你应该去相关的部门重新确定这个房子的信息，通过之后才可以申报你要翻建房子的要求。
以上就是关于自建房无房产证拆迁的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
无房产证搬迁补偿标准2020拓展阅读
房屋没有房产证，拆迁时能得到补偿吗？区分这几种情况
01
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房屋拆迁工作规程》第八条
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
因此，无证房屋不一定都是违法建筑。
02
国有土地上无证房
如果房屋是建在国有土地之上，在这种情况下会有对应的房产证明用以证明你对该土地有使用权。
因此，假如你没有产权证，建议你在了解情况后及时的去到相关部门办理产权证，在办理相应的产权证之后，产权证书上登记的人员就是被征收人，获得相应的征收补偿款。
具体分为以下几种情况：
1、手续齐全，未办理产权证。这种应及时到房产相关部门办理产权登记。
2、二手房。由于房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权人，获得征收补偿。
3、祖宅、年代久远、历史遗留的房屋。由于历史原因，很多房屋是祖辈世代居住的，因为历史久远，办理产权证相对困难。虽然没有产权证，但对于这种房屋的合法性是没有异议的，如果能够提供相关证明，是可以获得补偿的。
03
集体土地上无证房
如果房屋是建在集体土地之上，众所周知，农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，那么，你也是相应的被征收人，也能获得相应的补偿款。
当然，还有一种情况，那就是违章建筑，因为不符合城市规划的要求，不能通过正常程序拿到产权证，法律不保护这种产权。因此在遇到房屋征收时，这种情况得不到征收补偿的。
综上，不能将无证房屋一律认定为违章建筑，不予补偿，也不能视无证房屋的地位低于有证房屋，给予少量补偿。
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