2020年重庆房价是涨还是跌，很多人对此都非常关注，重庆的房价乘着国内房地产市场的这波火热出现了不小的涨幅，那2020年...更多2020年后重庆的房价还会涨吗的这个问题，以及大家所关心的预计重庆5年后的房价的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年后重庆的房价还会涨吗

2020年重庆房价是涨还是跌，很多人对此都非常关注，重庆的房价乘着国内房地产市场的这波火热出现了不小的涨幅，那2020年后重庆的房价还会涨吗？

重庆是一座充满着发展，充满着房价增值空间的，年轻直辖市拥有特别高的城市定位。这样一座重要的城市，在今年它的房产均价会不会突破2万呢？

实际上大家心里都非常的有数，非常的明确，在今年重庆的房价均价并不会突破2万。原因很简单，任何事物都必须符合经济规律，符合市场规律。

接下来的一段时间，重庆的房价会处于一个比较平稳的状态，2020年是*不会达到均价2万的，但长期来看重庆的房价仍然有上涨空间，一个周期两个周期之后，或许它的均价真的能够达到2万块。

虽然2020年重庆的，房子均价并不会突破2万，在未来一段时间也会维持一个平稳的健康发展之路，但长期来看重庆的房价仍然具备上涨的动力，未来的房价也会越来越高。

预计重庆5年后的房价

重庆未来房价的走势是很多人都非常关注的，没买房的可以选择一个合适的时机买房，有房的也可以在合适的机会进行置换，好像重庆的房价跟每一个生活在重庆的人都息息相关，那下面我们就来看一看预计重庆5年后的房价的相关问题。

重庆5年后的房价会上涨很多，比如说渝北创新经济走廊那下面正在开发的那一片，今后交通方便，今后有三地铁经过，位置也还可以，但是现在的房价也不高，那个绣墅小区，还是别墅，二手房的价格才8000元一个平方，所以，价格还可以接受，还有空间。

重庆现在的房子均价是10000元一平米，预计重庆5年后的房价平均会突破2万元一平米。

有专家预计，未来重庆的房价会不断上涨，就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说，等到这片开发完之后，交通方面肯定是会方便很多的，之后还会有地铁经过，相对来说这块的位置还算是不错的，虽然现在的房价不算高，大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。

重庆2020买房哪里能升值

买房现在不仅仅是居住，更是一次*，很多人在买房的时候首先考虑的就是房子的升值问题，今天我们就一起来了解一下重庆2020买房哪里能升值？

1、渝中区和南岸区

重庆渝中区和南岸区可以说是这两年经济发展非常迅速的区域，更是有大量的外来人员流入这两个区域中，其房价也是越来越高了，甚至半年内就上涨了1000元每平米，房子升值速度是极快的。

2、江北区

重庆江北区的房子升值空间也是非常大的，主要是因为该区域发展繁华，而且规划了不少地铁线，出行很是方便，为房子升值带来了可能。

2020年后重庆的房价还会涨吗拓展阅读

重庆最新房价地图：27个板块下降、33个板块上涨，涨幅最高92%

重庆九个中心城区、60个板块的最新房价地图，已梳理完毕，供各位参考。

01

根据「克而瑞重庆」发布的重庆中心城区6月新房住宅成交均价，价格环比上涨、下降的区域，基本“五五开”（区域及板块的商品住宅成交均价均为建面价格、来自网签备案，统计机构克而瑞重庆）。

5个中心城区的价格环比下降。

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江北区降幅约3.75%；

渝北区降幅约7.74%；

九龙坡区降幅约7.81%；

大渡口区降幅约2.93%；

巴南区降幅约2.19%。

4个中心城区的价格环比上涨。

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渝中区涨幅约38.01%；

南岸区涨幅约6.45%；

沙坪坝区涨幅约7.59%；

北碚区涨幅约5.70%。

渝中区大幅上涨38%，主要是受渝中半岛的影响。渝中半岛6月份的成交均价飙升到38813元/㎡，涨幅高达92.5%。

这类异常涨幅多半是因为当月成交结构变化，有高价楼盘集中备案导致价格结构性上涨，而非市场因素。

数据整理自克而瑞重庆

02

从区域聚焦到单个板块，我们梳理了九个中心城区各个板块的房价及其环比变化。

大部分板块的价格环比变化都比较稳定，不管是上涨还是下降，大多是在“正负3%”的区间内。个别价格环比变化比较大的板块，也非市场因素的影响，多是板块内当月成交结构的变化导致价格结构性上涨或下降。

