在农村有部分家庭建筑的围墙属于违规建筑，这是要被拆除的，那乡镇有权强拆围墙吗？首先要确认你家围墙是不是建外自家宅基地上，...更多乡镇有权强拆围墙吗的这个问题，以及大家所关心的围墙多高不算违建的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

乡镇有权强拆围墙吗

在农村有部分家庭建筑的围墙属于违规建筑，这是要被拆除的，那乡镇有权强拆围墙吗？

首先要确认你家围墙是不是建外自家宅基地上，如果是自家宅基地范围内，没有超越合法建筑范围内，政府是不允许拆除村民的合法建筑。

如果是因政府统一规划，该围墙需要拆除，需要和你家协商好，双方达成补偿协议，才能进行拆除。否则强行拆除就是违法。

按<城市房屋拆迁管理条例>规定，只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，而且该裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下，才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。

围墙多高不算违建

围墙的建造是有相关规定的，不按规定建造的围墙属于违规建筑，那围墙多高不算违建呢？

1、不妨碍他人生活，不影响周边土地的种植

其实在农村修建围墙，主要是用来保证自家的安全以及预防自家的牲畜跑到田地里面去祸害别人的庄稼，也可以防止人家的牲畜跑到自家的家门口来，因此在农村之间围墙的时候，本来就应该建立在不妨碍他人生活的基础上。

2、获得建设用地的使用证，在允许的范围内修建的围墙

如果农民取得了相关的建设用地使用证，修建的围墙没有超过规划范围内，修建围墙的主人属于本村集体成员，那修建了围墙，就可以认定为是建筑物的附属建筑物，合法的。

3、建造围墙不应该建立在农田，或者耕地上

国家有明确的规定，任何人禁止在农田耕地上面建房子，在上面建房是所有违法的，必须要提前办理好建设手续，将耕地变成宅基地，才可以建房子，但是审批非常严格，因此在耕地农田上面建造围墙也是违法的。

农村围墙被认定违章建筑

在农村建造围墙是非常常见的一件事情，但是有部分家庭建造的围墙被认定为违章建筑，那这是怎么回事呢？

在《土地管理法》、《城乡规划法》对于农村违建建筑的处理就已经做出了明确的规定，农村村民在未经国家土地管理部门审批的情况下，擅自在耕地上违章违法建房，将会责令停止建设或者限期拆除！所以农民朋友在修建房屋的时候，一定要做到先审批后建房，尤其是在占用耕地建房方面，一定要先获得农用地转用审批手续！

其实根据《土地管理法》以及《城乡规划法》规定，农村违章建筑的认定主要分为三个方面：1、是否属于农村规划范围之内；2、申请人是否属于农村集体组织成员；3、是否使用了农村的耕地或者基本农田！如果不满足这三项条件的中一项，其建筑物就属于违建。

农村的围墙一般是农民朋友围绕着自家的房屋而修建，所以其修建人是属于农村集体组织成员，同时大多数的农民朋友修建的围墙都是在自家的宅基地上修建，并没有占用到农村耕地以及基本农田，是属于农村集体组织规划建房范围之内的土地，所以大多数农民朋友修建的围墙是符合相关规定的！

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乡镇有权强拆围墙吗拓展阅读

村干部为什么要拆围墙，你看懂了这些，那么就能理解

村干部为什么要拆围墙，你看懂了这些，那么就能理解！小编的老家在江西省，和全国其他地方的农村一样，我们江西也在搞宅改、乡村环境整治，上世纪九十年代建的围墙拆掉，老百姓不理解。不理解的原因还是干部和群众的认知没有达成一致，使得相关工作难以开展。甚至一些地方因为干部拆围墙而产生纠纷，所以说，宅改，我们的村干部要宣传好，这才能做好群众工作，其他的基层工作同样如此。

下面，我们就来聊一下如火如荼的宅基地改革——拆围墙。一项政策就如硬币的正反面，有优点也有缺点。拆围墙，肯定比不拆好。此前，我也就拆围墙的事分享了观点，就是我们拆围墙的时候要根据需要来，不是为了拆而拆。如果有碍通行的早拆，不影响通行的缓拆。“政府为了方便群众，提高土地的使用效率，自己都拆了围墙，你想想，我们有什么理由拒绝。”

拆围墙关乎老百姓的切身利益，老百姓不理解，不开心是正常的。我们把老百姓的工作做通了，那么开展工作就轻松很多。由于大部分村干部都讲不清楚拆围的原因，这样使得工作中的阻力很大，这样就制造了一些不公平。比如，凰岗有群众说，为什么我们村的围墙要拆，其他村的不拆了呢？为什么别人家的没有拆，我们家的拆了呢？这里我就帮我们村干部说几句话。

