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2020年旧楼安电梯*政策

旧楼加装电梯，不仅会提高居民的生活质量，而且还可以快速带动*增量，扩大内需，拉动消费，成为疫情过后拉动经济的新动能。那么2020年旧楼安电梯*政策是什么呢？

对于旧楼安电梯政策每个省市地区会依据各自实际的情况制定，以甘肃省为例，旧楼安电梯需要满足以下条件：

1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。

2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

北京取消旧小区加装电梯

旧小区加装电梯并不是一件容易的事情，因为不仅涉及到每层楼业主之间的电梯安装分摊比例的问题，而且还涉及到楼与楼之间距离的问题，所以加装电梯会面对诸多难题。据说北京取消旧小区加装电梯是真的吗？

1、2019年北京加装电梯实现新开工693部，完成555部。累计完成1462部电梯安装，仍有较大缺口。其中，取得住户同意是加装电梯遇到的*难题之一。

2、2020年北京并没有取消旧小区加装电梯，并且在5月20日发布了新的《北京市老旧小区综合整治工作手册》。在其中*明确，多层住宅加装电梯，单元2/3以上业主同意，其他业主不持反对意见即可实施。

3、新规定相比较之前要求*居民签字同意的门槛大大降低，而且不再强制要求提供身份证和房产证的复印件，但需要留存业主所持证件的影印资料。

2020北京加装电梯名单

2020年北京加装电梯在如火如荼的展开当中，并且由于新政策的实施，降低了加装电梯门槛，所以有更多的小区加入加装电梯名单当中。2020北京加装电梯并没有名单的限制，只要有意愿、符合条件就可以安装电梯。

1、乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求，并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排，再制定改造整治方案和物业管理方案。之后要统筹整合各类资源，广泛征求民意，*终确定改造整治设计方案和实施方案并付诸实施。

2、多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。也就是说，当双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见，就可加装电梯。

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2020年旧楼安电梯*政策拓展阅读

郑州市老小区申请加装电梯详细指南来了，最高补贴15万元

□大河报·豫视频记者 宁田甜 文图

近日，郑州市下发新修订的《郑州市城市更新工作领导小组关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》（下称《实施意见》）。其中提出，市内五区老旧小区的居民楼每加装一部电梯，市区财政加起来最高可补贴15万元。

那么，郑州市在加梯方面的财政补贴发放情况如何？补贴申领条件是什么？补贴发放是否顺利……

有关郑州市老楼加装电梯这一重大民生工程，大河报·豫视频将继续关注市民所关心的问题，帮大家答疑解惑。

郑州一小区内旧楼加装的电梯

郑州已加装好电梯564部，财政补贴发放情况如何？

《实施意见》中的“保障措施”里边，明确指出：对市内五区2018年12月17日以后申请加装的电梯，且按要求履行联合审查、联合验收等相关手续的，按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%（市、区财政各承担补贴的50%），且最高不超过15万元/部予以补贴。

记者获悉，截至2022年7月底，郑州市已累计加装好电梯564部。今年前7个月，加装好的电梯131部。

昨日，记者最新获悉，郑州市金水、中原、二七、管城四个区2020、2021年共发放加装电梯财政补贴1619.25万元，涉及118部电梯。2022年加装电梯补贴各区暂未申报，统一集中在今年9月份。

记者了解到，就郑州市内五区来说，已加装好的电梯里边，真正符合补贴条件的有200部左右。郑州市内五区的补贴申报，每年是4、6、9月份。马上到9月份，郑州市可能要再申报几十部进行补贴。

实际补贴中，是否都是按最高15万元发放？

记者从郑州市负责加梯的部门了解到，目前已经发放补贴的电梯中，2/3以上都能拿到最高15万元的补贴。因为大部分加装的电梯，相关费用都在60万元左右。按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%计算，就是这个数。而有的电梯加装下来，只花了四五十万，按此比例，只能拿到10万、12.5万元的补贴。

加装电梯建成投用，补贴发放流程是否快捷顺利？

记者向郑州市加梯部门了解到，就郑州市市内五区来说，加梯补贴发放流程是：必须经过联合审查和联合验收，符合这俩程序后才能申报补贴。

符合程序后，加梯业主和企业把全部花费的票据整理好，报给加梯办；

加梯办再报给各区房管部门，房管部门整理好后再报给区财政局；

区财政局审核后，将郑州市级那部分补贴申请再报到郑州市加梯办；

郑州市加梯办再将申请报到市财政局审核；

通过后，郑州市加梯办和郑州市财政局两家联合发文，把郑州市里的补贴打到郑州市内五区各财政局账户上；

郑州市内五区财政局再把郑州市、区两级的财政补贴打到业主所留账户上。

记者了解到，有的区县（市）加装电梯一建好，会迅速提交联合验收和审查以及补贴的申报，一通过，早已备好的财政补贴会立即发放。

加梯过程中公积金的使用情况如何？

加梯的资金筹集问题，《实施意见》中有明确建议。其中一个筹集渠道就是既有住宅加装的电梯取得各开发区、区县（市）住房保障部门出具的《联合审查会议纪要》后，业主可以申请提取使用本人及配偶或其子女名下的住房公积金（仅限提取需个人分摊部分的金额）。

8月18日，记者从郑州住房公积金管理中心得到的最新消息是，截至2022年7月底，全市既有住宅加装电梯的加梯业主总共提取住房公积金601万元用于加装电梯。

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