70城房价出炉城市(70城房价出炉新闻)

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70城房价出炉新闻

7月15日，国家统计局公布了2019年6月份全国70个大中城市房价变动情况，其中63城新房价格环比上涨，2城持平，5城下跌；二手房方面，45城上涨，4城持平，20城下跌。

通过*近几个月的数据来进行对比，可以发现全国房价环比涨幅都在回落，其中北上广深等一线城市尤为明显。

根据历史经验来看，中国房价的涨跌都是先从一线城市开始的，然后再依次传导到二、三、四、五线城市，所以一线城市目前的房价涨跌情况，往往可以被视为是未来全国房价涨跌的风向标。

目前来看，一线城市的房价涨幅从4月份的环比上涨0.6%下降到5月份的环比上涨0.3%，再到6月份的环比上涨0.2%，已经连续2个月出现大幅回落。因此我们可以预测，下半年全国房价涨幅都将出现回落，*应该会呈现出基本停滞增长的状态。

从统计局发布的6月份全国70个大中城市房价变动情况来看，6月份全国有20个城市的二手房房价环比出现下跌，较5月份多出了9个，显示出二手房市场价格松动的迹象。

70城房价出炉城市

国家统计局15日发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

4个一线城市新房环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手房环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31个二线城市新房环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手房上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市新房环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手房上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

21数据新闻实验根据往期数据统计出上半年70城房价数据，新房方面，有68城上涨，1城持平，仅有岳阳1城下跌0.3%。二手房方面，有59城上涨，11城下跌，青岛、广州领跌。

一线城市方面，上半年广州新房上涨5.1%领先，但二手房却下跌1.7%，其余三城新房和二手房价格均上涨，深圳二手房以1.9%领涨四城。

70城房价出炉排名

2019年上半年70城房价涨跌榜之新房榜：

大理、西安、秦皇岛、洛阳、贵阳、大连、武汉、石家庄、呼和浩特、徐州、重庆、济宁、昆明、哈尔滨、海口、广州、北海、宁波、平顶山、成都、唐山、吉林、西宁、烟台、金华、沈阳、锦州、南宁、扬州、杭州、长春、桂林、银川、九江、襄阳、太原、丹东、遵义、济南、无锡、常德、南充、合肥、包头、宜昌、青岛、乌鲁木齐、安庆、南昌、湛江、福州、长沙、三亚、南京、厦门、兰州、郑州、温州、天津、北京、蚌州、泸州、韶关、深圳、上海、惠州、赣州、泉州、岳阳。

2019年上半年，70城中，有68城新房上涨，具体来看，新房中只有岳阳下跌。一线城市中，上半年广州新房上涨5.1%领先，北京、上海、深圳的价格均上涨。

70城房价出炉新闻拓展阅读

70城房价出炉城市(70城房价出炉新闻)

刚刚，70城房价出炉

中国基金报记者李智

11月16日，国家统计局发布了10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

北京房价环比领涨一线城市

环比来看，10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同，二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。具体来看，北京的新房、二手房售价环比均领涨一线城市。北京、上海10月份新房售价分别环比涨0.4%、0.3%，广州、深圳分别环比下跌0.3%、0.7%。二手房方面，仅北京环比上涨，上海、广州、深圳环比均出现下跌。

此外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。合肥、南充、重庆等地表现相对突出。

64城二手房房价同比下跌

同比来看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。北京二手房同比上涨5.2%，再度领涨一线城市；上海同比上涨3.9%，而广州、深圳分别下降0.7%、0.2%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。成都二手房同比涨幅领涨全国，北海、吉林、洛阳、安庆等地降幅相对较大。

前10月全国房地产开发投资下降8.8%

11月16日，国家统计局还发布了前10月全国房地产开发投资的完成情况。数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。

1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅新开工面积75934万平方米，下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，下降18.5%。

另外，1—10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元，下降26.1%，其中住宅销售额下降28.2%。

10月末，商品房待售面积54734万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅待售面积增长16.6%。

房地产开发企业到位资金情况方面，1—10月份，房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。其中，国内贷款14786亿元，下降26.6%；利用外资62亿元，下降13.5%；自筹资金44856亿元，下降14.8%；定金及预收款41041亿元，下降33.8%；个人按揭贷款20150亿元，下降24.5%。