60个板块中，33个板块的价格环比上涨、最高涨幅92.5%（渝中半岛），27个板块环比下降、最大降幅30.55%（金凤）。

渝中区

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成交均价环比上涨的板块：渝中半岛、化龙桥

渝中区在售的新盘本就不多，如果当月再有楼盘集中高价或者低价备案，就会对板块的成交均价造成非常明显的结构性影响。

例如渝中半岛，6月成交均价38813元/㎡，环比上涨92.5%，很可能是高价楼盘的备案拉升。

数据整理自克而瑞重庆

江北区

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成交均价环比上涨的板块：观音桥、溉澜溪、石马河、大石坝、鸿恩寺

成交均价环比下降的板块：铁山坪、寸滩、港城工业园

数据整理自克而瑞重庆

渝北区

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成交均价环比上涨的板块：新牌坊、大竹林、照母山、空港工业园、鸳鸯、空港新城

成交均价环比下降的板块：中央公园、空港西区、礼嘉、悦来、龙头寺、回兴、龙兴

渝北区绝大部分板块的价格环比变化都很平稳，除了悦来。悦来6月成交均价11980元/㎡，环比下降25.37%。大概率是受新悦佳苑的影响。

新悦佳苑的价格非常便宜，建面7300-7400元/㎡上下。根据之前网上流出的销售价格表，建面30多平米的单间配套，总价还不到30万。

数据整理自克而瑞重庆

新悦佳苑 销售价格表

南岸区

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成交均价环比上涨的板块：弹子石、南山

成交均价环比下降的板块：南坪、茶园

数据整理自克而瑞重庆

沙坪坝区

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成交均价环比上涨的板块：双碑井口、磁器口、大学城、凤天路、曾家、土主、沙坪坝老城、大学城、西永

成交均价环比下降的板块：无

沙坪坝除了大学城之外的板块，6月成交均价都是环比微涨。

大学城6月成交均价约18096元/㎡，环比大涨64.37%。可能是有价格较高的楼盘集中备案。以桃李序为例，目前在售洋房的建面价格17000元/㎡起。

数据整理自克而瑞重庆

九龙坡区

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成交均价环比上涨的板块：华岩、含谷、陶家、西彭

成交均价环比下降的板块：杨家坪、九龙半岛、盘龙、石坪桥、石桥铺、二郎、金凤

金凤6月的成交均价出现明显变动，环比降幅约30.55%，应该也是受成交结构的影响。

金凤今年上半年的成交均价，除了在5月份突然飙升到建面近2万/㎡，其它月份都是在建面1.4-1.5万/㎡上下浮动。所以金凤6月份的成交均价不是真的降了多少，更有可能是少了高价楼盘的结构性影响后，回到常规状态。

数据整理自克而瑞重庆

大渡口区

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成交均价环比上涨的板块：茄子溪、钓鱼嘴

成交均价环比下降的板块：重钢、跳蹬、双山

数据整理自克而瑞重庆

巴南区

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成交均价环比上涨的板块：李家沱、鱼洞

成交均价环比下降的板块：鹿角、龙洲湾

数据整理自克而瑞重庆

北碚区

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成交均价环比上涨的板块：蔡家、城南新城、歇马

成交均价环比下降的板块：水土复兴、北碚老城

数据整理自克而瑞重庆

03

总结来看，无论是九个中心城区还是60个板块，新房住宅的价格都比较平稳。即便有个别板块价格变化明显，也是受到了成交结构的影响。

而拉通重庆中心城区新房住宅在今年1-6月的建面成交均价，还是会发现价格虽然整体平稳，但稳中微降。二手房也是如此，大部分二手房若想尽快出售，几乎都只有在价格上做出一些让步。

行情如此，对于卖房子的开发商和业主来讲，是不好过的日子。对于想买房的人来说，在有合适的房子且房贷压力可控的情况下，是可以考虑买的。

数据整理自第三方机构

以上就是关于预计重庆5年后的房价(2020年后重庆的房价还会涨吗)的所有内容，希望对你有所帮助。