80万房子可以砍价多少(学院来信595买一套二手房，房东报200万，怎么还价？)
众所周知，在购买商品时，很多人都喜欢砍价，主要也想省点钱，那80万房子可以砍价多少？一、80万房子可以砍价多少1、新房价格为80万元的房子很难议价的。基本上，售...
80万房子可以砍价多少
众所周知，在购买商品时，很多人都喜欢砍价，主要也想省点钱，那80万房子可以砍价多少？
一、80万房子可以砍价多少
1、新房价格为80万元的房子很难议价的。基本上，售楼处出售的房屋都有相关规定。很难获得折扣，若能打折基本上只能打折1000元左右。
2、若购买买二手房，价格为80万元的话还是能讨价还价的，不过要先确定市场价格。并且谈判并不是随意的，要取决于中介公司的售价。基本上，买二手房候总价还能减1%，可通过一些大一些的中介公司，可能会更多一些。
二、购房砍价方法都有哪些
1、货比三家
不管购买任何物品，都不要太轻易直接做决定，货比三家需要的。购房者应多找几套房屋，问更熟悉的经纪人，了解和比较附近房屋的所有市场价格。若看好房产中介不愿意降价，可告诉对方你在另一个家庭有一间看中的房间，你在两个家庭之间选择。
2、提前认购阶段购买
在房地产市场开放前，通常有一个预定的预认购阶段，这是客户保存过程，也是一种隐蔽营销的形式。在早期注册阶段也将有很多机会获得折扣。此时，开发商目前处于市场测试阶段，最终价格尚未确定，因此在大多数情况下，早期订阅阶段都会有相应的折扣。
3、挑毛病
在普通商品讲价时，很多人可使用挑毛病方法讨价。使用过程先要对房产顾问表现出拖拖拉拉的态度，可买卖可不买卖，然后毫不犹豫的指出房产的不足，比如配套设施不完善。这时应该表现出你想要的东西，应该冷静让让置业顾问摸清牌。
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80万房子可以砍价多少拓展阅读
学院来信595：买一套二手房，房东报200万，怎么还价？
小到买菜，大到买房，都需要还价。
但随着购物和支付方式的变化，很多人都忘了还价这个技能。
还价的技巧可以分为以下六步：
①设定一个目标价；
②将第一次出价设为目标价的60%-70%；
③准备三档让步价：80%、95%、100%；
④每次让步后，要求对方给予相应补偿；
⑤给出最终出价时，使用精确的数字而非整数；
⑥再争取一个非金钱条件。
举例，假如我们去买一套二手房，房东报200万。
我们希望价格便宜一些，就可以利用以上技巧还价：
①设一个目标价，比如185万；
②直接按185万的70%报价太夸张了，185*70%大约是130万，买家报房东会觉得买家毫无诚意，我们可以按差价计算。
200-185=15万，因此目标变成还15万的差价，因此第一次报价可以设为15万/60%=25万，先给出一个175万的价格。其实175万的价格在卖家看来还是有点“过分”的，但是没关系，这个报价就是要先给他设一个锚。
③然后再计算三档让步价。
一档：15万/80%=18.75万，四舍五入到19万，因此第一次让步可以报181万；
二档：15万/90%=16.67万，可以让步到16万，那么第二次报价可以是184万；
三档：第三次报价185万，但这里不建议报整数价格，后面会进一步解释。
④每一次让步后都可以让卖家给予一些补偿，这些补偿可以是非金钱补偿。
比如，可以要求卖家把一些家电、家具留给我们。
⑤第三次报价应该使用更精确的数字。
如果我们报185万，这是一个整数，对方会觉得还有继续谈的余地。如果报184万8千5百，感觉就不一样了，对方会觉得还价空间很有限。
对方也许会觉得诧异，为何我们报的数字如此精确？我们可以随便编个理由：比如现在手头只有183万，等下个月工资到账了还有1万8千5，这是全部家当了，中介和税费都只能靠信用卡了。
事实证明，184万8千5百的报价虽然更低，但比185万更容易成交，因为看上去更真实。
⑥达成交易后，再争取一些非金钱条件。比如，将付款时间压后一些；如果房子有租客，我们可以争取让卖家早一个月交房给我们，这也意味着我们可以多收一个月的租金。
生活中，并不是所有的场景都适合还价。但掌握了这个方法，有时真的可以节约一大笔开支，特别是给出一个精确的报价这个办法，真的很有效。
记住，184.75万比185万更容易成交。
祝大家生活愉快。
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