天津2020年限购政策解除(2020年天津购房新政)

对于2020年天津购房新政，很多人都不是非常了解，想要在天津买房，对于购房政策还是有必要了解的，下面我们就来了解一下20...更多2020年天津购房新政的这个问题，以及大家所关心的天津2020年限购政策解除的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年天津购房新政

对于2020年天津购房新政，很多人都不是非常了解，想要在天津买房，对于购房政策还是有必要了解的，下面我们就来了解一下2020年天津购房新政。

1、以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；

2、外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。

3、滨海新区不限购。

4、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

天津2020年限购政策解除

关于天津的限购政策有很多的说法，有人说天津2020年限购政策即将解除，这是真的吗？下面我们就来详细了解一下这个问题。

天津市国土房管局、市建委等六部门日前发文对房地产市场调控政策进行调整，正式取消限购措施。业内分析人士认为，此举对仍在执行限购的北上广深等城市影响有限。

根据周末天津市多部门发布的文件，未来天津将不再查询家庭拥有住房情况，非天津市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制，这也意味着天津正式解除限购。同样是直辖市，又比邻北京，天津限购取消会否对北上广深的限购政策产生影响备受关注。不过，业内人士多认为，这种影响相对有限。

近期关于北上广深一线城市可能取消限购的传闻很多，不过三亚和北京有关部门已经先后出面辟谣，表示暂不取消。

而截至目前，本轮采取限购政策的46个城市绝大多数已经取消了限购，只剩下北上广深和三亚五个城市还在“坚守”。

没社保在天津怎么买房

没有社保如何在天津买房，相信这是不少人都比较关心的问题，今天小编就和大家一起来说一说没社保在天津怎么买房？

如果没有天津户口，也没有社保的话目前可以选择：

1、不限资质的公寓项目，天津有城市型公寓，是民水民电有燃气可落户的。

2、选择宝坻或者北辰可以等您资质的项目，这期间您顺缴社保满24个月。

3、通过人才引进或者积分落户的*取得天津集体户zd口，以集体户口的资质购房

以下为人才引进所需材料（35岁以下，统招本科学历）

1、告知单需本人填写）

2、居民户口簿、居民身份证；

3、学历证书（学历毕业证书*须在教育部学信网下载打印）；

4、劳动合回同或聘用合同；

5、天津市社会保险缴费证明；

6、单位营业执照副本或组织机构代码证；

7、申请落户地集体户口首页；

8、落户本人或近亲属（包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、名下合法固定住所证明（近亲属关系的须提供亲属关系证明依据、户口簿及居民身份证和房主同意落户证明）；

9、其他必要的证件证明。

办理时间预计3-6个月目前市场价格在5w左右。

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2020年天津购房新政拓展阅读

天津2020年限购政策解除(2020年天津购房新政)

购房思考：天津落户红利逐渐消失部分板块将沉沦

导读

4月份天津市楼市成交出炉，刚需萎靡，除了因为“口罩”外，另一个萎靡的原因来自“新天津人”，这消失的成交都因为新天津人的减少。

本期我们就来聊一聊。

新天津人购房持续萎靡

有些朋友说天津刚需盘没人买了，这出台的数据可以看出，之前火爆的团泊湖（静海镇）和天嘉湖（津南）不都榜上有名吗？

需要注意的是，这些成交基本都是属于地缘性客源，基本是本地刚需为主，新天津人在成交结构比例上，已经越来越少。

按照有些朋友的话说，之前高考新政没出台之前有的楼盘一月不卖200套都不算业绩，近几个月只成交几十套。

而这些消失的成交，都来自新天津人。

新天津人红利消失未来楼市将怎么走？

目前除市内六区外，如果能添点够得着市区房的话。小编建议提早置换，小编之前关注了一些西青中北镇的宜居板块。同小区同户型同楼层2018年曾经185万成交，目前价格在135万左右即可成交。

4年时间，新购房人少花50万，持有人赔了50万。

证明市场不认可目前新兴板块的房价，这也是中考这个BUG政策导致的，毕竟有市区房子和户口的可以考市区的高中，没有市区户口的只能考所属区的高中和面对全市招生的高中，选择余地小，机会少！

而环城四区教育水平：北辰＞津南＞东丽=西青

未来对于天津楼市来说，“新天津人红利”将逐渐消失，未来将成为常态。

曾经周边的楼房卖房有三宝：便宜、落户、高考

但是天津去年出台的“三年高中学籍”，紧接着今年2月份起开始清退外地公家单位“双社保”人员，这震慑力太强了，基本掐断了外来人口经济。

假设未来这些想实实在在来天津就业做贡献的朋友也会考虑考虑是不是来天津就业落户后“不确定”的事情太多了。

最后的话

天量二手房挂牌以及对于未来的不确定性+失去的信心会怎样影响天津的楼市以及开发商拿地的决心呢？欢迎留言讨论！

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