一楼反对装电梯有效吗(一楼反对装电梯，提出要求后遭6楼拒绝，新规发布后，6楼同意了？)

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一楼反对装电梯有效吗

在一些老旧的楼房中，是没有安装电梯的，多少会影响到高层用户的居住舒适度，因而会选择加装上电梯，这时需要考虑问题就有很多。而一楼反对装电梯有效吗。

一楼反对装电梯有效吗

这取决于一般投票率。如果加装电梯的同意率超过了1/2，则一楼加装电梯异议无效，未达则有效。其次，由于电梯不能在一楼使用，安装确认后政府部门会给予一定的经济补偿，但具体补偿需根据实际情况确定。另外，在安装电梯的时候，一般一楼的业主是不需要付费的，一般都是从二楼开始收费的。

电梯安装注意事项有哪些

1、经所有业主同意，安装电梯是一件大事。必须在整个楼层获得住户的签名和同意。如果大多数业主同意，可以继续下一步。

2、经上级批准，在旧楼加装电梯，涉及房屋安全，须报规划办批准。楼层安装电梯相当于房屋改造工程，要考虑房屋的安全。

3、并不是所有的老建筑都可以装电梯，应分析是否安全。每个地区都有严格的规定，对电梯场和墙壁、防火要求、建筑物之间的空间都有一定的要求。

4、封闭式车桥装有封闭式轿厢，观光车厢装有观光轿厢，可进行三边观光或部分观光，建议电梯安装玻璃窗。

5、电梯的形状多种多样。长方形、圆形、组合型可选，推荐透明材质的自动折叠门。

小编总结：一楼反对装电梯有效吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。要是单独一楼要是反对安装电梯，是没有用的，是否安装电梯，还需要看其它居住者的意思，以确保大多数居住者能够享受舒适的生活。

一楼反对装电梯有效吗拓展阅读

一楼反对装电梯有效吗(一楼反对装电梯，提出要求后遭6楼拒绝，新规发布后，6楼同意了？)

一楼反对装电梯，提出要求后遭6楼拒绝，新规发布后，6楼同意了？

从2021年开始，我国就由棚改变成旧改。所谓旧改，就是实施城镇老旧小区改造，简单来讲，就是粉刷外墙、加装电梯、更换老旧水电路气信等配套设施，并且还增加了健身点、绿化、停车位等，并且还要消除楼里的安全隐患，改善老旧小区居民的居住条件和生活环境。据公开资料显示，“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。

不过，在对老旧小区进行改造之时，一切都是皆大欢喜，居民都得利，却在加装电梯上面遇到了阻碍。从目前规定来看，老旧小区的房子加装电梯，通常要有40万元，而各楼层的居民也要自掏25万腰包，国家出钱补贴15万，这也是我们国家给老小区居民的一项福利。但是在加装电梯的问题上，一楼居民却表示强烈反对，他们的理由主要是以下几个：

首先，一楼居民觉得，自己根本不需要使用电梯，如果让自己来分摊电梯费用，这实在是有些不公平。再者，如果加装电梯，势必会影响到一楼的采光和通风效果，甚至还可能影响到这幢老房子的结构。最后，本来一楼居民要买底层主要是图个进出方便，如果再装电梯，那住在上面几层的住宅的房子就会升值，而这一楼的房子就会大幅贬值。

面对一楼居民对加装电梯的强烈反对，各地政府也想出了一些解决办法，就是根据不同楼层受益程度来进行出资分配：一楼和二楼就不用出钱，从三楼开始出资25%、4楼出资30%、5楼出资35%、6楼出资40%，并且还要拿出30%的资金对1楼和2楼的居民进行补偿。这样既可以弥补低层居民的损失，也更显公平。

但是，这个方案却普遍遭到6楼居民的反对，6楼居民认为自己要掏10万，两户分担也要5万元，这么大一笔钱实在承担不了，而且还要自己掏钱给底层居民进行补偿，但是底层居民是否因为加装电梯，就会导致房产大幅贬值，也是个未知数。最终加装电梯的方案还是无法通过。

现在也有像上海、郑州、广州、苏州等城市采用提取公积金加装电梯的方案，于是6楼居民也都没有了反对意见，现在很多城市都选择了动用职工的公积金来加装电梯，这样老房子加装电梯就能够顺利推进了。不过，也有一些情况不能提取公积金加装电梯的，比如该城市并没有放宽提取公积金的条件，还有就是公积金的余额不足。

在这种情况下，马上又有了新的解决方案，就是由第三方出资加装和维护电梯，业主可以按照乘坐次数来缴费。这样一楼二楼居民可以不用交电梯费，而三楼到六楼的居民根据自己不同的楼层，每坐一次电梯，就缴纳一次电梯费。而缴纳电梯的所有费用，都归出资方所有。当然，业主们也可以办张年卡或月卡来搭乘电梯，这样能更方便一些。

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