房东直接出租短租房违法吗(短租为什么有些按人头收房租)

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房东直接出租短租房违法吗

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房东直接出租短租房违法吗

房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。从经营模式上看，“短租”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“短租”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。但是实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

短租为什么有些按人头收房租

短租有些按人头收房租，是因为房东想要多赚点房租费用。比如短租租的是单间，然后租房者为了减少开支，找朋友一起合租单间，平摊房租。而房东却提出要按照人头收费，在原本的房租上加价，主要原因是房东为了赚取更多的利益，但显然这么做是不合理的，租房者如果遇到这种情况，可以再看看其他的房子。

短租一般是租多久

可长租可短租就是不限制你租住的时间。一般现在租房子房东都比较倾向于长租,就是半年、一年以上的签合同。短租呢,就意味着可以租一个月,或者房东协商,相对于长租来说较短的时间，一般是指半年以下的房子。

房东直接出租短租房违法吗拓展阅读

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把别人的房子出租，会有什么法律后果呢？

把别人的房子出租，会有什么法律后果呢？

湖南长沙一个姓曹的美女就摊上了这样的事情，她花了上百万买了新房却被一个骗子出租，新租客住进了她的新房里，他感到非常害怕，于是果断报警。

有网友就问：骗子会有什么样的法律后果？

骗子将曹美女的房子私自出租，属于非法侵占；如果曹女士要求租客搬离，那么，租客就花了租金却不能实际享有居住的权利，所以，骗子对租客又构成了诈骗。

按照法律规定：这种行为轻则处以治安拘留以及罚款，如果情节严重可能会坐牢。但是，最后骗子答应赔偿曹美女5000元，并且把收取的1500元租金给了曹美女，最终，骗子花钱消灾免受了处罚。

又有网友问：那转租违法吗、犯罪吗？

如果房东同意，那么是转租是合法的；如果房东不同意，租房的人再次转租给其他人就不合法了，但是却不会坐牢。为啥呢？

因为租房的人是有权占有，只是未经房东同意就再次转租，社会影响并不是很大，而且，也只是单纯的经济纠纷，所以不会坐牢。

但是，这也是一种违法行为、违约行为，房东可以按照法律规定要求转租人赔偿损失并解除合同。

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