看完了以下几点，大家或许能支持拆围墙工作

第一：法理依据。一窝蜂砌围墙，始于上世纪90年代末，由于经济收入高了，老百姓也学着和以前的富裕阶层一样，用围墙去提升居住的安全性、私密性，围墙是经济产物。从住建部颁布的建设用地许可的解释来说，围墙属于违法建筑。我们只有围墙的使用权，不具备所有权，我们有偿使用，无偿退出，前些年，我们花钱去建造围墙，自己花了钱，获得了使用权。

这个与无偿退出不矛盾。江西省土地管理法和宅基地管理法（一户一宅）明确了农村建房的高度和面积，2020年后的建房如果超出面积和高度，那么拿不到产权证，甚至会依法拆除。农村宅基地使用超出面积的应退出。这个有法理依据的，作为公民，我们要配合国家发展建设的总体要求。当然，每一项法律的实施，肯定会触及到少数人的利益，比如被拆的围墙。

第二：乡村振兴的需要。偏远的村，如果影响到道路通行的，那么也会根据违法建筑拆除。“有人会说，以前为什么可建，现在不可以？政策在不断的变化，以前房子可以随意建，现在需要办手续才可以。现在农村建房的条条框框更多，而且农用房不可上市交易，不受法律保护。”这样做的目的和动机是什么？规范宅基地使用，提高土地效率，合理规划，这样有利于乡村振兴。

拆围墙，也能化解邻里矛盾。以前，很多人都觉得，围墙一围，就是自家的土地啦。现在农村的围墙大都会侵占道路，把以前的水渠也围了起来建房，成了自己的私产。拆围墙对于大多数人来说，肯定利大于弊，以后，房子外的土地大家都不去争，这样乡下的路就会变宽，能化解邻里因为争夺围墙引发矛盾，还能治理乱搭乱建，提高道路通行水平，保障安全。

围墙等同于违建，以前不拆是有偿使用（谁建设，谁使用）。这个道理，大家想通了，就不会难过。乡村振兴，容易上手的工作也就是环境治理，乡村搞不了企业。所以呀，当前，国内很多的农村都在搞宅改，就是整治无序的建筑。这项工作是持续进行的，拆掉后能美化环境，开阔视野。如果夹在两栋建筑中间的院子，这种院子也不会拆除，所以说，拆围墙的时候村干部是根据需要来开展的，拆了等于白拆的就会不拆。

第三：为什么拆完了，没补偿？围墙不是房子，是超出建筑面积的部分，前面说过了。根据土地管理法等规定，是可以依法拆除的。当然暂时没有拆的，不等于以后不会拆。都一样的，人家的围墙没有补偿，你的也一样，没有特殊，这就是政策。围墙不同于征农用地要补偿，还有围墙属于集体用地，村集体是有权利对不符合新农村建设需要的围墙进行拆除。

村干部要和老百姓说道理，讲法律，说清楚，这样老百姓就不会阻碍工作。当然拆围墙的时候，要考虑老百姓的心里，可以买鞭炮去放，或者买点水果，这样安抚群众。拆围墙是有法律依据，但是毕竟造成了群众的一些经济损失，而且超出了群众的认知，人性化的拆围墙更能让群众接受。好比我们生活中不能得理不饶人，村干部拆围墙也需要精细化管理，有仪式感，让群众感受到自己被尊重，拆围墙是一件喜庆的事。围墙拆了，不高兴是暂时的。

第四：群众对于想不通的事情，要多学习、了解政策。不能说自己的利益损失了，就不是好的政策。拆掉了围墙，让路于民，肯定是大家都好。我们要明白拆完了围墙，我们接下来可以干什么？你可以栽种点绿植点缀，没有了围墙，我们的视线会不会好很多？我们的眼前是不是多一些色彩。来串门的朋友会不会多一些？屋外是不是更加的敞亮？

看到这里，有人会说，拆掉的不是你家的围墙。2006年，我们家里的田地，几乎是白菜价用于建造柏树村村委会。“如果人人都不让步，那么这个项目就没法落地，损失的是大家的利益。”我们凰岗的群众应该有大局观，当我们没有超强的未来观，我们就会受困于当前，人无远虑必有近忧。如果几年前，凰岗中心小学扩建了，我们凰岗的教育环境肯定比现在好。

河西征地很麻烦，因国家高水平义务学校建设需要，凰岗中心小学很可能因为面积不达标而迁建到河东新城。这个就和围墙一样，当大家都不愿意放下自己的利益，贪图一些蝇头小利，都不做一些让步和牺牲，而是都去争一点，那样不仅自己不开心，而且发展就会受到一些限制。围墙拆掉了，那么根据秀美乡村建设要求，财政会给一些资金支持，腾出来了土地，乡村就有发展的空间。

以后，如果身边的人觉得拆围墙受委屈，不妨让他看看这篇文章。村干部也看看这篇文章，动之以情晓之以理，推进宅改。

来源：我是鄱阳人

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