商品房层高2.9米净高是多少(住建部公开征集意见住宅层高2.8米→3米！你希望是多少？)
购买商品房时，需要注意房子的层高是多少，看是否满足相关的规定。这样才能满足后期的装修及正常使用，因此要问清房子的净高才行。而商品房层高2.9米净高是多少。商品房...
商品房层高2.9米净高是多少
购买商品房时，需要注意房子的层高是多少，看是否满足相关的规定。这样才能满足后期的装修及正常使用，因此要问清房子的净高才行。而商品房层高2.9米净高是多少。
商品房层高2.9米净高是多少
对于层高为2.9米的商业建筑，楼板基本上是使用现浇的，楼板厚度为0.1米。如果地板和天花板需要进行找平，大约会添加0.03-0.05米的抹灰，即如果没有假天花板，没有地板，没有地热，自由高度应该在2.75至2.77米左右。
商品房净高太矮会有什么影响
1、居住空间的舒适程度是根据人的尺度和心理接受程度来决定的，相对高度越低，上表面与地面之间的重力感越大。如果房子的高度太高，就会让人感到内心空虚、充满敌意和迷失;而房子的高度太低，会让人感到压抑。因此，获得适当的福利水平非常重要。
2、楼层高度过低，会影响室内光线和通风。而要是室内光线和通风不好，室内的温湿度调节不好，无法达到理想的舒适度。
3、对于层高较低的房屋，装修时不可安装吊顶，否则会显得房间比较矮。同时，吊柜无法安装，阻碍了房屋的装修，无法满足消费者在家中的理想和愿望，让消费者感到遗憾，一定程度上降低了生活质量。
4、房子的整个面积不应该大于室内面积的1/3，如果房子的屋顶有坡度，那么室内地块的面积不应该小于二又一米，且不宜少于使用面积的一半;
小编总结：商品房层高2.9米净高是多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。商品房层高是需要注意的一个细节，尽量不要出现问题，否则会影响到后期的正常居住，带来不必要的麻烦。
商品房层高2.9米净高是多少拓展阅读
住建部公开征集意见：住宅层高2.8米→3米！你希望是多少？
为什么同样是100㎡的房子，别人家看起来宽敞舒适，你家走进去却觉得压抑？
很多时候离不开层高这一因素在作祟。
近日，住建部官网发布《住宅项目规范》（征求意见稿）GB 55XXX – 2022。
其中有一点引起的好房汇的注意：新建住宅建筑的层高和室内净高应符合下列规定： 层高不应低于3.00m。
据了解，我国现行的住宅层高标准为不低于2.8米，该标准从1986年起实行至今已经实行了35年。
2月10日，根据中国建筑新闻网报道，业内专家称，新建住宅层高标准应在2.8米基础上增加13厘米，调整为2.93米。但考虑到建筑的标准化，进而建议国家标准应强制性规定为层高不低于3米。
另外需要注意的是，标准层高≠净层高。
层高=室内净高+楼板厚度；商品房合同中标示的是标准层高，拿到房子的时候，需要减掉楼板厚度，得到的净层高才是我们实际能感知和利用的空间高度。
再来看看一些地标对层高的要求：江苏省：普通住宅层高≥2.80m，且≤3.00m。上海市：住宅层高宜为2.80m，且≤3.60m。
目前，长沙新房的住宅层高普遍在2.8至2.9米不等，3米以上比较少见。
据小编所知，某楼盘层高只有2.8米，减掉20厘米的楼板厚度之后，大概只有2.6米净高了，如果考虑装修后地板和吊顶的厚度，实际净高可能也就2米出头了。
根据亚洲男性平均身高约1.7m，手臂长度约70cm，天花板稍加装饰，装上灯具，至少20cm，抬起手即可碰到吊灯……
层高过低不仅仅影响活动范围，也会影响采光和通风，而且层高低的房子略显压抑，长期居住压迫感扑面而来。
那为什么不把房子的层高建高一点呢？
依据地产成本测算，住宅标准层层高每增加0.1m，建安成本增加约20~50元/㎡。
从市场角度看，地块指标中对建筑高度是有所限制的。层高越低，可建的层数就越多，开发商可卖的房子也越多。
所以，层高的高度跟房地产的开发成本与销售利润也有着密切的关系。
那么，你买的房子层高是多少？大家觉得层高多少合适呢？
撰稿：好房汇于杨
编辑/审核：好房汇 马斯峤
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