2020年国家正式取消物业费(我国下月正式取消小区物业费)

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我国下月正式取消小区物业费

1、我国下月正式取消小区物业？目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此，我国下月正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

2、业主和小区物业签订了物业服务合同，物业根据合同的约定提供了建筑物及公共设施、场地的养护和维修，环境卫生管理服务，维护公共秩序等服务。业主既然享受了相应的服务就需要履行相应的义务，按时缴纳物业费。根据相关规定，物业收费需要明码标价，如果对小区物业收费有疑虑可以咨询当地物价部门。

3、业主如果对物业服务不满意，可以向相关部门投诉。比如说物业存在乱收费的情况，或者是物业费收取不合理，我们可以向当地的物价部门投诉;

物业没有履行相应的服务，业主可以向当地的房管部门投诉;或者是召开业主大会更换聘用新的物业公司等等。如果物业服务不到位，业主可以向法院要求物业采取补救措辞或赔偿损失，不能以拒缴物业费来抗议。

2020年国家正式取消物业费

2020年国家正式取消物业费，2020年国家没有说要取消物业费，物业不管是对小区的生活质量还是小区品质价值上，物业都起到了非常关键的作用，

1、物业自行增加的费用，可以不交。一般来说，有一些物业为了追求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用，让业主来缴纳，以收取更多的费用。我们要知道，这类费用是不合法的，我们是可以拒绝物业的。

2、房子延期交付的，在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。物业服务的实际房子的主人，虽然说在买新房时，买房者和开发商签订了商品房销售合同，但这并不意味着房子已经成交了。

3、新规定明确规定，水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任，天然气开采费是一种特殊的物业费，不需要缴纳。取消物业公司的强制征收、能源消耗费(公共摊销电费)、破壁费、垃圾清理运费。

物业费1.5元标准是什么

1、物业费1.5元标准是什么，物业费1.5元是属于一级的标准，现在每个小区都是有相应的物业收费标准的，有的小区物业收费标准比较高，而普通的小区物业收费标准是比较低的。

2、像物业收费*的标准是每平米0.35元，小区的物业收费标准都是需要根据物业公司收费的对象和服务的内容等*来进行确定，肯定是要合法的，而且物业的收费标准也是需要经过房管局的物价部门核实核实通过才可以正式生效。

不过大家在交物业费的时候，也是要提前咨询清楚收费标准的。

友情提醒：

如果你所在的小区有乱收费的情况，可以直接向物价局举报，或者向当地房管局的物业科投诉处理。这两个部门的办事效率都是非常高的，只要投诉后48小时之内肯定会给予回复。

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2020年国家正式取消物业费(我国下月正式取消小区物业费)

物业费或面临“停收”？2022年新规发布后，未来将“统一”办理

近年来，物业公司与业主之间的矛盾都是比较尖锐的。有的业主建议取消物业公司，由业委会来管理小区，还有的居民建议，对那些不作为的物业公司应该停交物业费。而物业公司则表示，部分小区居民素质太差，不仅损坏了小区的公共设施，还长期拖欠物业费，使得物业公司因缺乏资金，而无法有效地管理小区事务。

那么，物业公司与业主之间究竟存在着哪些矛盾呢？对此，我们认为主要有以下三个：第一，物业公司乱收费情况比较严重。比如，居民老王的水管坏了，就请物业公司来帮忙修理一下，而物业公司人员不仅是姗姗来迟，而且还要乱收费，并且拒绝开具收据或发票。所以，小区居民对于物业公司的乱收费情况十分诟病，要求物业公司把各项收费标准公示出来。

第二，小区居民对物业公司的服务不满意。比如，物业公司的安保只设在门口，对进出小区的人员也不进行盘查。而且安保人员很少不在小区内巡逻，这让底楼居民没有安全感。此外，小区的垃圾在夏天没有及时清理，造成臭气熏天。此外，物业公司还年年上调物业费，这让业主们很不满意，觉得物业服务水平没有提高，却还要上调物业费用，这实在太不应该。

第三，物业公司把小区的各项收益都收归囊中。比如，允许社会车辆停放在小区内，并且收取停车费。把小区内公共房间或地下室用于出租。此外，还有在小区的过道、楼房的门口，甚至电梯内都播放各种广告，开始小区居民对这些情况并没有太在意，后来发现物业公司将小区的各项收益都占为已有，这就让居民们觉得很不满意。

面对当前物业管理的乱象，我们国家出台了一系列的新规，而新规在发布之后，物业公司和居民的利益都将获得了很好保障。按照规定，我国要严厉打击物业乱收费有现象，要保障广大业主的权利。同时，物业公司在收取服务费用时，都要向小区居民公布收费明细标准，让各项收费都有章可循，这样业主们才能明明白白缴费。一旦碰到物业公司乱收费的现象，业主有权对其进行举报和投诉。

此外，小区业主有权更换物业公司。小区居民可以成立业委会，如果多数业主同意罢免物业公司，那就可以根据业主们的意愿更换新一家物业。这样一来，物业公司就会有危机意识，就会为广大业主提供更好的服务。因为如果物业的服务不能令业主满意，就会被业主们通过投票的方式给替换掉。所以，让业主们来决定谁来管理小区物业这项政策十分有效，这样可以提高物业公司的服务水平。

当然，也有一些业主表示，我这个房子一直空置着，并没有受到物业公司的任何服务，物业管理费应该免了吧？不过，按照我们国家的相关规定，不管业主是否享受到物业公司的服务，物业费是一定要缴纳的。主要原因有以下几个：首先，如果空置房业主不缴纳物业费，那居住在这里小区的业主也会纷纷效仿，大家都不缴纳物业费，物业公司该如何对这个小区进行有效的运行和管理？所以，物业费还是要缴纳的。

再者，正是有了物业公司对小区进行管理，才使得业主空置的房子能有较高的使用价值，如果小区呈现在一个脏、乱、差的环境里，那么业主既不能把房子卖出去，也租不出去，就算想搬回来居住也很难。所以，物业公司是为空置房业主提供服务的。