太原首套房首付比例2019(太原首套房首付比例是多少)
太原首套房首付比例是多少？根据太原市政府发布的政策来看，目前购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行；购买第...
太原首套房首付比例是多少
太原首套房首付比例是多少？根据太原市政府发布的政策来看，目前购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行；
购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房偿款，*首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；
购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
若是使用公积金贷款，首付比例和以上相同。
一般情况下，在太原购买首套房，需要支付的比例是*的，二套房和三套及以上都相对支付的高一些，具体情况还是需要根据买的房子进行实际的判断。
太原首套房首付比例2019
根据央行规定，非限购城市首套房、二套房首付分别降至2成、3成，目前太原建设银行已经将首套房首付调整为2成，二套房手幅调整为3成。中信银行首套首付调整为2.5成；交通银行首套利率调整为基准利率。
现在，太原本地12家银行中，建设银行、光大银行、中国邮政储蓄、浦发银行首套房首付为2成，交通银行、华夏银行银行为3成；利率方面，*银行、民生银行、中国银行、工商银行4家银行利率*为9.5折，其余银行均实行基准利率。
二套房首付比例的情况是，建设银行首付为3成，其余11家银行均为4成；利率方面，均实行基准利率上浮10%。
太原首套房首付比例2019整体比去年来说，相差不是很大，买房的时候还是需要根据个人实际情况进行考虑。
太原首套房首付*多少
太原首套房首付*多少？根据目前太原市的规定来看，一般普通贷款购买首套普通自住房的居民家庭，*首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%，贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍；
其中，针对贷款购买1套住房后再次申请商业性个人住房贷款的居民家庭，*首付款比例由之前购房合同总价的30%调整为40%，贷款利率由之前不低于基准利率调整为不低于基准利率的1.1倍；
针对贷款购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
太原市政府的规定是根据客户的贷款情况、信用状况、收入水平及其他因素具体确定实际首付款比例和贷款利率，但不得突破本通知规定的*标准。
太原首套房首付比例是多少拓展阅读
太原楼市新政：首套房首付比例20%、二套30%
乐居买房讯 5月23日，太原市人民政府发布《太原市人民政府办公室关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见的通知》。
一、满足居民合理购房需求
首套房：首付比例20%、二套房：首付比例30%；
首套房契税补贴标准：＜90㎡财政全额补贴；90-143㎡财政补贴80%；＞143㎡财政补贴50%；二套房契税参照首套补贴标准下浮20%；
人才购房补贴：博士20万、硕士10万、本科5万、其他2万；
改善性购房：
1、“以旧换新”、“以小换大”；
2、结清首套贷款，再次购买执行首套房贷政策；
3、契税补贴按照首套新建商品住房标准下浮20%。
搭建线上线下购房平台、畅通二手房交易流通渠道、中部城市群住房政策互通共享。
公积金首套房首付20%、符合条件的人才最高可贷100万；
二、保持房地产市场供应基本稳定
确保土地供应基本平衡——根据商品房库存情况合理编制年度住宅用地供应计划。
保持土地价格基本稳定——建立房价地价联动机制，合理确定用地出让价格。
支持已批未建项目指标调整——对于居住用地商业兼容比例，可适当调整。(具体调整比例如下表)
适当放宽车位配建比例；鼓励地下空间开发利用；优化城中村改造项目土地出让金支付方式；加速土地二级市场流通；加大税收政策支持力度；优化预售监管资金使用。延长土地出让价款缴纳期限——新出让国有土地可按起始价的20%确定竞买保证金，签订合同后1个月内缴纳首付款的50%，余款一年内分期缴清。
三、加快构建新发展模式
加快发展长租房市场，大力推动保障性租赁住房建设，解决新市民、青年人等群体住房困难问题。
加快构建由租赁型人才住房和产权型人才住房组成的人才住房保障体系，推动实现“新来免租金、新就业低租金、新购房有优惠”。
严格控制高容积率、低绿地率项目供应规模，加大完整社区、绿色建筑推进力度,大幅增加高品质住宅供应。
四、大力优化营商环境
全面推广“房证同交”；加快推进“拿地即开工”；探索开展“先办证后变更”；优化部分手续办理流程； 做好新旧规范政策衔接；增加有效施工天数；开展房地产项目包联帮扶。
五、防范房地产市场风险
整治市场秩序（严查未批先售、虚假宣传、强制交房等违规行为）
强化商品房预售资金监管（加大房企挪用预售资金和银行虚假监管等违规行为查处力度）
降低预售项目交付风险（保障房屋买受人的权益）
加大项目建设督导力度（消化、盘活存量土地；已预售项目在24个月内完成交付）
防范化解重点企业风险（重点支持优质房企兼并收购出险和困难企业的优质项目）
六、做好市场预期引导
加强商品房销售价格管理，坚决打击扰乱市场价格的行为；择优选择并打造整点示范项目，保交付，提振市场信心；做好舆论引导，各媒体切实营造良好舆论环境。
以上就是关于太原首套房首付比例2019(太原首套房首付比例是多少)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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