二手房中介费收费标准(二手房中介费一般多少)
二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介...
二手房中介费一般多少
二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。
房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
按照行规情况来看，一般都是收取成交价的1%-3%，因此在选择中介公司的时候，建议卖方先咨询一下中介公司的佣金收取比例，然后再定夺。
一旦确定好中介公司后，就可以和中介公司通过书面形式，来约定中介费用的支付，而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，这样也能保障自己的权益。
二手房中介费收费标准
目前政府在管理市场中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋的成交价的2%-3%来收取，算出来的费用，则是双方各自一般承担或是由一方全部的承担，不能双方都缴纳一样的数目。
还有一种收费是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2%作为中介费，房屋的成交价在10万-100万之间的，需要缴纳成交价的1%做为中介费，房屋的成交价在100万元以上的，需要缴纳成交价的0.5%做为中介费。
当然二手房的中介费也是可以砍价的，虽说政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
二手房中介费谁来承担
1、二手房中介费谁来承担?一般来说都是由卖方买方一同来承担的。基本上都是品牌中介向买家收取2%的费用，卖家1%不过卖方的中介费是能够进行商量的，很多的卖家都是不交中介费的。
2、中介收费规范，中介费：一般是现金按1%，借贷按2%计收取中介费用。借贷工作费：按成交额的1%收取。担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。
授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。授权借贷工作收费，不超越300元/宗。处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。
二手房中介费一般多少拓展阅读
二手房中介费收取标准是多少
通过二手房中介来进行租房或买房，是当下比较流行的一种做法。可以为当事人节省很多的时间，同时也能找到比较满意的房源。此时二手房中介要收取一定的费用，那么大家知道二手房中介费收取标准具体是多少吗?请阅读下文进行了解。
一、二手房中介费收取标准是多少
二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5% ，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。
二、二手房咨询收费 收取方式是什么？
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300— 1000 元 ; 技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的 0.5% 。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%— 2.5% 计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的 3% 。
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