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新土地法宅基地大清查

新土地法宅基地大清查，具体清查的内容有：

1、无继承者的宅基地

按道理来说，所有的农耕土地以及宅基地，所有权都是村集体所有的，如今越来越多的农村人，都接二连三的到大城市生活，然而不幸的是很多人却始终没回来，家中的父母也去世了，这种情况，如果他们的子女还没有回来，那么他家的房子和宅基地都会被村集体收回。

2、违反一户一宅规定

近几年来农村对于宅基地一户一宅的宣传力度比较大，可不少农民，自认为自己有钱就顶风作案，随意的盖房子，随便的浪费土地，对这种情况村集体和国家有权利将他们的房子收回。

3、房屋倒塌，无人问津的宅基地

改革开放以后，不少的农村人进入城市中去谋发展，但很多人都只去不返，农村的房子没有人看管，甚至不少都倒了，这种情况如房子已经倒塌无人提及超过两年，村集体是有权利将这些宅基地收回的。

4、非法转让的宅基地

很多人认为房子土地是自己的，至于自己怎么处理那只和自己有关系。所以农村在十几年甚至几年前，一些宅基地都存在着非法转让的问题，其实从法律层面上讲，农民并没有权利转让自己的宅基地，因为宅基地的所有权是国家的，农民们只能使用不能转让，如果已经达成转让协议的，那么国家有权利将其收回。

2020年清查农村宅基地乱象

为了清查农村这一乱象，建造更加有规划、有秩序的乡村，当地政府也将规范化管理。2020年清查农村宅基地乱象”，这3种情况，一经查出可能会被“收回”。

1、擅自改变土地使用用途，违规使用宅基地

对于这些行为，一般是会按照当地规定缴纳相应的罚款，如果严重违规或者影响到周边居民生活的，宅基地可能会被收回。

2、荒置多年的宅基地

这对于农村而言，是一种资源浪费，因此根据土地管理法》规定，对于一些常年抛荒，时长达到两年以上的宅基地，村集体有权收回其使用权。因此那些常年外出，或者户口已经迁出农村的朋友要引起注意。

3、非法占有的宅基地

这已经违反了《中华人民共和国土地管理法》的“一户一宅”原则。所以，随着宅基地确权工作的继续开展，对于这些违反国家法律法规的宅基地也将会强制收回。

2020土地管理法农村宅基地

1、2020土地管理法农村宅基地，那城里人能去农村买宅基地吗？ 根据国家规定，城里人是不能买农村宅基地的。如果有农民想要转让手里的宅基地，也不能转让给城里人。

2、按照规定，非同一农村集体经济组织成员不得受让宅基地使用权。也就是说，同村的村民之间可以相互转让，城里人是不行的。

3、依照我国现行法律法规，宅基地私下买卖属无效行为。私下转让宅基地，看起来是买卖双方各取所需，但其实这一行为存在着极大的风险。

4、集体经营性土地入市，新修改的《土地管理法》增加了新的规定，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等*交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

5、完善了土地征收程序，政府征地前要与被征地农民协商，新法还对征地程序进行了完善，把原来的批后公告改为了批前公告，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，必要时组织召开听证会。

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新土地法宅基地大清查拓展阅读

农村地区迎“清查”？违规建房等情况或面临拆除，这些人都要注意

众所周知，在我国的广大农村地区，经济发展条件相对于城市都比较缓慢，这主要是由于我国的城市地区受到了国家财政的扶持，再加上国家一直都在推动我国的城市化进程，所以也就值得我国的城市经济比农村经济发展的要好。但是随着这几年，国家的城市化进程到达了一定的阶段，所以，国家把发展的重心转移到我国的农村地区。

虽然国家的整体经济在不断向上发展，但是如果存在较大的贫富差距，同样是不利于经济的健康有序的。

因此，这些年国家把发展的重心转移到农村地区，包括对农村地区的房屋建设以及拆除，如此一来，在我国的广大农村地区，老百姓的生活条件将会得到一定程度的改善。农村地区迎“清查”？违规建房等情况或面临拆除，这些人都要注意。

无论是在农村还是城市地区，人们都非常关注居住环境，现在很多家庭的经济条件有了明显的提升，也就使得他们更加注重对居住环境的改善。

比如我国的很多农村地区，也出现了许多各式各样的小别墅，尽管以前人们对于农村地区的印象是破旧和落后，但是现在的确相比于以前好了很多。

在我国的脱贫攻坚战的开展当中，农村地区的居住环境得到了非常大的改善，村容村貌也发生了翻天覆地的变化，与此同时，农村地区也迎来了三清政策，目的就是为了改善农村地区的脏乱差现象。

由于农村地区的河流湖泊比较多，所以在治理的过程当中，也变得相对比较困难。而此次的三清三拆工作，目的就是将农村地区的违章建筑进行拆除，同时对河流湖泊进行改造。

其中最重要的一点，就是对农村地区的这几种违章建筑进行拆除。首先是没有经过相关部门审批手续修建的房屋，虽然农村地区的宅基地大家可以用于修房子，但是所修的房子必须得得到国家的相关审批手续，如果没有获得国家的相关文件，是无法在宅基地上进行房屋的修建的。

其次，就要拆除超过宅基地面积的自建房，我们都知道修建房屋必须要在宅基地之上，只有农村户口的老百姓，并且户口还在村集体之内，才能够申请宅基地修建房屋。

由于每个农村老百姓家庭的成员数量不同，所获得的宅基地面积也是不同的，大多数老百姓所获得的宅基地面积非常的有限，但是随着现在很多老百姓的收入水平大大的提高，对于房屋的居住面积也有了明显的增加。

所以也就使得很多农村地区的老百姓，在修建房屋的时候，超出了原有的自建房的面积，而对于这种超出了宅基地修建的房子，是会被纳入到违章建筑行列的。而对于这种房屋，我国的政府部门也将会进行严厉的打击。

除此之外，就是废弃了很久的猪圈和鸡棚，因为在我国的广大农村地区，很多地方都有养殖牲畜的习惯，但是随着现在在农村发展的老百姓越来越少，也就使得这些猪圈，鸡棚，鸭棚等等，都处于被荒废的状态，是非常影响村容村貌的。

除了以上这三种建筑将会被纳入到拆除的行列，还有就是一些年久失修的房子，已经成为了危房的，也是会被纳入到相关的拆除行列的。

虽然国家会将一些老百姓所建造的房屋拆除，但是，目的也是为了建设新农村，并不是为了损害大家的利益。在我国乡村发展的过程当中，除了需要推动经济发展外，也需要改善农村的村容村貌。

如今，我国有很多农村地区，都在进行相关的改革，这也使得我国的农村地区的发展环境变得越来越好，也相信在国家的努力之下，我国农村地区老百姓的居住环境能够更上一层楼。

至于拆除的这些违章建筑，或者是影响村容村貌的建筑，都将会在国家相关法律的推动下实施。总而言之，现在，我国广大农村地区的经济条件越来越好，但也需要广大农村朋友在国家的相关规定之下，修建房屋，你觉得呢？

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