婚前买房能写两个人的名字吗(买房可以写孩子名字吗)
1、买房可以写孩子名字吗？买房是可以写孩子名字的，父母用子女名字买房，还可以给子女提供一定的经济保障，有些父母担心婚姻不可靠或者是自己经商风险大，就给不了子女稳...
买房可以写孩子名字吗
1、买房可以写孩子名字吗？买房是可以写孩子名字的，父母用子女名字买房，还可以给子女提供一定的经济保障，有些父母担心婚姻不可靠或者是自己经商风险大，就给不了子女稳定的生活，这种情况下买房子写子女的名字对他们来说也是一种保障。
2、不过，要知道子女还没有成年的情况下，是无法申请银行贷款购买房子的，因为，银行对于借款人的年龄是有要求的，未成年人不能独立进行民事活动，没有偿还贷款的能力。如果父母买房子写的是未成年子女的名字，需要全款买房。
不过，想要把房产登记在子女名下，作为父母也要承担相应风险：
1、子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，不能随便出售或抵押子女名下的房子。
2、《物权法》对房屋产权做了明确保护。假如子女没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
3、想要把房产登记在子女名下，子女在成年购房时会受到限购政策的影响，这种情况下子女成年后如需再独立购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。
婚前买房能写两个人的名字吗
1、婚前买房能写两个人的名字吗？男方只要在婚前买的房产证上写上两个人的名字，这种行为在法律上就被视为男方对女方的馈赠，而这房子就属于双方的共同财产。
2、同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。”
3、如果在还没有结婚证之前购买房子，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
买房名字和贷款必须一个人吗
1、买房名字和贷款必须一个人吗？买房名字和贷款不一定必须一个人，不过，在办理贷款的时候，产权人应当办理担保手续。
2,、一般情况下，买房名字和贷款是同一个人，有的银行允许有的银行不允许，如果是婚后买房的话写一个人的就可以了，如果是婚前的话需要备案。
写一个人名字：
如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，*重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。
写两个人名字：
如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。
买房可以写孩子名字吗拓展阅读
房产加名意味着什么你真的知道吗？否则赔了夫人又折兵
现实生活中，很多夫妻结婚之后，可能都会有这样的表达，爱我就请在房产证上加上我的名字。房产加名其实是房屋产权变更登记的一种表现形式，其法律上的本质是一种赠与行为，也就是原本属于个人所有的房产份额，部分的赠与给了另一方，房屋的产权由个人所有变更成为了夫妻共有房产，其产权性质已经发生了根本变化。
婚前房产，加名离婚时房产如何分配?
目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，判决有何区别?有名字的话就一定能分到二分之一房产吗?
答:有区别。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。5月青岛热盘
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